Kad sam kupovao zemljište u blizini grada, još nisam planirao sagraditi kuću, ušteđevinu sam želio dobro rasporediti - u nešto trajno, trajno i perspektivno za budućnost.
U to sam vrijeme živio sa sinom i kćerkom u samom centru Varšave. Bilo nam je vrlo ugodno, jer je bilo blizu posla, a djeca - sveučilišta.
Put kući.
Tri godine nakon kupnje parcele, kada je na snagu stupio novi plan uređenja, najbliži susjedi, s kojima smo zajednički kupili parcele, brzo su počeli graditi kuće. Tada sam, suprotno mojim prethodnim planovima, a možete čak reći i protiv mog zdravog razuma - podlegao građevinskoj groznici i također sam odlučio graditi.
Počeo sam pregledavajući kataloge gotovih projekata i čitajući trgovačke časopise. Također sam tražio praktični savjet i tražio smjernice u arhitektonskim uredima.
Odlučio sam da moja kuća treba biti oko 160 m2 (računao sam na to da će barem jedno moje dijete živjeti sa mnom). Također sam želio da se prostor za opuštanje kuće s terasom nalazi na južnoj strani, a u unutrašnjosti bi trebalo biti dovoljno prostora za komunalne sadržaje. Kao iskusna domaćica dobro sam znala što ormari, ormarići i ostave znače za obitelj.
Ideje za jeftiniju kuću
Kako bih prikupio potrebna sredstva, namjeravao sam prodati stan smješten u središtu Varšave. ali pokazalo se da je puno teže nego što sam mislio. Čak ni prijava imovine agenciji za nekretnine nije pomogla. Na kraju sam odlučio odustati od pokušaja prodaje stana i gradnje malo sporije, a nakon što iskoristim svu ušteđevinu, koristim samo trenutni prihod (bez uzimanja bankovnih kredita). Budući da smo imali gdje živjeti, nije se žurilo. I zahvaljujući načinu na koji su se stvari tada odvijale, danas imam i svoju kuću i stan u gradu.
Građevinski radovi podijeljeni su u faze. U prvoj godini gradnje postavljeni su temelji i zidovi, u drugoj je stvoren krov pokriven čeličnim pločicama, u trećoj sam izgradio terasu i izolirao krov, u narednim godinama su izvedeni završni radovi. Dakle, kontrolirajte financije koje možete potrošiti na kuću ne premašuje iznos od 50 tisuća godišnje …
Izgradnja je trajala samo za vrijeme praznika, sami organizirate potrebni materijal i držite stručnjake za njegu.
Kako bih što više smanjio troškove, odlučio sam se koristiti ćelijske betonske zidove širine 36 cm, izolirane s vanjske strane polistirenom (10 cm). Krov je izoliran samo slojem mineralne vune od 15 cm. Pokazalo se da je to premalo, a zimi je tamo hladno. Osim toga, nakon inspekcije otkrio sam da je posao odrađen vrlo neuredno, što dodatno pogoršava problem. Tako da ću uskoro obnoviti potkrovlje. Srećom, nema problema s izolacijom zidova i temeljne ploče (15 cm polistirena), niti s prozorima koje sam odabrao, pa je u prizemlju toplo.
Novac nije toliko loš
Na udobnost življenja u mojoj kući pozitivno je utjecao posjet drugoj zgradi, podignutoj prema istom projektu. Kao rezultat toga, odlučio sam podići zidove koljena kod kuće. Dva dodatna reda blokova značajno su poboljšala tavanski prostor. Također sam odlučio koristiti jedan veliki prozor umjesto dva malena prozora na južnoj uzvisini. Nije trebalo dugo da se dobije odobrenje dizajnera i vrijedilo je! Uvođenje promjena samo je malo povećalo troškove gradnje, dok je unutarnja funkcionalnost enormno porasla.
Što se tiče opremanja zgrade komunalnim uslugama, došao sam u pravo vrijeme, jer je komuna upravo započela izgradnju vodovoda. Morao sam ga dodatno platiti samo 1500. Cijena priključenja na električnu mrežu također je bila slična. Nažalost, plinska i kanalizacijska mreža su još uvijek u izgradnji, tako da nisam propustio izgradnju septičke jame i rješavanje problema grijanja zgrade. Za sada koristim grijanje na tekući plin, iako nije jeftino (6000 godišnje), a pušim u kaminu. Iako kuća nema sustav raspodjele topline iz kamina, kad pušim u njoj, ne zagrijava se samo prostor oko nje, već i spavaća soba u potkrovlju.Za sada gorim od drva zaostalog od gradnje kuće i grana pronađenih u šetnjama obližnjom šumom.
Čak se nadam da će, ako kuću započnem grijati prirodnim plinom, troškovi života znatno pasti.
Kuća umjesto pologa
Sadržaj
