Kada trebate ograničiti područje projekcije
fotografija Hanna Długosz
Mala građevinska površina prisiljava investitore i dizajnere da traže dodatni prostor na podovima, potkrovlju i u podrumu. U urbaniziranim područjima, u blizini velikih gradova, gdje cijene zemljišta rastu, ulaganje u podrume stoga može biti isplativo.
Dodajmo da je prednost podruma što nije podložan propisima o održavanju minimalne udaljenosti fasade od granica parcele. Podzemni dio kuće može se protezati preko dopuštene građevinske crte i biti bliži granici susjedove parcele od nadzemnog dijela. Proširenje podruma omogućit će vam da "prevarite" ograničenja na nadzemnom dijelu kuće. Ako se pobrinemo za dobro osvjetljenje tako opsežne podzemne etaže, njezine visine (tako da iznosi najmanje 2,50 m) i domišljato uredimo prostor, postat će dragocjen dodatak nadzemnom dijelu kuće.
Kad gradimo na području neobičnog oblika
crtež Krzysztof Mizgalski
To su uglavnom parcele s visinskom razlikom od najmanje 1,50 m. Umjesto da je izravnamo, vrijedi pravilno koristiti. Prirodni nagib na parceli izvrsna je prilika za stvaranje kuće neobične arhitekture, s interijerima na nekoliko razina.
Upozorenje! Djelomični podrum znatno komplicira zemljane radove, temeljenje i izolacijske radove. Također ne košta ništa manje nego da su podrumi planirani ispod cijele zgrade! Zato u njih vrijedi ulagati samo kad kuću gradimo na padini. U drugim situacijama, bolje je to izbjegavati.
Kad nam treba prostora za dodatne funkcije
fotografija Leszek Jampolski, Hanna Długosz
Uobičajeno je da se pomoćne prostorije smještaju u podrume gdje se članovi kućanstva relativno kratko zadržavaju i gdje im nije potrebno prirodno svjetlo ili posebni pogledi. Smještanje pomoćnih prostorija u najmanje reprezentativan prostor kuće je povoljno rješenje ako za njih zaista nema mjesta u gornjem, atraktivnijem dijelu kuće. Osim kotla, na podrumu se mogu postaviti uređaji za sakupljanje kondenzata ili, na primjer, spremnik za sakupljanje pepela iz kamina; tu se također obično nalazi središnja jedinica središnjeg usisavača; besplatan pristup vodovodnom i kanalizacijskom sustavu olakšava popravak ili uklanjanje kvarova.
Upozorenje! Bolje je ne postavljati garažu u podrum kuće. Ovo je rješenje nezgodno, tehnički zahtjevno i zahtijeva površinu. Imajte na umu da kako nagib kolnog prilaza ne bi premašio dopušteni maksimum, tj. 25%, garaža duboka 2,5 metra trebala bi imati najmanje 10 metara rampe koja će zauzimati značajan dio vrta.
Podzemni kat je koristan kada su nam potrebne prostorije zvučno izolirane od ostatka kuće, poput prostorije za glasnu glazbu ili sviranje glazbenih instrumenata i, na primjer, „uradi sam“ radionicu. Ako se brinemo o njihovoj prirodnoj rasvjeti (kroz razne vrste krovnih prozora ili uskih prozora ispod stropa), oni mogu postati uistinu atraktivan element kućnog interijera, dajući mu ne samo prostor, već i udobnost. Sličan zadatak ispunjavaju i sobe za rekreaciju smještene u podrumu: teretana s kupaonicom i saunom, kućno kino i druge.
Kad smo sigurni da je tlo suho i stabilno
U idealnom slučaju, vjerovanje u kvalitetu tla potvrdit će stručnjaci nakon što izvrše detaljna geološka istraživanja (trošak bušenja tri bušotine dubine od 5 metara iznosi oko 900-1400). Samo tako ćemo biti sigurni da izgradnja podruma ispod kuće neće previše produžiti posao i neće biti povezana s pretjeranim troškovima.
Ako podzemna voda teče visoko, a zidovi podruma budu izloženi stalnom kontaktu s vodom, postoji strah da zidove nećemo moći zaštititi, a tada su nevolje zajamčene!
Kada na parceli postoji deficit biološki aktivnog područja
To je obično slučaj u područjima koja su zaštićena zaštitom i gdje lokalne vlasti žele zadržati zeleni karakter sela. Ponekad se dogodi da lokalni propisi ograničavaju građevinsku površinu parcele i do 20% ukupne površine! Tada je na manjim parcelama podrum vrlo koristan
