Mogli biste reći da smo supruga i ja napustili vrlo male stanove. To je bio slučaj i nakon vjenčanja, kada smo živjeli s mojim roditeljima, sestrom i bratom u pedesetšestometarskom stanu u Varšavi, u mjestu Służewiec Przemysłowy. Čak i nakon što su se moja braća i sestre odselili, nije postalo nimalo labavije, jer su nam se rodile dvije kćeri. Nije ni čudo što smo još uvijek sanjali o ogromnoj prostranoj kući s vrtom. Međutim, morali smo ga čekati 21 godinu.
Novac nije toliko loš
Prvo, za dugogodišnju uštedu kupili smo lijepu parcelu od 2000 m2 s pristupom svim komunalnim uslugama. Ovu smo kupnju tretirali kao investiciju koja će nam pomoći u financiranju gradnje i dorade kuće i odmah smo pretpostavili da ćemo dio imovine prodati u pravom roku.
Moja supruga pronašla je projekt u NADNYM DOM. Zahvaljujući redakciji uspostavili smo kontakt s dizajnerom i vlasnicima zgrade predstavljenim u časopisu. Vizija na licu mjesta bila je vrlo poučna, jer smo se uvjerili da je izbor bio ispravan, a istovremeno smo odredili opseg potrebnih promjena. Dobar kontakt s vlasnicima projekta i njegovim arhitektom rezultirao je dobivanjem pristupačne ponude za izradu projekta s obzirom na naše potrebe. Kao rezultat, platili smo samo 1000 za gotovo pojedinačni projekt.
Da bismo učinkovito financirali cijelu investiciju, morali smo brzo prodati stan roditelja i završiti kuću što je prije moguće. Iz tog smo razloga odabrali tehnologiju drvenih okvira, jer smo znali da se može sagraditi i završiti za nekoliko mjeseci.
Nismo gubili vrijeme. U tri mjeseca pobrinuli smo se za sve formalnosti u uredima, pokrenuli medije na našu parcelu, preradili dizajn kuće i odabrali izvršnu tvrtku. U srpnju su postavljeni temelji, a u kolovozu je tvrtka koju je dizajner preporučio započela gradnju kuće. Tada su na gradilište ušle i druge tvrtke. Preselili smo se u naš novi dom za Božić kako je bilo planirano. U to smo vrijeme imali gotove interijere (zidove, podove i kupaonice), a izvana, ožbukane zidove i krov pokriven bitumenskom šindrom.
Put kući
Iako smo s jedne strane jako sretni, s druge se strane osjećamo nezadovoljno. Već na kraju gradnje imali smo mnogo rezervacija u vezi s načinom završetka zgrade, ali žurba zbog napuštanja stana i nedostatak iskustva nisu nam omogućili da kontinuirano osiguravamo odgovarajuću kvalitetu usluga. Nije bilo dovoljno vremena, profesionalnih izvođača i nadzora. Plaćamo ga i danas.
Mnogi važni radovi izvedeni su s nedostacima. Krovne padine nisu bile provjetravane, pa je nakon godinu dana vlažna obloga počela truliti. OSB obloga, na kojoj leže podne ploče, pribijena je čavlima umjesto vijaka s drvenim vijcima, pa su se nakon prve sezone grijanja podigli i uništili podnu ploču. Gipsane ploče također su loše postavljene i sada su zidovi puni pukotina. Morali smo otkinuti pločice od kamena s lounge terase i ponovno izliti ploču jer se počela urušavati - pokazalo se da zemljani balast nije pažljivo zbijen. Dakle, novac već pet godina trošimo na korekcije. Do sada su nas koštali preko 30 000,a prema našim procjenama i dalje moramo potrošiti barem dvostruko više! Zbog toga upozoravamo buduće investitore na preveliku žurbu. Dom bi trebao biti radost, a ne izvor stalnih problema.
