Izgradnja priključaka na obiteljsku kuću

Za izgradnju priključaka više nije potrebna građevinska dozvola. Sada sve što morate učiniti je prijaviti tu namjeru starosti, navodeći vrstu, opseg i način građevinskih radova, kao i datum njihovog početka. Uz prijavu treba priložiti:
- izjavu o pravu raspolaganja nekretninom u građevinske svrhe,
- odgovarajuće skice ili crteže (uključujući plan
uređenja parcele ili područja s tehničkim opisom instalacije koju je izradio projektant s odgovarajućim građevinskim kvalifikacijama), - dozvole, aranžmane i mišljenja koja se zahtijevaju odvojenim propisima (raspravljeno kasnije u članku).
Rad može započeti ako starost ne uloži prigovor u roku od 30 dana od dana dostave obavijesti. Radovi bi trebali započeti najkasnije u roku od 2 godine od datuma navedenog u prijavi.
Pelektrična veza
. Primjena. Priključak za struju vrši se na trošak vlasnika kuće. Prvi korak u izgradnji takvog priključka je podnošenje zahtjeva za definiranje uvjeta priključenja u lokalnoj elektrani. Predaje se na obrascu koji je pripremila tvornica. Prijava mora sadržavati:
- podatke podnositelja zahtjeva,
- specifikaciju kapaciteta priključka,
- tehnički podaci uređaja potrebnih za protok električne energije,
- procijenjena godišnja potrošnja električne energije,
- očekivani datum početka opskrbe električnom energijom.
Koliko se čeka. Nakon predaje dokumenata i plaćanja naknade (120 + PDV), ostaje čekati izdavanje uvjeta za priključenje od strane elektroenergetske tvrtke. Vrijeme čekanja za podnositelje zahtjeva koji su uključeni u IV, V, VI priključnu skupinu - tj. Seoska i gradska domaćinstva - iznosi najviše 14 dana.
Uvjeti priključenja definiraju:
- točku priključka (tj. Mjesto spajanja veze na mrežu),
- mjesto opskrbe energijom (podaci o adresi nekretnine),
- kapacitet priključka,
- niz tehničkih aranžmana za protok električne energije,
- mjesto ugradnje brojila,
- procijenjeni trošak priključka (različit je za svakog primatelja i ovisi o tome je li priključak nadzemni ili kabelski, te duljina priključka).
Uvjeti priključenja na mrežu vrijede 2 godine od datuma izdavanja. Podnositelj zahtjeva ih prima zajedno s nacrtom ugovora o priključku.
Ugovor o priključenju na mrežu. Ako obje strane prihvate uvjete priključenja, potpisuju ugovor o priključenju na električnu mrežu. Ugovor uključuje:
- podatke strana u ugovoru (vlasnika i energetske tvrtke),
- rok kojim će se graditi priključci,
- iznos naknade za priključak i način njezina podmirivanja (moguće je regulirati u određenom roku, odnosno plaćanje prvog računa za energiju),
- način izvođenja radova koji se odnose na izgradnju i priključak njihova primitka,
- naznaka vlasništvo nad mrežom postrojenja i dio u vlasništvu investitora,
- planirana potrošnja energije,
- datum zaključenja ugovora o prodaji energije,
- uvjeti pod kojima će vlasnik osigurati svoje vlasništvo radi širenja mreže potrebne za priključenje,
- odgovornost strana za nepoštivanje uvjeta ugovora (prvenstveno financijski),
- valjanost ugovora.
Projektiranje i izvedba veze. Nakon potpisivanja ugovora o priključenju, postrojenje može prijeći na izradu projektne dokumentacije, a zatim na građevinske radove (nakon predaje obavijesti starosti). Ovi se radovi naručuju za osobu (ili tvrtku) koja je kvalificirana za upravljanje energetskim mrežama. Takve kvalifikacije potvrđuju se posebnim certifikatom - dodjeljuju se osobama koje su položile odgovarajući ispit. Kolokvijalno (npr. U najavama za tisak) nazivaju se energetskim dodacima.
Ugovor o prodaji energije. Nakon završetka veze možete prijeći na posljednju fazu napora za električnu energiju, tj. Potpisivanje ugovora o prodaji električne energije s elektroenergetskom tvrtkom. Ovim se ugovorom utvrđuju:
- detalji ugovornih strana,
- predmet ugovora (tj. Opskrba električnom energijom),
- mjesto opskrbe energijom,
- mjesto mjerenja (ugradnja brojila),
- snaga električne energije,
- tarifna skupina,
- obveze i prava potrošača i prodavatelja,
- odgovornost stranke zbog neispunjavanja uvjeta ugovora (u praksi - isključenje struje, ako ga primatelj ne plaća),
- rok ugovora (obično je to neodređeno razdoblje) i uvjeti za njegovu izmjenu
Nakon potpisivanja gore navedenog ugovora, sve što trebate je platiti račune na vrijeme.
Priključak za plin
. Primjena. Da biste instalirali priključak za plin, prvo se morate obratiti lokalnoj plinskoj tvrtki za definiranje uvjeta priključenja. Predlošci aplikacija dostupni su u plinskim pogonima; različit za kupce iz dvije priključne skupine koji prijavljuju potrošnju plina u iznosu od:
- ne više od 10 m3 na sat (priključna skupina I),
- preko 10 m3 na sat ( priključna skupina II).
Bez obzira na skupinu veza, prijava treba navesti:
- podatke podnositelja zahtjeva (vlasnika),
- vrsta objekta koji će se priključiti na mrežu (stambeni ili uslužni) i adresa kuće,
- vrsta plina,
- svrha korištenja plina,
- potrošni kapacitet,
- datum od kojeg će se plin prikupljati.
Prijava za II priključnu skupinu dodatno uključuje precizno određivanje količine uzetog plina, opise plinskih uređaja i dodatne uvjete opskrbe plinom. Zemljovid koji treba priložiti uz prijavu treba napraviti u mjerilu 1: 500 ili 1: 1000 s oznakom mjesta izvlačenja plina. Dobiva se u zemljišnim knjigama u starosti. Za utvrđivanje uvjeta za priključenje na plinsku mrežu ne naplaćuju se naknade.
Koliko se čeka. Plinska tvrtka mora odrediti uvjete priključenja:
- 30 dana - ako se zahtjev odnosi na prvu priključnu skupinu,
- 60 dana - ako se zahtjev odnosi na drugu priključnu skupinu.
Ako su dokumenti nepotpuni, plinovod će zatražiti njihovo dopunu u roku od 21 dana. Ako zahtjev ostane bez odgovora, zahtjev se neće razmatrati.
Uvjeti povezivanja vrijede godinu dana od izdavanja. Oni definiraju:
- mjesto priključenja plinovoda primatelja na plinsku mrežu,
- opseg proširenja plinske mreže, nužne zbog priključka, zajedno s tehničkim podacima priključka,
- vrstu i tlak plina,
- mjesto opskrbe plinom,
- mjesto ugradnje brojila, njegov tip i tehnički uvjeti zaštite od korozije,
- pravila za kontrolu potrošnje plina,
- razdvajanje vlasništva nad plinskom mrežom tvrtke i plinske instalacije kupca,
- planirani trošak priključka (ako ga naručimo za plinsku tvrtku ili tvrtka koja ima građevinske kvalifikacije u području plinskih instalacija).
Ugovor o priključenju na mrežu. Nakon što primite uvjete priključka, možete se prijaviti za ugovor o priključenju na plinsku mrežu. U tu svrhu u plinskoj tvornici trebaju se dostaviti dokumenti koji potvrđuju pravni naslov kuće, uvjete priključka i osnovnu kartu područja za potrebe projektiranja (u mjerilu 1: 500; njegovo izvršenje može se naručiti plinskoj tvrtki). Ugovorom su navedeni:
- detalji ugovornih strana,
- iznos naknade za priključak i način njenog plaćanja (naknada je različita za svakog primatelja i ovisi o vrsti tarife, kao i o duljini i promjeru priključka),
- vrijeme u kojem će se veza uspostaviti,
- uvjete pod kojima će vlasnik staviti svoju nekretninu na raspolaganje postrojenju - kako bi proširio mrežu potrebnu za priključenje,
- očekivani datum zaključenja ciljanog ugovora o prodaji plina.
Dizajn i konstrukcija veze. Nakon zaključenja ugovora o mrežnom povezivanju možete započeti izgradnju veze. Izgrađen je prema tehničkom projektu (mora ga izraditi projektant s građevinskim kvalifikacijama u području plinskih instalacija) i u skladu s obavijesti lokalnom starostniku. Po završetku gradnje zaposlenici plinske tvornice izvršavaju tehnički prijem, provjeravaju nepropusnost, dodatno se izrađuje izvještaj dimnjačara koji potvrđuje učinkovitost ventilacijskog sustava, a vlasnik plaća naknadu za priključak.
Ugovor o prodaji plina. Kada je veza završena, može se potpisati konačni ugovor o prodaji plina. Ovaj ugovor određuje:
- stranke u ugovoru,
- tarifnu skupinu kupca i količinu isporučenog plina,
- datum kada će plinska tvrtka započeti isporuku plina,
- datume očitanja brojila,
- prava i obveze ugovornih strana,
- razdoblje na koje je ugovor sklopljen, kao i pravila za izmjenu i raskid ugovora.
Nakon potpisivanja ugovora, plinska tvrtka odmah instalira plinomjer - i plin počinje teći.
Priključak vode i kanalizacije
. Podnošenje zahtjeva. Da biste dobili pristup vodoopskrbnom i kanalizacijskom sustavu, obratite se lokalnoj vodovodnoj i kanalizacijskoj tvrtki za tehničke uvjete za vodoopskrbu i / ili odvođenje kanalizacije. Trenutna situacijska i visinska karta u mjerilu 1: 500 (treba biti priložena uz prijavu) prikuplja se na geodetskom odjelu lokalne starosti.
Koliko se čeka. Vrijeme čekanja nije određeno, ali u praksi nije dugo - svaki novi kupac je dobit. Naknada za izdavanje tehničkih uvjeta razlikuje se u cijeloj zemlji, kao i naknada za vodu i kanalizaciju (vodovodi su općinska poduzeća i posluju po općinskim cijenama). Oscilira oko 100.
Dizajn i konstrukcija veze. Nakon izdavanja tehničkih uvjeta možete započeti izradu dizajna priključka za vodu. Takav projekt mora pripremiti projektant s kvalifikacijama za vodu i kanalizaciju, a nakon što se dovrši, složite ga s vodoopskrbnim sustavom. Odobreni projekt vrijedi 3 godine. Za to bi vrijeme - nakon prijave starosnoj namjeri - trebalo izgraditi vodovodnu i kanalizacijsku vezu.
Ugovor o vodoopskrbi i / ili odvođenju kanalizacije. Nakon izgradnje veze i njenog tehničkog prihvata i uspješnog ispitivanja nepropusnosti, može se potpisati ugovor o vodoopskrbi i / ili odvođenju kanalizacije. Vodovod je dužan potpisati takav ugovor ako je kuća spojena na mrežu, a vlasnik je pismeno zatražio ugovor. Takav ugovor određuje:
- stranke u ugovoru,
- vrstu pruženih usluga, njihove parametre kvalitete,
- rokove namire,
- međusobna prava i obveze strana u ugovoru,
- pravila inspekcije vodovoda i kanalizacije,
- trajanje ugovora,
- uvjete i odredbe njezina obavijest o prekidu.
Nakon potpisivanja ugovora možete koristiti vodovod i kanalizaciju.
Koji su dokumenti potrebni
Svaka prijava za definiranje uvjeta priključenja mora biti popraćena zemljišnim listom. Uz to, aplikacije su popraćene kartama (namijenjenim dizajniranju budućeg priključka) koje sadrže potrebne podatke: planiranu kuću i susjedne zgrade, kao i postojeću mrežu.
Što je priključak
Priključak - prema zakonu o gradnji priključak je tehnički uređaj koji se odnosi na građevinsku strukturu koji osigurava opskrbu električnom energijom, vodom i plinom, kanalizacijom, grijanjem i telekomunikacijskim uređajima, tj. Omogućava korištenje kuće u skladu s namjenom.
Pravni temelj
- Zakon od 7. srpnja 1994. Zakon o gradnji (Časopis br. 207, točka 2016. iz 2003., izmijenjen i dopunjen)
- Zakon od 7. lipnja 2001. o kolektivnoj vodoopskrbi i kolektivnom zbrinjavanju kanalizacije (Časopis br. 72, točka 747. iz 2001., izmijenjen i dopunjen)
- Uredba ministra gospodarstva, rada i socijalne politike od 6. travnja 2004. o detaljni uvjeti za spajanje subjekata na plinske mreže, promet i rad tih mreža (Zbornik zakona br. 105, točka 1113 iz 2004.)
- Uredba ministra gospodarstva i rada od 20. prosinca 2004. o detaljnim uvjetima za povezivanje subjekata na električne mreže, promet i rad ovih mreža (Časopis zakona br. 2, točka 6. 2005.)
***
Donošenje svih potrebnih komunalnih usluga košta puno i nekoliko posjeta uredima. No budući da bi bez električne energije, vode ili plina bilo teško uživati u novom domu, dobro je osigurati da se odgovarajuće instalacije pravilno planiraju, provode i kontroliraju.