![](https://cdn.renovation-idea.com/4145063/Oczko_wodne_-_czy_mona_odprowadzi_do_niego_deszczwk__2.jpeg.webp)
Građevinska parcela na kojoj su zgrade smještene treba biti opremljena kanalizacijskim sustavom koji omogućuje odvod kišnice u kišnicu ili kombinirani kanalizacijski sustav. Ako nije moguće povezati se s takvim mrežama, zakon dopušta ispuštanje kišnice u vlastito neasfaltirano područje - u apsorpcijske jame ili akumulacije.
Ribnjak. Ribnjak
se ne može tretirati kao retencijski rezervoar. Objekt je male arhitekture i prema članku 29. Zakona o gradnji - ako nije prevelik - ne zahtijeva građevinsku dozvolu. Nije potreban za izgradnju kućnih bazena i ribnjaka do 30 m2.
Za izgradnju takvog ribnjaka potrebna je samo obavijest lokalnom starostniku. Obavijest treba navesti vrstu, opseg i način građevinskih radova i datum njihovog početka.
Također je potrebno, kao i u slučaju građevinske dozvole, priložiti izjavu o pravu korištenja dobra u građevinske svrhe i - ovisno o potrebama - skice ili crteže te druge dozvole, aranžmane i mišljenja koja se zahtijevaju odvojenim propisima. Obavijest treba poslati prije datuma planiranog početka građevinskih radova.
Građevinski radovi mogu započeti ako odlukom starost ne uloži prigovor u roku od 30 dana od dana dostave zahtjeva, a najkasnije nakon 2 godine od datuma njihovog početka navedenog u prijavi.
Zakonodavac je dao ostavku na zahtjev za dobivanje građevinske dozvole, pod pretpostavkom da su građevinske građevine koje podliježu izuzeću male veličine, nemaju nikakav utjecaj na okoliš, a grade se uz korištenje tipičnih, ponovljivih rješenja i u skladu s građevinskim standardima.
Kontrola zgrade
Članak 62. Zakona o gradnji navodi da vlasnik ili upravitelj tijekom njihove uporabe treba pregledavati građevinske radove. Najmanje jednom godišnje, tehničko stanje:
- građevinskih elemenata, konstrukcija i instalacija izloženih štetnim vremenskim uvjetima i razarajućim učincima čimbenika koji se javljaju tijekom uporabe objekta,
- instalacija i uređaja za zaštitu okoliša,
- plinskih instalacija i cijevi za dimnjake (dim, ispuh i ventilacija).
Međutim, najmanje jednom u 5 godina treba provjeriti tehničko stanje i prikladnost za uporabu zgrade, kao i estetiku ne samo njezine već i neposredne okoline. Ova kontrola također treba pokriti električne i instalacije zaštite od munje, na pr. u području zaštite od električnih udara.
Obaveza kontrole, koja je ranije spomenuta, ne odnosi se na vlasnike i upravitelje:
- obiteljskih stambenih zgrada;
- građevine za gospodarstvo i odmor i one navedene u čl. 29 sek. 1 Zakona o gradnji (tj. One za koje vam nije potrebna dozvola - uključujući ribnjak).
Međutim, postoji iznimka od ovog pravila. Inspektor nadzora građevine - u slučaju da utvrdi neadekvatno tehničko stanje zgrade ili dijela zgrade, koje mogu predstavljati prijetnju ljudskom životu ili zdravlju, sigurnosti imovine ili okolišu - treba narediti provođenje očevida, kao i zatražiti predočenje stručnog mišljenja o tehničkom stanju zgrade ili dijela zgrade.
Uz to, članak 66. Zakona o gradnji predviđa da, ako se utvrdi da građevinska građevina:
- može predstavljati prijetnju ljudskom životu ili zdravlju, imovini ili sigurnosti okoliša, ili
- se koristi na način koji ugrožava život ili zdravlje ljudi, imovinu ili sigurnost okoliša,
- u neodgovarajućem je tehničkom stanju,
- svojim izgledom unakazuje okolinu,
- nadzorni inspektor rješenjem nalaže uklanjanje utvrđenih nepravilnosti, navodeći datum ispunjenja ove obveze.
U rješenju inspektor može zabraniti uporabu građevinskog objekta ili njegovog dijela dok se ne otklone utvrđene nepravilnosti. Odluka je odmah izvršna i može se objaviti usmeno.
Ako vlasnik ne želi ukloniti nepravilnost, pokrenut će se ovršni postupak. Izvršenje obveza koje je tijelo nametnulo prema članku 66. Zakona o gradnji, nakon isteka roka koji je naznačilo tijelo za nadzor građenja, odvija se zamjenskim obavljanjem (od strane drugog subjekta) - na trošak vlasnika.
Stoga je vrijedno obavijestiti nadležna tijela za nadzor građevine koja imaju ovlasti da djeluju po ovom pitanju o situaciji koju je opisao naš Reader.
Neodgovoran vlasnik također podliježe kaznenoj odgovornosti. Sukladno članku 91.a Zakona o gradnji, tko ne izvrši obvezu održavanja zgrade u ispravnom tehničkom stanju, koristi zgradu na način koji nije u skladu s propisima ili ne osigura sigurnu uporabu zgrade, podliježe novčanoj kazni u iznosu od najmanje 100 dnevnih stopa, ograničenju slobode ili zatvoru godina.
Gospodarenje otpadom
Druga vrsta odgovornosti - profesionalna - predviđena je odredbama Zakona o otpadu. Utvrđuje načela:
- rukovanja otpadom na način koji štiti život i zdravlje ljudi i štiti okoliš, u skladu s načelom održivog razvoja;
- sprečavanje stvaranja otpada ili ograničavanje njegove količine i negativan utjecaj na okoliš;
- oporaba ili odlaganje otpada.
U slučaju neuspjeha nositelja otpada, koji provodi oporabu ili odlaganje svojih osnovnih obveza, vojvodski inspektor za zaštitu okoliša, uzimajući u obzir stupanj rizika za okoliš ili zdravlje ili život ljudi, može donijeti odluku o obustavi ove aktivnosti.
Nositelj otpada, unatoč obustavi aktivnosti, dužan je ukloniti njegove učinke o svom trošku.