S olovkom u ruci

Živjeli smo
tako. Nakon pet godina, kada je moja majka promijenila svoj veliki stan u Varšavi za dva manja i dala nam je jedan od njih, preselili smo se u Varšavu. Bili smo sretni, iako je naš novi stan bio samo 40 m2.
Nakon nekog vremena, međutim, odlučili smo prodati ovaj maleni stan u glavnom gradu i kupiti veći - samo u Pruszkówu.
Povećali smo životni prostor za 29 četvornih metara, a povratak u Pruszków pokazao se dobrim potezom. Ovdje smo živjeli mirno i ugodno. I Agnieszka i ja pronašle smo posao, a Kasia, naša kći - dobru školu.
Ubrzo smo povremeno kupili zemljište od prijatelja u blizini Grodziska Mazowieckog. Bilo je prekrasno, smješteno u brezinoj šumi, na visokoj padini koja se spuštala prema obližnjoj rijeci. Njegova atraktivna cijena bila je zbog osamljenog mjesta i nedostatka bilo kakvih komunalnih usluga osim električne energije.
Novac nije tako loš.
Ubrzo je čarolija ovog mjesta učinila svoj posao. Nedostajali su nam sve ljepši pogledi, tišina i čisti zrak u stambenom bloku. Nekoliko mjeseci nakon kupnje imanja, počeli smo sramežljivo razmišljati o gradnji kuće.
Prije nego što smo nastavili s konkretnijim planiranjem, pažljivo sam istraživao koliko bi moglo koštati gradnja kuće na takvom mjestu daleko od bučnog svijeta.
Morali smo uzeti u obzir svaki novac, jer smo svu ušteđevinu potrošili na kupnju parcele i nismo si mogli priuštiti da gradnju dodamo iz trenutnih prihoda. Tako smo mogli prodati samo stan s garažom i eventualno automobilom. Kako se ispostavilo, vrijedile su ukupno 200.000. Prije nego što smo poduzeli daljnje poteze, provjerili smo jesmo li za taj iznos uspjeli sagraditi solidnu obiteljsku kuću. Nakon savjetovanja sa stručnjacima, zaključili smo da jest.
Odlučili smo se graditi na ekonomski način, jer takvo rješenje donosi uštedu do 30% ukupnih troškova gradnje. Također smo morali odustati od dovođenja drugih komunalnih usluga u zgradu. Odlučili smo izgraditi septičku jamu i grijati kuću samo toplinom iz kamina. Srećom, naš vlastiti bunar već je postojao.
Pri planiranju troškova moguće gradnje uzeo sam u obzir i činjenicu da ćemo zajedno sa svojim šogorom - električarom - puno posla obaviti sami i na taj ćemo način uštedjeti puno.
Pretpostavio sam da bi izgradnja četvornog metra koštala oko 1000. Dakle, naša buduća kuća ne bi mogla imati više od 160 m2 korisne površine. Ostatak novca potrošio sam na osnovnu opremu.
Put do kuće
Odabrali smo kuću prema tipičnom nacrtu iz kataloga, ali zbog velikog nagiba zemljišta (oko 10%) imali smo puno problema s prilagodbom zgrade uvjetima parcele. Na kraju smo odlučili imati kompletan podrum. S prednje strane podrum je dubok oko 3,5 m, dok sa šumske i riječne strane, gdje se spusta spušta, zidovi strše iznad tla.
Kako nam je za grijanje kuće potrebno puno drva (oko 12 m3 godišnje), iskoristili smo prostor uz izbočene podrumske zidove da ga pohranimo. Suši se u prozračnim udubljenjima, pokrivenim odozgo krovovima terasa, stvorenih u razini prizemlja.
Osim dodavanja podruma i uklanjanja nekoliko pregradnih zidova, nismo napravili nikakve druge promjene u dizajnu. Uspjeli smo odabrati kuću koja je udovoljila našim potrebama: s dnevnom zonom u prizemlju, s otvorenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom i privatnim sobama na katu. U kući je također odvojena gostinska soba koju će roditelji moći koristiti jednoga dana.
Gradnju smo uspjeli izvesti za manje od dvije godine. Odlučio sam se koristiti tehnologijom opeke i jednoslojnim zidovima od MAX keramičkih blokova. Zidovi su s vanjske strane bili izolirani polistirenom (10 cm) i prekriveni akrilnom žbukom, a unutarnji su završeni gips pločama. Krov zgrade pokrili smo čeličnim pločicama, ali izolirali smo samo strop iznad poda stana (pa smo koristili manje mineralne vune). Gdje god smo mogli, interijere smo završavali sami, ali tamo gdje je bilo potrebno, zapošljavali smo profesionalce kako se ne bismo izlagali greškama.
Doveo sam obitelj u gotovu i opremljenu kuću. Iako još uvijek moramo potrošiti nešto novca na „ugađanje“ zgradi, svi smo sretni što više ne živimo u bloku. U našoj šumi uz rijeku tiho je i čarobno u svako doba godine.