Po mjeri

Tako smo živjeli.Oboje
smo djetinjstvo proveli u obiteljskim kućama. Kasnije smo živjeli na raznim mjestima - od planina Świętokrzyskie, preko Varšave u New Yorku, do petogodišnjeg boravka u Kanadi.
Vratili smo se u Poljsku 1995. i tada smo kupili mali stan (47 m2) u novoizgrađenom stambenom naselju. Tu smo ostali godinu i pol dana, jer je bilo dovoljno prepoznati da to nije mjesto za život nas dvoje i nekoliko godina starog Krzysieka. Kad smo osjetili trenutak više i dobili bismo klaustrofobiju, odlučili smo kupiti dvoetažni stan (86 m2) na istom imanju. Tada smo mislili da će to biti naš konačni dom. No, život na velikom imanju kojim upravlja stambena zajednica pokazao se teškim - u tako velikoj skupini stanovnika vrlo je teško dobiti pristanak i donijeti dobre odluke. Počeli smo sve češće razgovarati o tome da izgradimo nešto potpuno svoje. Prvi korak u ovom smjeru bila je kupnja zemljišta.
Put kući
Budući da je akciju "dom" pokrenula Małgosia, ona je također pronašla zavjeru 1998. Parcela površine 925 m2 imala je sve što smo očekivali - na periferiji starih stabala, u blizini svih komunalnih usluga (uključujući kanalizaciju) i pristupa javnom prijevozu. S naše točke gledišta, njegova najveća prednost bila je mala površina - ne volimo kopati zemlju i isključili smo kupnju velikog dijela zemlje. Parcela se nije nalazila pored prometne prometnice, a dodatno je bila odmaknuta od prometnice sa 50 metara. Naravno, to je bilo povezano s većim troškovima podizanja medija, ali stekli smo prisnost i mir.
Vrlo pažljivo smo odabrali dizajn kuće. Već smo u takvoj dobi da točno znamo što želimo, ali unatoč tome imali smo nekoliko stotina razgovora o kući. Pri odabiru gotovog projekta očito smo koristili iskustvo stečeno u svim našim prijašnjim prebivalištima.
Imajući malo zemljište, nije nam trebala velika kuća, ali željeli smo da bude precizno prilagođena našem načinu života. Kako smo bili zadovoljni veličinom posljednjeg stana, namjeravali smo povećati tih 86 m2 samo potrebnim pomoćnim prostorijama. Željeli smo imati što otvoreniji i integrirani prostor u prizemlju, jer nam je ovaj aranžman dobro uspio i u kućama u Kanadi i u posljednjem stanu. Također smo željeli pravilno prilagoditi oblik kuće obliku parcele i prikladno smjestiti zgradu u odnosu na smjerove svijeta - veliki prozori trebali su biti smješteni na južnoj strani (volimo svjetlost i toplinu sunčeve svjetlosti, posebno zimi).Tražili smo projekt bez nepotrebnih ukrasa i mašte, vođeni idejom da zgrada treba biti jednostavna, ali izrađena od vrlo pristojnih materijala - relativno jeftina, ali vrlo pažljivo izrađena.
Novac nije toliko loš
Novac je uvijek granični uvjet u bilo kojoj investiciji. Stoga smo konačnu odluku da započnemo graditi kuću donijeli tek kad smo točno znali kakvu kuću želimo imati. Budući da je u našem braku Małgosia odgovorna za ideje, a ja - od pružanja financijskih sredstava do njihove provedbe, moja je uloga bila izračunati ima li ulaganje šanse za uspjeh. Ispostavilo se da jest, a onda smo odmah pretpostavili da bi gradnja trebala biti što kraća (oko godinu dana), jer smo je morali financirati samo iz ušteđevine, od prodaje stana i … moguće iz većih terećenja na našim kreditnim karticama. Nismo se odlučili za kredit jer je prije nekoliko godina kamata na kredite bila vrlo visoka. Izračunao samda će troškovi kratkotrajnog servisiranja iznositi preko 2000 PLN mjesečno (dugoročno servisiranje također je bilo nepovoljno), dok su troškovi moguće najamnine stana za razdoblje gradnje - "samo" 800 PLN. Stoga smo radije stan prodali brzo i imali sredstava za izgradnju kuće, te čekali kratko razdoblje "beskućništva" u unajmljenom stanu, nego da ostanemo kod kuće i dignemo kredit s visokim kamatama. Kuću smo gradili manje od godinu dana, a unajmljeni stan zauzimali smo samo pola godine.Stoga smo radije stan prodali brzo i imali sredstava za izgradnju kuće, te čekali kratko razdoblje "beskućništva" u unajmljenom stanu, nego da ostanemo kod kuće i dignemo kredit s visokim kamatama. Kuću smo gradili manje od godinu dana, a unajmljeni stan zauzimali smo samo pola godine.Stoga smo radije stan prodali brzo i imali sredstava za izgradnju kuće, te čekali kratko razdoblje "beskućništva" u unajmljenom stanu, nego da ostanemo kod kuće i dignemo kredit s visokim kamatama. Kuću smo gradili manje od godinu dana, a unajmljeni stan zauzimali smo samo pola godine.
Kao što smo odlučili, kupili smo samo kvalitetne i zdrave građevinske materijale. Naglasak stavljamo na pažljivu izolaciju zgrade (blokovi Porotherm izolirani su slojem polistirena od 12 cm, a krov prekriven keramičkim pločicama - slojem mineralne vune od 23 cm). Kupili smo visokokvalitetne "tople" prozore i vrata. Prednosti su bile vidljive već nakon prve zime: izračunali smo da je jeftinije grijati i održavati novi dom nego održavati svoj prethodni dom. Sljedeće tri godine potvrdile su ovo uvjerenje. Stoga smo svi zadovoljni poduzetim korakom.