Podrum nekad i danas
Podrum u prošlosti
Jednom kada je sustav za toplu vodu za kućanstvo upravljao gravitacijom, peći su morale biti niže od radijatora. Zbog toga su ugrađivani u podrume. Ugljen za gorivo bio je pohranjen i u podrumu - bio je to najlakši način da ga se baci bez zagađenja stambenog prostora kuće - pa je posjedovanje podruma bilo očito.
Danas podrum
Modernoj kući podrumi nisu potrebni kao nekada, uglavnom zbog promjene načina zagrijavanja vode. Kotlovi su tvornički opremljeni pumpama za prisilno cirkulaciju u sustavu centralnog grijanja. Suvremeni kotao može se postaviti u gotovo svaku prostoriju koja ne mora biti velika. Također kao ostava, podrum je izgubio svoj razlog postojanja, jer u hladnjacima držimo hranu koja treba biti hladna. Također pripremamo konzerve manje nego prije, a osim toga, skladišne funkcije djelomično su preuzele garaže i kotlovnice u kućama. Iz sobe s važnom ulogom u kući podrum je postao glomazan i premalo iskorišten prostor. A često i najskuplje za održavanje.
Nasljeđe iz prošlosti
Zabrinutost vlasnika zbog stanja podruma često započinje primjećivanjem oljuštenih žbuka ili neuglednih mrlja na zidovima. Izvana na postolju i iznutra - u prizemlju i na zidovima podruma pruge, bijeli premaz i tamne pruge. S vremenom rastu uznemirujuće, gips se počinje ljuštiti i napokon se zna da se "mora nešto poduzeti".
Gdje biste trebali započeti obnovu podruma?
Ne vrijedi početi s maskiranjem ružnih tragova. Najvažnije je ukloniti problem, a ne boriti se protiv simptoma. Napokon, kuća će služiti dugi niz godina, a njezino stanje i estetski izgled odgovarat će novim domovima prijatelja ili susjeda! Trebali biste biti svjesni da su bijele cvjetove, tamne mrlje ili oljušteni gips dokaz vlažnih temelja. Dakle, prije nego što započnete s obnovom interijera i osvježavanjem fasade, morate pronaći uzrok vlage, ukloniti je, a zatim početi sušiti i obnavljati zidove. Zdravlje članova kućanstva i trajnost kuće ovise o pouzdanosti obavljenog posla. Treba imati na umu da vlaga zidova može napredovati uslijed dizanja kapilara. Sredstva,da mokri zid podrumskog temelja može uzrokovati vlažnost zidova u prizemlju. Opasnost je za cijelu zgradu.
Zašto podrum također treba adaptaciju?
Svi se materijali istroše, ništa nije zauvijek. Ponekad se dogodi da čak i kad su graditelji kuću godinama pažljivo zaštitili od vlage, stara se izolacija vremenom pogoršava, a drenaža koja se koristi "začepljuje" i prestaje učinkovito odvoditi vodu. Također se događa da se kao rezultat različitih ulaganja koja su tijekom godina ulagala u to područje, razina podzemnih voda mijenja, a oko kuće ima vode koje prije nije bilo. Doista, problem koji nekada nije postojao sada prijeti zidovima zgrade.
Uzroci vlage u podrumu
Traženje uzroka vlažnih temelja nije lako. Uglavnom zbog činjenice da su zakopani u zemlju. Stoga je teško postaviti točnu dijagnozu bez kopanja vrta. Razlozi su obično sljedeći:
Loša odvodnja oborinske vode s krova - otpečaćenje ili začepljenje sustava oluka - kao u slučaju oštećenja odvodnje, obično se radi o nepažnji vlasnika kuća koji zaborave provesti sustavne preglede oluka
Propuštanje vode, kanalizacije ili sustava centralnog grijanja - uključujući odvod kondenzata iz dimnjaka i kotla
Zidovi se smrzavaju, uslijed čega se vodena para kondenzira na hladnim površinama u podrumu i u prizemlju
Štete na hidroizolacijskim izolacijama - uglavnom u starim zgradama gdje je izolacija od katranskog papira već istrošena, ali događa se i da su oštećene potpuno nove izolacije
Oštećenje sustava odvodnje kišnice - odnosno začepljenje ili prekid kružne drenaže oko zgrade ili siltiranje apsorpcijskih bunara koji primaju vodu; stoga je vrijedno voditi brigu o sustavnom čišćenju i održavanju instalacije;
Viša razina podzemne vode od pretpostavljene na temelju promatranja dna rova (iznad temelja) ili povremenog porasta vode uzrokovanog vanjskim čimbenicima.
Poplavljeni podrum - uzroci
Ako su prethodne godine bile suhe, voda u tlu padala je niže, ne uzrokujući probleme, dok su nekoliko godina zaredom oborine bile intenzivnije nego prije - situacija se dramatično mijenja.
Ponekad, iako rijetko, uzrok iznenadne poplave podruma može biti i promjena vodnih uvjeta koja proizlazi iz prekrivanja vode. Šteta na zgradama u planinskim predjelima može nastati kada se u blizini izgradi nova kuća. U preostalim je područjima u tom pogledu sigurnije - akumulacija prijeti uglavnom kada se u neposrednoj blizini kuće izgradi zgrada s mnogo podzemnih katova.
Dakle, na pitanje može li se voda u zgradi pojaviti nakon nekoliko ili nekoliko godina neometanog korištenja podruma? Odgovor je naravno da jest! Što ne znači da smo pred ovim problemom potpuno bespomoćni. Postoji mnogo načina da podrum opet ostane suh.
