Sadržaj

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Zidana kuća, jednokatnica s korisnim potkrovljem i garažom
Katarzyna i Sławomir Chrzanowski - vlasnici kuće
Nekoliko puta smo mijenjali stanove. Od sitnih do većih i većih. Iako je posljednji već imao 79 m2 i bio je dovoljno udoban, tri godine nakon kupnje, prodali smo ga bez žaljenja kako bismo djelomično financirali izgradnju kuće izvan grada. Za ostatak smo uzeli hipoteku. Put do kuće Kupili smo pojas zemljišta na prodaju s nekoliko prijatelja . Kao "veleprodajni" kupci imali smo više slobode u pregovaranju o otkupnim cijenama zemljišta, a u budućnosti - priliku da podijelimo troškove razvoja zemljišta među nekoliko obitelji. Zajedničko ulaganje također je bio način da se osigura dobro susjedstvo. Veličina


naš dio (1234 m2) nas je u potpunosti zadovoljio. Bilo je dovoljno zemlje da osigura osjećaj privatnosti, a u isto vrijeme i nedovoljno da njezin uzgoj ne bi bio pretjerano naporan za nas - zauzete ljude.
Odmah smo započeli gradnju. Zbog nedostatka vremena odlučili smo angažirati generalnog izvođača . Odlučili smo da je bolje potrošiti malo više novca na gradnju nego zanemariti posao i izgubiti živce.
Zaposlili smo provjereni i preporučeni izvršni tim, kao i iskusnog inspektora za nadzor zgradeda zaštitimo svoje interese. Gradnju smo zakonski osigurali vrlo detaljno. I ne žalimo za novcem potrošenim na sve ove tretmane, jer su oni značajno pridonijeli završetku investicije nakon samo godinu dana . Ideje za uštedu Kako bismo uštedjeli, odlučili smo imati gotov projekt . Bio je to razuman korak, ali gotovo smo pogriješili u odabiru dizajna. Zanimale su nas kuće s vrlo sofisticiranom arhitekturom. Samo konzultacije s prijateljima

koji su već završili gradnju, natjerali su nas da shvatimo da kuće koje su nam se svidjele neće biti jeftine za gradnju ili za kasnije korištenje. Štoviše, upozoreni smo da složenost obrasca obično ne prelazi u funkcionalnost zgrade. Tako smo se opametili i počeli tražiti jednostavnije projekte. Odlučili smo ne prelaziti površinu od 180-250 m2, iako nam je danas, kad imamo troje djece, drago što smo se napokon odlučili za kuću koja se nalazi u gornjoj razini određenog pretinca.
Kao dio razumnog smanjenja troškova, odrekli smo se kupaonice pored dvokrevetne spavaće sobe (na svakom katu imamo po jednu), a umjesto saune (bila je uključena u projekt), radije smo imali veću praonicu rublja, s garderobom i pomoćnim prostorijama.
Ušteda je ušteda, ali kad je vrijeme za odabir tehnologija i materijala konstrukcije, usredotočili smo se na pouzdanost, a ne na "jeftinost". Koristili smo keramičke materijale (blokove i pločice), bez obzira na njihovu visoku cijenu. Također nismo požalili zbog sredstava za pažljivu izolaciju zgrade. Temelje, podove i jednoslojne zidove izolirali smo polistirenom (svugdje sa slojem od 10 cm), a krov mineralnom vunom (25 cm). Također smo kupili prozore visoke klase kako bismo kuću dobro izolirali na suncu i otvorenom prostoru. Što smo uspjeli, a što nismo uzeli zajam

hipoteka je dopuštala da ne odgađa završne radove. Retrospektivno, međutim, znamo da smo napravili malu pogrešku podcjenjujući iznos zajma (bojali smo se prekomjernog duga). Kao rezultat toga, kad je novac za kredit istekao, morali smo koristiti kreditne kartice s visokim kamatama.
Odahnuli smo kad je naša kuća napokon bila spojena na mrežu prirodnog plina prije godinu dana - iako je veza bila skupa (15 000). Prije smo grijali vodu i unutrašnjost loživim uljem, što je za sobom povuklo ogromne troškove - čak 12.500 godišnje, unatoč grijanju unutrašnjosti kaminom (u omjeru 4: 1). Budući da kuću tretiramo kao konačno odredište, bilo je isplativo ulagati u najprikladniji i relativno jeftin nosač topline, a to je plin. Također smo nedavno modernizirali postojeći kamin s uloškom od lijevanog željeza .
Instalirali smo cijevi za distribuciju topline (raspoređene u potkrovlju) u sobe u potkrovlju. Prije nam je to jako nedostajalo, pogotovo u dječjim sobama. Sad ćemo češće pušiti u kaminu, pogotovo jer drva dobivamo besplatno, od obitelji s velikim voćnjakom.
Radujemo se povezivanju kanalizacijske mreže (uskoro će se graditi), jer je odvođenje kanalizacije iz septičke jame prava noćna mora. Nadamo se da će troškovi održavanja kuće pasti za još 2-3 tisuće - jer sada kanalizaciju odlažemo dva puta mjesečno. Osim toga, znatna udaljenost zgrade od glavne ceste i nedostatak široke, otvrdnule unutarnje ceste znače da zimi kamioni (s kamionima za ulje ili otpadnu vodu) imaju problema s dolaskom na imanje, što nas izlaže dodatnim troškovima.
Međutim, ne čekamo vodovodnu mrežu. Postojeći bunar daje nam neovisnost i u potpunosti udovoljava našim potrebama.
Instalacijom solarnih kolektora želimo dodatno smanjiti troškove održavanja kuće . Koristimo puno tople vode, tako da će solarna instalacija definitivno biti isplativa

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Popularni Postovi

Sušilice za posebne zadatke

Iako su temperature još uvijek visoke pred prozorima, a rublje na balkonu će se osušiti za sat vremena, uskoro će nas opet zadesiti problem mokre odjeće ...…

Objesi sve vješalicu. Letimo u loptice

Iz današnje perspektive, teško je povjerovati da kuglice u boji mogu izazvati revoluciju. Ipak, pedesetih godina prošlog stoljeća izgled vješalice Hang It All bio je šokantan ...…

Ideje za prekrasan balkon

Balkon u stambenom bloku također može biti lijep i učinkovit. Evo nekoliko ideja za diverzifikaciju ovog prostora. Ponekad nije dovoljno imati ...…