Zašto je krovni pokrivač toliko važan?
Trenutno se u Poljskoj grade krovovi vrlo različitih oblika. Često su to krovovi s više nagiba s potkrovljem za stanovanje, kojima je potrebno dodatno osvjetljenje krovnim prozorima ili mansardnim prozorima. Uvijek je važna estetika krova, ali još je važnija profesionalna izvedba, jer o tome ovisi njegov rad bez problema. Ključ je profesionalni tim.
Stručnjaci naglašavaju da najčešći uzrok problema s krovom nije loša kvaliteta upotrijebljenih materijala, već njihova upotreba suprotno uputama proizvođača. Dakle, ako pogrešno odaberemo dobavljača, posljedice mogu biti različite - od troškova nastalih zbog manjih korekcija, preko enormnih troškova zamjene cijelog krovišta novim, do građevinske katastrofe.
Da bismo što sigurnije prošli fazu izrade krova, trebali bismo potražiti provjerenog profesionalca s dugogodišnjim iskustvom i referencama. Zahvaljujući tome uštedjet ćemo vrijeme i izbjeći nepotreban stres.
Kako pronaći dobrog krovopokrivača?
Često investitori u startu pogriješe jer traže najjeftinije ponude. Kada tražite krovni tim, trebali biste dobro razmisliti prije nego što naizgled niski troškovi određuju izbor. Može se ispostaviti da će niža cijena rada biti povezana s nedostatkom znanja i iskustva, što u ekstremnim situacijama može na kraju slomiti krov i vratiti ga natrag. Nije potrebno spominjati troškove takve obnove.
Niske plaće mogu također značiti da se krovni radovi provode ilegalno. Nedostatak pravne tvrtke također znači da nema odgovornosti za obavljeni posao. Ako ne budemo zadovoljni rezultatima rada krovopokrivača, bit će puno teže nastaviti s potraživanjima na sudu.
Međutim, prilikom odabira krovnog tima, morate biti svjesni da se na krovu sastaju tri stručnjaka - stolar, krovopokrivač i limar. Stoga je najbolje rješenje odabrati veću tvrtku koja zapošljava zaposlenike različitih specijalizacija i ima stolare, krovopokrivače i limare s majstorskim kvalifikacijama, možda kalfama, potvrđenim diplomama i kvalifikacijama. Takva tvrtka trebala bi imati vlastiti portfelj (povijest izrađenih krovova), osiguranje i odgovarajuće tehničke kapacitete (alate i opremu). Povjeravanjem svih radova koji se odnose na krov jednoj tvrtki, imamo potpuno jamstvo za krovnu konstrukciju koju ona postavlja, izvedbu oplate i uređenje obloge. Također ćemo izbjegavati situacijegdje sljedeći dobavljači imaju rezerve u pogledu kvalitete rada prethodnika.
Kada tražite tim za izradu krova, morate unaprijed znati koja je pokrivenost planirana: crijep, metalni crijep, bitumenska šindra, šav ravnog lima, škriljevac, drvena šindra ili drugo. Najčešće su krovovi specijalizirani za vrste obloga. To su često obiteljske tvrtke u kojima se obrtništvo prenosi s koljena na koljeno. Polaganje krovišta je umjetnost koja zahtijeva puno znanja, iskustva i preciznosti. Dakle, jedno je sigurno - jeftino se ne može učiniti dobro. Pouzdani krov mora koštati u skladu s tim.
Kada početi tražiti krovnu posadu?
Što prije to bolje. Radovi na krovu su sezonski, pa krovni timovi rade samo od proljeća do jeseni. Stoga morate početi tražiti dobre profesionalce prije sezone, čak i nekoliko mjeseci prije planiranog završetka krova. Tada će biti lakše pronaći slobodan spoj s najboljim stručnjacima. Najbolje je rezervirati ga unaprijed, jer najbolji imaju puno narudžbi na početku sezone. Bit će i puno više vremena za temeljitu provjeru različitih ponuda.
Posljednji poziv za traženje krovne tvrtke je faza postavljanja zidova kuće. Tada će se znati koliko će trajati pojedini radovi i kada su u rasporedu predviđeni radovi na krovu. Ako se o tome ne pobrinemo dovoljno rano, može se ispostaviti da će krovopokrivači morati pričekati nekoliko mjeseci nakon završetka krovne konstrukcije. No, treba uzeti u obzir da će tada samo sretnici uspjeti pronaći dobar tim.
Ne vrijedi žuriti s kupnjom krovnog materijala. Ako možete pronaći krovnu tvrtku, najbolje je da ih naručite da kupe materijal za krov. Stručnjaci imaju više iskustva u tome i - obično - dobre kontakte s proizvođačima ili prodavačima. Također se događa da je krovna tvrtka sama distributer pokrivača za koju je specijalizirana. U svakoj od ovih situacija možete računati na popuste od 10-15%. Također je vrijedno pitati odabranog krovopokrivača koja će vrsta materijala biti najbolja za krov. Stručnjaci su savršeno svjesni kvalitete svih proizvoda na tržištu i među njima su i njihovi favoriti.
Koliko koštaju usluge krovišta?
Treba usporediti troškove krovnih usluga uzimajući u obzir samo tvrtke koje posluju legalno, plaćajući porez i ZUS za zaposlenike. Također je važno osigurati tvrtku i jamstva za pruženu uslugu. Bit će jeftinije, ali samo na početku, ako postoji krovni pokrivač iz sive ekonomije. Međutim, nijedan račun ne znači nikakvo jamstvo. Dakle, ne vrijedi štedjeti na krovištu.
Trošak ukupnog krovnog pokrivača je materijal i rad. Izgradnja krova bit će skuplja, što je složeniji njegov dizajn i što više bljeskalica.
Prilikom pripreme ponude, naknada posadi određuje se na temelju arhitektonskog rješenja, ali obično nije konačna cijena. Tijekom gradnje može se povećati za oko 10%. Stoga je, kako bi se izbjegli neočekivani troškovi, najsigurnije utvrditi i zapisati sva sporna pitanja prije početka rada.
Gdje pronaći krovopokrivača?
Najbolji i provjereni način je usmenom predajom, tj. Obitelji, prijateljima i susjedima koji su to već učinili. Vrijedno je pitati u svojoj okolini može li netko preporučiti provjerenog profesionalca. Zadovoljan kupac najbolja je reklama za svakog stručnjaka, bez obzira na djelatnost. Međutim, prije nego što se donese konačna odluka, dobro je pogledati premaze koje su oni složili. I premda obično možemo procijeniti samo izgled krova (najbolje ga je vidjeti s ljestava i kroz krovne prozore), vrijedi se zapitati jesu li radovi završeni na vrijeme i je li tvrtka ispunila ugovor.
Dobra je ideja potražiti pouzdanog stručnjaka za krov od organizacije koja udružuje stručnjake u ovoj industriji. U Poljskoj postoje mnoga nacionalna i regionalna udruženja. To uključuje poljsko udruženje krovopokrivača, šlesko udruženje krovopokrivača, malopoljski krovopokrivač i velikopoljsko udruženje krovopokrivača, limara i tesara. Pripadnost njima uvjetovana je posjedovanjem ispravno dokumentiranih kvalifikacija ili certifikata. Takvi su profesionalci također vjerodostojniji od onih koji ne pripadaju nijednom cehu.
Također je vrijedno pitati se o krovištima tvrtki koje nude odabrane krovove. Vrlo često sami proizvođači krovnih pokrivača, kao i njihovi prodajni predstavnici, organiziraju tečajeve osposobljavanja u tehnici pokrivanja krovova svojim materijalima. Stoga imaju razumijevanja koji krovci najbolje uređuju svoje obloge. Tada, međutim, trebate imati vremena za koordinaciju posla.
Krovca također možete pronaći putem tiska i internetskih oglasa. Međutim, treba imati na umu da izgled tvrtke ne određuje pouzdanost tvrtke. Suprotno izgledu, neće uvijek ono što čitamo biti mjerodavno. Ponekad izvođači i sami napišu pozitivna mišljenja koja nisu uvijek istinita. Dobro je odabrati nekoliko tvrtki, predstaviti im dizajn krova i usporediti ponude - i u pogledu cijene i opsega posla.
Što ugovor treba sadržavati?
Da biste izbjegli neugodna iznenađenja i financijske nezgode, morate imati puno povjerenje u krovopokrivača. Pomaže im da steknu odgovornost za svoj rad i za to dodijeljeno jamstvo. Dobri timovi sami predlažu da s klijentom potpišu ugovor o izvođenju radova, uključujući ugovor o usluzi, koji pokriva održavanje krova za naredne godine. Takav dokument trebao bi sadržavati:
- NIP (porezni identifikacijski broj) tvrtke i regije te potvrdu o poslovnoj djelatnosti;
- svjedodžba o osposobljenosti za krovište: magistarska ili pripravnička diploma;
- potvrda proizvođača kojom se potvrđuje osposobljavanje uz upotrebu određenih pokrivnih materijala određene marke;
- reference ovjerene od investitora o izradi krovova od materijala određene marke;
- uvjeti usluge;
- uvjeti i način plaćanja;
- rok za prijem radova;
- trošak materijala s fiksnom stopom PDV-a (23% ili 8%) i radne snage;
- aranžmani za plaćanje razlike u troškovima (ako se povećaju, koliko plaća izvođač, a koliko investitor);
- jamstvo za sve materijale ako ga je dao dobavljač;
- pružanje tehničkih sadržaja (pristup sanitarnim čvorovima, struja i voda).
Također je dobro navesti u ugovoru kazne za izvođača zbog prekoračenja rokova i mogućih pogrešaka. Izvođač će u ugovor uvesti točke za kašnjenja koja nisu njegovom krivnjom, na primjer zbog vremenskih uvjeta.
Dobar krovopokrivač obično daje trogodišnje jamstvo na novoizgrađeni krov, ali nije rijetkost da su duža jamstva. To ga obvezuje da ukloni nedostatke koji se pojave u tom razdoblju.
Dobro pripremljen, sveobuhvatan ugovor svojevrsno je jamstvo da će obje strane - i krovnik i investitor - ispuniti svoje obveze: tim će na vrijeme napraviti solidan krov, a naručitelj će platiti sve radove. Međutim, u praksi to može biti drugačije. Postoje greške ili neuspjeh u ispunjavanju roka (ne uvijek krivnja krovopokrivača), a umjesto rješavanja problema, investitori ih još više kompliciraju. Tada se čini da se sve veći sukob može riješiti samo legalno. Stvari traju godinama, što generira znatne troškove, gradnja još uvijek stoji i ne možete živjeti u kući. U konačnici, često se ispostavi da borba na sudu ne donosi uvijek zadovoljavajući učinak. Ni sudska presuda neće jamčiti da će investitor platiti u skladu s ugovorom,a nepouzdani izvođač dovršit će krov ili izvršiti potrebne popravke. Vrijedno je uštedjeti ovaj stres i trajno rješavati probleme, od kupnje materijala, preko konstrukcije krova do prihvaćanja radova. Nema smisla napuštati zakopano gradilište ili nervozno tražiti novi tim. Što se obje strane lakše i brže dogovore, veće su šanse da će i krov biti izgrađen prema planu, u zadanom roku, a istovremeno će biti profesionalno i pouzdano izrađen.Nema smisla napuštati zakopano gradilište ili nervozno tražiti novi tim. Što se obje strane lakše i brže dogovore, veće su šanse da će i krov biti izgrađen prema planu, u zadanom roku, a istodobno će biti profesionalno i pouzdano izrađen.Nema smisla napuštati zakopano gradilište ili nervozno tražiti novi tim. Što se obje strane lakše i brže dogovore, veće su šanse da će i krov biti izgrađen prema planu, u zadanom roku, a istovremeno će biti profesionalno i pouzdano izrađen.
