Podaci koje sam dobio od prijatelja koji su se borili sa sličnim problemom (u drugoj komuni) ukazivali su na to da je komuna bila dužna donijeti osnovne medije na zaplet. Odredba Zakona od 7. lipnja 2001. o kolektivnoj vodoopskrbi i kolektivnom odvođenju kanalizacije u čl. 21 sek. 4 ukazivao bi na ispravnost ove izjave, međutim, u par. 1 istog članka, prema mom razumijevanju, u ovim okolnostima ostavlja mi problem dovođenja medija.
Postoje li druge zakonske odredbe koje bi ukazivale na to da je opskrba temeljnim komunalnim uslugama (vodom) na parceli odgovornost komune?
Prema članku 3. zakona koji je spomenuo naš čitatelj, kolektivna opskrba vodom i kolektivno odvođenje otpadnih voda vlastiti je zadatak komune. U tu svrhu općina određuje pravce razvoja mreže u proučavanju uvjeta i pravaca prostornog razvoja i u lokalnom planu prostornog razvoja.
Zadatak nije obveza, a
naznaka da je to zadatak, a ne obveza vrlo je važna - onemogućava istragu izgradnje vodovodnih ili kanalizacijskih sustava iz komune. Komuna izvršava svoje zadatke u okviru resursa i mogućnosti koje ima; Stoga se ne može zahtijevati da mreža bude izvedena posebno na mjestu koje smo naznačili.
Komentari i sudska praksa na spomenutu odredbu pokazuju da ova zadaća komune nije apsolutna, već uvjetna. Uvjetnost ove obveze izražava se činjenicom da općina ne mora mrežu opremiti svaku nekretninu na kojoj se planiraju stambena ulaganja.
To potvrđuje i sudska praksa Vrhovnog suda prema kojoj "nijedna posebna odredba nije nametnula općini obvezu izgradnje uređaja tehničke infrastrukture na nekretninama koje su investitori kupili za stambenu izgradnju; stoga nije bila uvrštena među obvezne zadatke komune".
Komuna je stoga odgovorna za izgradnju i širenje vodovodne i kanalizacijske mreže; međutim, to ovisi o raspoloživim resursima i prioritetima. Stoga zakon ne predviđa mogućnost da vlasnici nekretnina zahtijevaju izgradnju vodovoda ili kanalizacije do komune.
To potvrđuje i odluka Pokrajinskog upravnog suda od 10. srpnja 2009. (II SAB / Kr 49 / 09.l): iz sadržaja obrazloženja gornje presude proizlazi da iz naznačenog u čl. 3 sek. 1 ovdje spomenute odredbe, ne može se zaključiti da je općina dužna donijeti odgovarajući pravilnik ili neki upravni akt o ovdje raspravljenom pitanju.
S druge strane, čl. 21. citiranog zakona, koji ukazuje na to da vodovod i kanalizacija priprema dugoročni plan razvoja i modernizacije vodovoda i kanalizacije u svom posjedu, ne primjenjuje se u ovom slučaju.
Prijenos koji se naplaćuje
Potrebno je izvesti radove potrebne za osiguravanje unosa vode na imanju, o svom trošku.
Treba, međutim, napomenuti da se nakon završetka investicije izgradnja vodoopskrbnog sustava iz vlastitih sredstava, sukladno čl. 31. citiranog zakona, osobe koje su izgradile vodovodne i kanalizacijske objekte u svojim prostorijama, mogu ih uz naknadu, pod uvjetima dogovorenim u ugovoru, prenijeti općini ili vodovodnom poduzeću. Preneseni uređaji trebaju udovoljavati tehničkim uvjetima navedenim u posebnim propisima. Naknada za prenesene uređaje za vodoopskrbu i kanalizaciju može se podijeliti na obroke ili uključiti u naselja za kolektivnu vodoopskrbu i kolektivno odvođenje kanalizacije.
