- ima manju građevinsku površinu od jednokatnice iste veličine, tako da ostavlja više prostora za vrt;
- ima relativno malu osnovnu površinu, što olakšava uklapanje oblika u nepravilan ili uski komad tla;
- ima bolji sunčani interijer - na svakoj je razini moguće smjestiti sobe na sunčanoj strani, zahvaljujući čemu se orijentacija parcele optimalno koristi;
- manje je izložen zasjenjivanju susjednih zgrada, visokog drveća itd. i raznim drugim smetnjama neposredne okoline od jednokatnice;
- njegovo je tijelo lakše oblikovati ("skulptirati"), a ta se sloboda odnosi i na interijere;
- ima učinkovitu komunikaciju i jasnu unutarnju strukturu čija je okosnica stubište;
- lako je podijeliti u zone - funkcije se ovdje razdvajaju gotovo spontano (obično se u prizemlju planira općenito dostupan dnevni boravak, a iznad - privatne sobe);
- obično ima kraće instalacije, s ravnom linijom, a kamin je manje problematičan - zbog većeg dimnjaka nego u jednokatnici;
- omogućuje vam uštedu puno novca na temeljima (u povoljnim prizemnim uvjetima - do 40%) u usporedbi s jednokatnicom istog područja;
ali …
- potrebni su skuplji stropovi s punom nosivošću i postavljanje stepenica;
- čak i s pažljivo dizajniranim stepenicama, sobe na višim katovima postat će teško dostupne invalidima i bolesnima; hodanje stepenicama također je opasno za djecu i starije osobe, a instaliranje dizala vrlo je skupo;
- prisiljava vas da stvarate kupaonice (ili barem zahode) na svim razinama;
- mogu uzrokovati probleme s osiguravanjem zvučne udobnosti u interijerima: stubište i druge rute pogoduju stvaranju i širenju buke.
Bungalov:
- ima sve sobe na jednoj razini, a samim tim i lako dostupan, što roditeljima male djece i ljudima koji koriste invalidska kolica ili „balkon“ znatno olakšava život;
- pruža punu visinu soba po cijelom dnevnom boravku - bez ikakvih uglova;
- osigurava dobar kontakt između interijera i okolice - iz svake sobe možete planirati izlaz u vrt (naravno, ne vrijedi pretjerivati, ali dodatna vrata na terasu iz glavne spavaće sobe ili izlaz iz kuhinje razumne su ideje);
- pokazat će se korisnim kada domaćini žele sagraditi skromni stan s jednostavnom konstrukcijom (strop neiskorištenog potkrovlja može imati laganu drvenu konstrukciju, nisu potrebne stepenice);
- to je dobar model "razvoja" - lako ga je proširiti, na primjer dodavanjem još jednog jednokatnog krila; također možete planirati potkrovlje tako da bude pogodno za adaptaciju;
ali …
- zahtijeva veće zemljište s dobrim omjerima;
- mogu uzrokovati probleme s dizajnom - što je veća površina kuće, teže ju je uredno planirati, a ako kuća ima kompaktni oblik, postoje problemi s osvjetljenjem centra, komunikacija pretjerano raste; dijeljenje donosi zanimljivije učinke, ali značajno povećava troškove;
- zahtijeva kvalitetne arhitektonske detalje i završne materijale - jer jednokatnice vidimo izbliza;
- obično ima skuplji krov od višespratnica slične veličine - zbog konstrukcije (veći rasponi) i velike površine;
- može biti problematičnije za grijanje, jer je odnos između površine pregrada i kubikaže zgrade nepovoljniji nego u višim kućama (s korisnim tavanima, dvokatnice).
