Sadržaj

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Razvoj zemljišne čestice može odlučiti o udobnosti življenja stanovnika
Primjer kuće koja je dobro povezana sa parcelom.
Najvažniji elementi razvoja parcele
Odnos kuće sa okolinom
Razvoj parcele jednako je važan kao i dizajn kuće. Suprotno onome što vjeruju mnogi vlasnici kuća, uređenje raspoloživog prostora oko posjeda nije samo zasaditi vrt zelenilom i popločiti prilaz.
Da biste postigli željeni učinak, vrijedi na vrt gledati kao na ostatak dnevne sobe, stazu i vrata - kao produžetak predvorja i prilazni put - kao dio garaže. Tada će kuću biti lakše povezati s okolinom, a to je ono što stanovnici osjećaju da žive na mjestu ugodnom i prilagođenom njihovim potrebama.
Naravno, ova veza nije jedini uvjet za udobnost stanovnika. Na njihov će život utjecati: orijentacija kuće prema dijelovima svijeta, topografija i drveće. Oblici i veličina susjednih zgrada, ljepota krajolika ili takva obilježja okoline poput tišine ili buke nisu bez značaja.

Često ne shvaćamo da „sitnice“ poput kante za smeće, septičke jame ili bunara mogu imati presudan utjecaj na funkcioniranje kućanstva - uglavnom zato što je njihov položaj podložan mnogim odredbama zakona o gradnji. Kao rezultat toga, planiranje njihovog smještaja na zemljištu nalik je igri šaha. Tek kada ih smjestimo racionalno i u skladu s propisima, možemo razmišljati o sjenici, ribnjaku ili bazenu … Da bismo to otežali, sve namjere u vezi s smještajem građevinskih elemenata parcele utvrđene su smjernicama sadržanim u lokalnom prostornom planu uređenja ili u uvjetima uređenja.
Povezivanje parcele s kućom
Dani "kuća uporišta" okrenutih leđima okolini davno su prošli. Suvremene građevine otvorene su prema van. Dnevne sobe u prizemlju obično imaju velika ostakljenja s pogledom na vrt, a prostrana dvorišna vrata olakšavaju izlazak van.
Također je sve više atrakcija oko kuće u obliku malih arhitektonskih elemenata i uređaja koji čine parcelu lakšom i prikladnijom za upotrebu. Međutim, ideja premještanja nekih funkcija kuće vani nije dovoljna. Još uvijek treba pravilno provesti.
Na primjer, terasa bi trebala biti na mjestu zaštićenom od vjetra, što znači da bi se balkonska vrata iz dnevne sobe trebala otvoriti na mirnu stranu kuće. Tako da svaki put kada ga otvorite, vjetar ne prodire u unutrašnjost i kiša ne udara o pod.
Sjenica smještena na neprikladnom mjestu može zasjeniti unutrašnjost kuće (baš poput natkrivene terase). Dakle, trebalo bi biti dovoljno daleko od kuće da ne blokira sunce i dovoljno blizu da se možete brzo vratiti iz nje kad počne padati kiša. Ponekad je rješenje problema pokrivanje krova staklom ili drugim materijalom koji propušta svjetlost.
Kuhinja bi trebala imati prikladan izlaz u vrt kako bi stanovnicima olakšao put s hranom do "blagovaonice na otvorenom". Na izlazu možete koristiti malu ploču stola, gdje možete odložiti malo kuhinjskog "smeća" i staviti roštilj. Zaklonjeno od kiše i vjetra, naravno!
Pomoćna prostorija za namještaj i vrtnu opremu trebala bi biti smještena blizu terase ili sjenice i imati izravnu vezu s vrtom.
Stanovnici će uživati u svakom od elemenata koji prate kuću, pod uvjetom da se dosljedno provodi. A svaki od njih može biti i spomenik propuštenoj prilici - ako je napravljen klišeirano, ne uzimajući u obzir kontekst (parcelu i kuću).
Orijentacija prema stranama svijeta
Uređenje kuće u odnosu na zemljopisne smjerove može biti saveznik ukućana, ali postat će im neprijatelj ako prilikom planiranja kuće zanemaruju informacije o tome odakle puše vjetar i gdje sja sunce. Kao rezultat ovog pristupa, mnoge su kuće nakon toga loše osvijetljene, mnogi vrtovi ostaju neiskorišteni, mnogi stanovnici nezadovoljni. Kako to ne bi bilo tako, kuću treba pozicionirati s jednakom pažnjom prema smjerovima svijeta, a zemljište treba razvijati, pokušavajući osigurati da sobe imaju odgovarajuću izloženost i da elementi vrta dovršavaju cjelinu. S druge strane, ne bih pridavao preveliku važnost pravilima predložaka poput: najbolja je parcela ona orijentirana na jug s vrtom. Potpuno drugačija situacija može se iskoristiti s jednakim uspjehom.Sve što vam treba je dobra ideja i dosljednost u njezinoj provedbi.
Utjecaj okoline
Pri postavljanju parcele teško je zanemariti neposrednu blizinu. I to ne bi trebalo raditi.
Kvartovske zgrade. Susjedova kuća postavljena preblizu može zasjeniti velik dio naše parcele. Pogotovo u jesen i proljeće, kada je sunce niže na nebu. Ova situacija dovodi do neobičnog uređenja kuće (u sjeni susjeda), tako da je što veći dio vrta na dohvat sunčeve svjetlosti. Može biti mnogo sličnih, teških prostornih sustava koji zahtijevaju posebna rješenja.
Kada planirate parcelu, trebali biste gledati izvan granica vlastite ograde. Također je vrijedno pogledati u budućnost i pokušati predvidjeti kako će se promijeniti okolina kuće. Koja će se mala stabla s vremenom pretvoriti u divovske sjene i generatore lišća? Kako će se jednog dana razviti susjedna prazna parcela? To nije lak zadatak, ali vrijedan.
Nosy izgleda. Vrt treba planirati tako da barem nekim njegovim dijelovima pruži malo privatnosti. To se može postići odgovarajućim "rezbarenjem" kuće, uređenjem zelenila ili korištenjem male arhitekture. Najbolja metoda (znam to iz vlastitog iskustva) je pravilno urediti kuću. Tako da svojim oblikom zaštiti barem dio vrta od buke i očiju prolaznika i susjeda.
Pogledi na krajolik. Ono što možete vidjeti kroz prozore trebalo bi ugoditi očima ukućana. Dakle, morate rupe usmjeriti tamo gdje ima nešto zanimljivo za gledati.
S prozora u prizemlju vidimo samo vrt čiji je izgled lako kontrolirati u fazi planiranja parcele. Pogled s gornjih katova obično pokriva mnogo šire područje - na susjedna imanja, čija je ljepota izvan naše kontrole. Jedini način da se osiguraju prihvatljive slike izvan prozora je pravilno postavljanje najvažnijih otvora i pravilno postavljanje kuće.
Prevarantin put. Sigurnost osiguravaju ukućani prvenstveno odgovarajućim kućanskim aparatima i opremom. Međutim, način na koji se parcela razvija uz ulicu nije bez utjecaja na sigurnost. Suprotno izgledu, ne vrijedi se odvajati od nje punom ogradom ili gustim zelenilom. Otvoreni prostor ispred kuće mnogo je veća prepreka za nepozvanog stranca. Jednostavno - nakon invazije na zaplet - neće se imati gdje sakriti.
Važni recepti
Skup podataka koji unaprijed ograničava određena rješenja, a ponekad otežava pravilnu izradu parcele, može se naći u izvatku iz lokalnog plana uređenja ili - ako ga nema - iz uvjeta gradnje i uređenja zemljišta (WZiZT). Važni podaci o izgledu parcele uključuju sljedeće podatke:
- omjeri izgrađene površine popločanih površina prema zelenilu Kada je omjer biološki aktivne površine iznimno velik, teško je na parcelu smjestiti kuću s prilazom do garaže, terasama i sl., Posebno na maloj parceli);
- veličina kuće u odnosu na površinu parcele to je pokazatelj intenziteta razvoja zgrade, pokazujući udjele zbroja površine svih katova na površini parcele
- udaljenost projektiranih zgrada od ulice, tj. neprohodna ili obavezna linija građevine;
- udaljenosti od zgrada susjeda, vrsta, priroda zgrada i njegove dimenzije, tj. visina, širina fasade, broj katova itd.
Ono što nije definirano lokalnim planom ili WZiZT-om, uključeno je u građevinske propise (uglavnom u propis o tehničkim uvjetima koje moraju ispunjavati zgrade i njihov položaj). Tamo ćemo, između ostalih, pronaći informacije o potrebnim udaljenostima kuće od granica parcele, bunara, septičkih jama ili parkirnih mjesta. Postoje i propisi koji se odnose na izolaciju i zasjenjenje susjednih zgrada, kao i protupožarni propisi, i svi oni moraju se uzeti u obzir prilikom postavljanja i oblikovanja građevine na parceli.
Imajte na umu da ured obično pažljivo provjerava usklađenost projekta uređenja parcele s propisima i smjernicama! Zato ih je bolje slijediti.
Ukratko o razvoju radnje
Razvoj parcele jednako je važan kao i projektiranje kuće.
Kako bi kuća mogla dobro živjeti, budući stanovnici trebaju voditi računa ne samo o svom obliku i unutarnjem rasporedu, već i o mjestu ulaza, izgledu ograde, načinu završetka prilaza i staza, mjestu za smeće (i izgledu ovog mjesta) i parkiralištu za automobile gostiju. Suprotno nekim prosudbama, uređenje parcele nije samo zasaditi vrt zelenilom i stvoriti prilazni put.
Vrijedno je biti svjestan da raspored pojedinih elemenata utječe na udobnost stanovanja u kući i korištenja parcele. Sve bi trebalo biti skladna cjelina.
Dobro planiranje započinje pravilnim postavljanjem vašeg doma i povezivanjem s okolinom.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Popularni Postovi

Pun, topao stan za tročlanu obitelj

Apartman u Varšavi mješavina je klasike i retro elemenata s primjesom atmosfere hladnog Sjevera i suptilne Provanse. Cilj je bio stvoriti interijere u ...…

Moderan stan obitelji iz Poznanja

Ugodno, radosno i s dozom vizualnih šala. Istražujemo unutrašnjost stana u Poznanju stvorenog za obitelj s malom djecom. Lajtmotiv ...…

Šik interijeri ruske rezidencije

Ovaj se ruski dom razlikuje od stereotipa. U njemu nećemo naći kiča i raskoši. Postoje, međutim, stil, elegancija i modernost. Ovi su interijeri impresivni.…