Sad je jeftino

Put do kuće
Svoju smo avanturu započeli s kućom tražeći dovoljno veliko zemljište (oko 2000 m2) s dobrim susjedstvom, pristojnom školom i vrtićem u blizini i laganim pristupom. Trebale su nam dvije godine, ali bili smo još sretniji kad smo napokon pronašli mjesto koje je ispunilo većinu naših očekivanja. Parcela se graničila s kućom naših prijatelja (tako da smo imali provjereno susjedstvo) u mirnom i urbaniziranom gradiću u blizini Varšave, gdje postoje potrebne trgovine, klinika, pošta i autobusna komunikacija.
Iako nismo planirali graditi podrume, prije konačne odluke o otkupu parcele doveli smo geologa da ispita zemlju, jer su se mnogi lokalni stanovnici žalili na periodično plavljenje parcela. Htjeli smo što bolje prilagoditi tehnologiju gradnje postojećim uvjetima i provjeriti kakvoću tla zbog mogućih zasada u vrtu. Nakon što je napravio nekoliko bušotina, geolog je potvrdio da je razina podzemne vode na dubini od tri metra i naznačio mjesto na brdu za izgradnju kuće, orijentirano u skladu s pripremljenim projektom. Kako smo primijetili da se nakon duljih oborina voda nakupljala na cesti uz imanje, asfaltirali smo pristupni put uz pomoć naših susjeda.
Tada smo mirno počeli dorađivati dizajn kuće.
Ideje za smanjenje troškova održavanja kuće
Naša je kuća trebala biti višegeneracijska i otvorena za goste, tako da nije mogla biti vrlo mala.
Međutim, nismo prihvatili početni prijedlog arhitekta koji je projektirao kuću površine 250 m2: pretpostavljali smo da ćemo stati na površinu od oko 160 m2. Kako se brzo pokazalo, smanjenje veličine nije lak zadatak, pa je na kraju to bilo nešto više od 200 m2 (i ne žalimo zbog ove odluke).
Prva zima potvrdila je da vrijedi izolirati zidove keramičkih blokova debljim slojem od 15 cm polistirena (obratiti posebnu pozornost na tzv. Toplinske mostove), a strop iznad poda - čak 25 cm mineralne vune i uložiti u drvene prozore Sobański (s koeficijentom 1, 1 prijenos topline i mikro ventilacija). Zgrada je zaista dobro zaštićena od gubitka topline. Trošak dodatne izolacije iznosio je samo 1500, što je vrlo malo u usporedbi s ljestvicom troškova cijele konstrukcije. Dobra je stvar što je arhitekt već u fazi projektiranja mogao pripremiti zgradu za ugradnju ugradbene peći za kamin sa sustavom distribucije topline na prvom katu i plinskog sustava grijanja s kondenzacijskom peći i odgovarajućim radijatorima.Instalacije rade pouzdano, a veći radijatori integrirani su u dizajn interijera. U kupaonicama imamo i električno podno grijanje za svaki slučaj.
Novac nije tako strašan.
Troškovi izgradnje i opremanja naše kuće uz kupnju zemljišta iznosili su 2.700 po m2, što je puno manje od cijene 1 m2 stana. Za godišnje održavanje kuće plaćamo koliko i za održavanje nekadašnjeg gradskog stana. Takav smo rezultat postigli zahvaljujući činjenici da kuću zagrijavamo prvenstveno kaminom. Drvo je jeftinije od plina i nakon dvije godine života ovdje ne žalimo za značajnim troškovima koji su nastali zbog kupnje kvalitetnog umetka od lijevanog željeza i sustava za distribuciju topline. Zbog sigurnosti imamo i sustav grijanja koji se napaja plinskim štednjakom. Međutim, koristimo ga samo povremeno.
Budući da imamo farmu od pet osoba i veliki vrt koji zalijevamo vodom iz slavine, izračunali smo bismo li trebali sagraditi vlastiti bunar za vrt. Međutim, izdaci za nju pokazali su se neekonomičnima - iznos od 5000 isplatio bi se nekoliko godina, a vi biste svejedno morali kupiti pumpu i tada bi se povećali troškovi električne energije (crpka troši puno električne energije).
Sljedeći izračun pripremit ćemo kada se kanalizacijska mreža izgradi u našem gradu. Međutim, moguće je da će i tada najjeftinije rješenje biti instaliranje drugog vodomjera za zalijevanje vrta.