Primite PDV

Dana 1. svibnja 2004., nakon ulaska Poljske u Europsku uniju, porez na neke građevinske materijale povećao se sa 7 na 22%. Država poreznim obveznicima sada vraća razliku od 15%. Ovaj odbitak bit će moguć i u sljedećim kalendarskim godinama - povrat poreza odnosi se na troškove nastale (i dokumentirane računima) od 1. svibnja 2004. do 31. prosinca 2007.
Tko može odbiti …
Oni koji su nakon 1. svibnja 2004. godine kupili građevinski materijal naplatili su novu stopu PDV-a od 22% i koristili ih za:
- izgradnju, nadgradnju, dogradnju ili obnovu kuće, mogu zatražiti povrat ,
- rekonstrukcija (adaptacija) nestambene zgrade, njenog dijela ili nestambene prostorije (npr. sušionice) za stambene potrebe,
- obnova stana.
Da biste ostvarili povrat PDV-a, također morate imati pravo raspolaganja nekretninom u svrhu gradnje i građevinske dozvole ili pravnog vlasništva nad zgradom ili stambenim prostorom (tj. Biti vlasnik ili vječni plodouživač ove imovine).
… i koliko
Iznos povrata je ograničen. Graditelji ili obnovitelji kuće mogu dobiti najviše 21.757 PLN (ovaj iznos odnosi se na radove za koje se mora dobiti građevinska dozvola), a oni koji obnavljaju kuću ili stan (koji izvode radove koji ne zahtijevaju ovu dozvolu) - najviše 9.325 PLN. Ova se granica odnosi na porezne obveznike koji još nisu koristili naknade za stanovanje, a ona će se mijenjati jer ovisi o prosječnoj cijeni od 1 m2 korisne površine u stambenoj zgradi, a ta cijena raste svake godine. Njegov iznos jednom tromjesečno objavljuje predsjednik Državnog zavoda za statistiku.
Upozorenje! Supružnici imaju pravo na odbitak PDV-a zajednički - porez ne možete odbiti dva puta.
Gdje i kada se prijaviti
Zahtjev za povrat poreza treba podnijeti poreznoj upravi nadležnoj za mjesto prebivališta. Ako su obnova ili gradnja završeni 2005. godine, zahtjev se mora predati do 30. lipnja 2006. Međutim, ako porezni obveznik nastavi graditi i namjerava jednom podnijeti zahtjev za povrat cjelokupnog poreza - tada se zahtjev može predati najkasnije šest mjeseci nakon završetka gradnje (završetak gradnje je trenutak dobivanja dozvole za uporabu građevinskog objekta, a ako ne postoji obveza ishođenja takve dozvole - dan u kojem je investitor živio ili preporučenom poštom poslao obavijest o završetku gradnje).
Prijave se mogu podnijeti jednom godišnje, a zadnji rok za prijavu je 30. lipnja 2008.
Koje podatke pružiti
Ne postoji službeni obrazac za prijavu povrata PDV-a. Prijavu pripremamo sami i izračunavamo iznos povrata poreza (imajući na umu primjenjivu granicu). U aplikaciji pružamo:

osobni podaci (u slučaju braka - podaci oba supružnika), tj. ime i prezime,

kućna adresa i porezni broj,

identifikacija poreznog ureda kojem je zahtjev upućen,

vrsta nastalih troškova (izgradnja kuće, adaptacija stana) i godina početka rada,

popis kupljenog materijala (popis računa), iznos nastalih troškova i iznos dospjelog povrata,

izjava o opsegu izvedene obnove ako za radove obnove nije potrebna građevinska dozvola (tj. opis izvedenih radova),

naznaka načina povrata poreza - poštom, na bankovni račun (zatim u prijavi navedite broj bankovnog računa na koji treba izvršiti uplatu) ili na blagajni porezne uprave,

vlastoručni potpis (ako se supružnici prijave za povrat, obojica su potpisana).
Uz prijavu moraju biti dostavljene fotokopije sljedećih dokumenata:

akt kojim se potvrđuje pravo na nekretninu (npr. fotokopija javnobilježničkog akta o kupnji kuće, darovnica ili izvod iz zemljišne knjige i hipoteke),

računi koji dokumentiraju nastale troškove,

građevinska dozvola (ako se odbici odnose na gradilište za koje je potrebna dozvola),

uporabnu dozvolu za kuću ili obavijest o završetku investicije - kada je riječ o završenoj gradnji ili dokument koji potvrđuje fazu napretka gradnje (građevinski dnevnik) - ako je u tijeku.
Zahtjev za povrat PDV-a oslobođen je carine.
Samo računi Pri
popunjavanju zahtjeva imajte na umu da svaki trošak treba potvrditi računima s PDV-om. Samo takav dokument daje nam pravo na povrat poreza, tražit će ga i moguća porezna inspekcija. Račun treba biti ispravno popunjen i na njemu mora biti naveden proizvod koji podliježe odbitku. To je zato što nisu svi građevinski materijali podložni višem PDV-u i možda se svi ne mogu odbiti.
Što se može odbrojati
Popis svih materijala za povrat poreza nalazi se u obavijesti ministra prometa i graditeljstva objavljenoj u Službenom listu ministra prometa i graditeljstva od 30. prosinca 2005. (Časopis br. 1, točka 1., 2006.). Cjelovit popis materijala, čija kupnja ima pravo na povrat poreza, također je dostupan u poreznim uredima i na web stranicama (www.mf.gov.pl i www.mtib.gov.pl).
Ovaj popis, osim imena predmeta ili skupine predmeta, sadrži i simbol dodijeljen svakoj stavci. Ovaj je simbol digitalno označen u skladu s poljskom klasifikacijom proizvoda i usluga (na primjer: cement, vapno i gips imaju oznaku 26,5, a opeke i pločice 26,40). I tu se može pojaviti problem: ako prodavatelj na račun ne unese simbol poljske klasifikacije proizvoda i usluga (takva obveza ne postoji, iako je to u mnogim trgovinama i DIY trgovinama već učinjeno), porezni obveznik može imati problema s dokumentiranjem da je materijal koji je kupio je uključen u inventar. Primjeri uključuju tapete ili tepihe: izraz se odnosi samo na papirnate tapete (simbol 21.24.11) i podne obloge s podlogom (simbol 36.63.40-00.2).Stoga, ako na računu nema simbola, tada je porezni obveznik dužan dokumentirati da se roba može odbiti. To se može učiniti tako da se uz aplikaciju priloži pisana izjava koja označava simbol kupljene robe. Međutim, bolje je unaprijed tražiti od prodavatelja da opiše robu prilikom izdavanja računa (npr. Naznačujući da je kupljena tapeta papirnata tapeta). U slučaju bilo kakvih nedoumica, porezni ured može zahtijevati dodatna objašnjenja i od poreznog obveznika i od prodavatelja robe.za opis robe prilikom izdavanja računa (npr. naznaka da je kupljena tapeta papirnata tapeta). U slučaju bilo kakvih nedoumica, porezni ured može zahtijevati dodatna objašnjenja i od poreznog obveznika i od prodavatelja robe.za opis robe prilikom izdavanja računa (npr. naznaka da je kupljena tapeta papirnata tapeta). U slučaju bilo kakvih nedoumica, porezni ured može zahtijevati dodatna objašnjenja i od poreznog obveznika i od prodavatelja robe.
Koliko treba čekati povrat
Porezna uprava ima šest mjeseci da donese odluku o povratu poreza. Ovo se vrijeme računa od datuma potpune prijave poreznog obveznika. Ako se nakon predaje zahtjeva ispostavilo da je netočno popunjen (npr. Porezni obveznik pogrešno je izračunao iznos povrata ili nije priložio sve račune), tada se može podnijeti novi, ispravljeni zahtjev ili već dostavljani. U tom će slučaju šestomjesečno razdoblje za izdavanje rješenja poreznog ureda teći iznova, od datuma nove prijave ili dopune postojeće.
Ako ured izda odluku o povratu, porezni obveznik treba platiti novac dužan poreznom obvezniku u roku od 25 dana od datuma njegove isporuke.
Ako porezni ured ne vrati dospjeli iznos u odgovarajućem roku, porezni obveznik dodatno ima pravo na kamatu na njega (trenutno po stopi od 5,75% godišnje). Kamata neće dospjeti samo ako se ured u provedenom postupku poziva na potrebu detaljne provjere podnesene prijave - tada, u skladu s važećim poreznim pravilnikom, razdoblje povrata može biti duže.
Stoga vrijedi požuriti s posjetom poreznoj upravi. Kraj lipnja dolazi uskoro.
Pravna osnova

Zakon od 29. kolovoza 2005. o nadoknadi fizičkih osoba određenih troškova koji se odnose na stambenu izgradnju (Zbornik zakona br. 177, točka 1468, iz 2005.).