Ne samo za bogate

Put do kuće
Andrzej i ja oduvijek smo živjeli u blokovima. Prvo s roditeljima, a zatim u paru - s roditeljima. Dok se nismo osamostalili, ugostili su nas Andrzejevi roditelji. Naravno, počeli smo tražiti vlastiti stan, ali cijene nam nisu dale nadu u brzi iseljavanje. A onda je bila prilika za kupnju jeftinog zemljišta u blizini grada. Odlučili smo investirati i tretirati kupnju zemljišta kao štednju.
Parcela od gotovo 2.000 m2 imala je pristup električnoj i plinskoj mreži, što je pogodovalo mogućoj izgradnji kuće. Međutim, u početku uopće nismo razmišljali o tome, bojeći se da ne snosimo troškove gradnje ili održavanja kuće.
Međutim, nije prošlo dugo, promatrajući što se događa na tržištu stanova i slušajući što govore naši prijatelji koji žive u obiteljskim kućama, počeli smo polako mijenjati svoje poglede na kuću.
Naša građevinska avantura započela je intenzivnim čitanjem profesionalnih magazina. Ali vjerojatno do danas ne bi bilo kuće, da nema sadašnjih susjeda, koji su nam ponudili pomoć oko formalnosti u vezi s gradnjom. Zahvaljujući njima stvari su se ubrzale.
Nismo ni vidjeli kako smo u rukama držali građevinsku dozvolu. Bilo je teško promašiti. Dakle, zajedno s Andrzejem odlučili smo započeti gradnju. Ušteda je bila dovoljna za školjku zgrade i uzeli smo građevinski i hipotekarni zajam da završimo zgradu.
Novac nije tako strašan.
Gotov projekt za malu količinu novca pronašli smo u LIJEPOJ KUĆI (br. 3/1999). Odlučili smo se za zgradu koja ima jasnu podjelu na reprezentativni i privatni dio, a koja se može podići u dvije faze. Odlučili smo adaptirati potkrovlje kasnije, kad na svijetu ima djece.
Kako je naša kuća izgrađena na otvorenom prostoru, gdje ništa nije zaštićeno od sunca ili vjetra, željeli smo solidnu izolaciju zidova. Istodobno smo razmišljali i o štednji. Stoga smo u dogovoru s arhitektima, umjesto slojevitih zidova od keramičkih blokova, izoliranih polistirenom, izgradili jednoslojne zidove od gaziranih betonskih blokova (debljine 24 cm) s vanjskom izolacijom (12 cm polistirena). Pokazalo se da je rješenje koje smo odabrali jeftinije, a istodobno - kako su nas uvjeravali naši stručnjaci - nije postojao rizik od povećanja gubitka topline kroz zidove zgrade.
Kupili smo pristojne drvene prozore (U = 1,1) i ispod podova u prizemlju postavili 10 cm polistirena, a strop iznad prizemlja tipa tervi izolirali smo slojem polistirena od pet centimetara prekrivenim betonskim estrihom. U kući je bilo toplo (21 ° C), ali očekujemo da će 15 centimetara izolacije krovne površine od mineralne vune, što smo učinili ove godine s namjerom da započnemo daljnje radove u potkrovlju, smanjiti troškove grijanja. O tome ćemo saznati ove zime.
Čitajući građevinske časopise, natjerali smo se da razmislimo o ugradnji dizalice topline, ali smatramo da je ovo rješenje za nas preskupo. Imajući u blizini plinsku mrežu, odlučili smo kuću zagrijati plinom. Naši prijatelji koji vode građevinsku tvrtku savjetovali su nam da ne štedimo previše na uređajima za grijanje i odmah kupujemo kvalitetnu peć za centralno grijanje i ugradbeni kamin. Uvjeravali su nas da bismo takav izbor cijenili nakon prvih računa i … bili su u pravu.
Ulaganja koja smanjuju troškove održavanja
Budući da se naša parcela nalazi 150 m od ceste s plinovodnom i električnom mrežom, kako bismo smanjili troškove priključenja kuće na mrežu, odlučili smo zajednički ulagati sa svojim susjedima. Rezultat je mjerljive uštede. Izvlačenje plinskog priključka s cijelom instalacijom u zgradi platili smo 6000, a električnu instalaciju 3000. Susjedi su imali slične troškove.
U našem gradu nije bilo vodovoda i kanalizacije, izgradili smo bunar i ekološki uređaj za pročišćavanje otpadnih voda. Uložili smo u vlastiti uređaj za pročišćavanje otpadnih voda kako bismo izbjegli neugodnosti rada obične septičke jame i visoke troškove odvođenja kanalizacije. Bilo je to stvarno kao bikovo oko, jer smo u četiri godine nakon preseljenja na kanalizaciju potrošili samo 150.
Dvije godine nakon useljenja povezali smo kuću na novostvoreni vodovod. Iskoristili smo činjenicu da su vlasti naše komune organizirale EU subvencije (SAPART) i da nas je cijela veza koštala samo 1000.
Što se tiče prve kuće koja je, kako se kaže, izgrađena "za neprijatelja", mislimo da smo vrlo dobro uspjeli. Ne možemo zamisliti povratak u blok, a čak ni putovanje na posao nije nam problem, iako na njega trošimo oko 500 mjesečno.