Prije početka obnove

Prije je bila velika gnjavaža za adaptaciju stana. Kupnja boje, "pločica" ili parketa, baš kao i dobivanje dobrog profesionalca, bilo je gotovo čudo.
Srećom, ta su vremena prošla. U trgovinama je izbor materijala ogroman, a na tržištu postoje mnoge tvrtke koje nude prihvatljive cijene i pristojnu razinu usluge.
Bez obzira popravljate li sami ili s timom, najvažniji je detaljan plan cijelog projekta …
Prvo razmislite
Posavjetujte se s obitelji o tome što biste željeli poboljšati u stanu. Takav popis želja, čak i ako će ga morati naknadno provjeriti (neke promjene zahtijevaju previše zamorne i skupe dodatne radove), omogućit će vam da odredite očekivanja, u početku procijenite troškove i konačno olakšate život onima koji će izvoditi obnovu.
Vrijedno je spavati s takvim popisom i razmisliti je li to zaista sve? Možemo li si to priuštiti? Hoće li svi stanovnici prihvatiti nove ideje?
Na temelju popisa pripremamo akcijski plan: računamo troškove i utvrđujemo redoslijed radova. Vrijedno je pitati nekoga tko zna za to za pomoć u pripremi. Primjerice, prijatelji koji imaju iskustva u obnovi, direktor tvrtke koju namjeravate zaposliti ili stručnjak iz "Gazete" u subotu na adresi Bartycka 24/26.
UPOZORENJE! Glatki tijek obnove uvelike ovisi o pripremi detaljnog plana i poštivanju istog. Sve promjene u procesu produžit će rad i unijeti puno zabune.
Korak po korak
Promišljeni slijed djela utječe na trajanje "revolucije".
Planirajte svoje robote kako ne biste pokvarili ono što je prije učinjeno. I da:
oznaka na ravnom planu gdje će se namještaj postavljati nakon obnove. Promjena položaja iziskuje potrebu za premještanjem električnih, telefonskih i TV utičnica, kao i prekidača svjetla na drugo mjesto.
UPOZORENJE! Promijenite položaj električnih utičnica prije bojanja ili, što je još važnije, tapetiranja;
na samom početku obnove premještate električne i vodovodne instalacije (npr. ako promijenite raspored prostorija). To su radovi tijekom kojih se jako zaprlja i zapraši (kovanje zidova);
zidove bojite nakon brušenja podova, nikada prije.
Pozadine stavljate zadnje, osim ako nisu namijenjene slikanju.
Nakon farbanja zidova uređujete tepih.
prvo slikate prozore i vrata, a zatim zidove.
dovršavanje i bojanje komunikacijskih putova - prolaza, stepenica, hodnika ili hodnika - ostavljate za kraj.
Obnavljate kuću prvo izvana, a zatim iznutra.
Pridržavajte se ovih savjeta i na kraju počistite tek nakon obnove.
U praksi je, naravno, rijetko moguće sve završiti do zadnjeg gumba, ali detaljan plan uvijek se isplati bržim završetkom radova i boljim izgledom soba.
UPOZORENJE! Ako tijekom obnove nemate kamo poslati obitelj, dobro je rješenje radove izvoditi u etapama - sobama, tako da ostatak soba bude pogodan za život u što ugodnijim uvjetima.
Sami ili naručujemo?
Prije nego što donesete odluku, razmislite
koliko možete potrošiti na obnovu. Pažnja ovdje! Ako nešto zabrljate, spasilački posao koštat će više od iste usluge bez ispravljanja vaših kvarova.
koliko vremena možete potrošiti na obnovu. Ako dva sata dnevno, bolje je taj zadatak prepustiti tvrtki;
imaš li iskustva iz DIY-a. Ako do sada četku niste držali u ruci - možda je bolje da tako i ostane … Pomoću "majstora" ova samoobnova omogućit će vam da "podesite" sve elemente za koje servisne tvrtke obično nemaju vremena.
No, radite samo posao koji možete savršeno obaviti i za koji imate potrebne alate. Kompliciraniji i zahtjevniji skupi profesionalni alati trebali bi se prepustiti stručnjacima.
UPOZORENJE! Ako nemate stručne alate, imajte na umu da postoje iznajmljivanje građevinske opreme! OKVIR
Gdje pronaći izvođače
Na tržištu postoje mnoge tvrtke za obnovu, što ne olakšava pronalazak pouzdanog izvođača.
Odabir tvrtke iz prve ruke ili one koja je najjeftinija može vas izložiti velikim gubicima. (Što ne znači da ne postoje pouzdane i jeftine tvrtke).
Pa potražimo tim preko prijatelja ili potražimo savjet od poljskog Udruženja građevinskih inženjera i tehničara i zatražimo adrese tvrtki koje Udruga preporučuje.
Uvijek morate napisati ugovor s odabranom tvrtkom (čak i onu preporučenu).
U ugovoru navedite opseg i datum rada, tko kupuje materijale (i što).
NEBO! Za tzv generalna obnova, ne vrijedi zapošljavati timove od jednog čovjeka. Bolje je potpisati ugovor s većom tvrtkom koja ima mnogo zaposlenih (obnova traje manje nego tada).
Idealno je prepustiti ključeve timu za obnovu i otići na odmor. Takvo rješenje ne samo da će vas (i zaposlenike) spasiti mnogih problematičnih situacija, već će i skratiti vrijeme obnove. Nažalost, najbolje je rješenje rijetko moguće i to samo kad se tvrtki uistinu vjeruje i dokaže.
Arhitekti interijera često imaju vlastite izvođače koji nude uslugu od dizajna do izvedbe (uključujući nadzor) - tada je sva odgovornost na njima.
DOBRO JE ZNATI
Vrijedno je kombinirati generalnu obnovu (kada vam raspored kuće ili stana ne odgovara) s rekonstrukcijom, dogradnjom ili nadgradnjom. Zapamtite da za promjene trebaju odobrenje vlasnika (privatnika, zadruge, općine itd.) I građevinsku dozvolu.
Kad razmišljate o ponovnom razvoju, morate surađivati s arhitektonskim i građevinskim planom kuće (i stana) u ruci.
Tek tada moći ćete provjeriti jesu li koncepti promjena izvedivi. Samo stručnjak može dati odobrenje za neke, npr. Za rušenje nosivih zidova.