2019. troškovi izgradnje kuće
Troškovi uglavnom ovise o obliku tijela zgrade, vrsti krova i strukturnim rješenjima koja se koriste u projektu. Što su opsežnije tijelo i složena površina krova, to ćemo više platiti za izvedbu, pa kada tražimo uštedu, vrijedi obratiti pažnju na ove elemente u fazi odabira projekta.
Za našu analizu odabrali smo obiteljsku kuću "Kuća u Zielistkachu" koja pripada kolekciji: dizajni male kuće ARCHON +. Stvorena je za optimizaciju troškova gradnje, a vlasnicima istovremeno pruža ekonomičan rad. To je mala kuća s potkrovljem, površina joj je 108,44 m2 + kotlovnica 7,82 m2. Troškovi gradnje po sistemu ključ u ruke, na temelju trenutnih procjena troškova za treće tromjesečje 2019. godine, prema minimalnim cijenama, iznose približno 261.500 PLN neto.
Pogledajte dizajn i uređenje interijera "Dom w Zielistkach"
Jeftina kuća u izgradnji - udobna i vizualno atraktivna
Jednostavan, pravilan oblik "Kuće u zeljastom bilju" pozitivno utječe na ravnotežu troškova gradnje, a istodobno se odlikuje vrlo dobrim energetskim parametrima. Projekt ne uključuje erkere, mansardne prozore i balkone u potkrovlju, zahvaljujući kojima ćemo kuću graditi jeftinije i učinkovitije. Tako je minimiziran broj mjesta izloženih stvaranju toplinskih mostova, kroz koja kuća najčešće gubi toplinu.
Zgrada je prekrivena nekompliciranim dvoslivnim krovom, koji se jednostavno i brzo izvodi, ne zahtijeva skupe i dugotrajne oplate, zahvaljujući kojima će investitor uštedjeti i na radu i na količini pokrivnog materijala.
Jeftina u izgradnji "Kuća u Zielistkachu" izgleda elegantno i moderno. Zajedno s ekonomskim troškovima gradnje, fasada ima atraktivan izgled koja je završena žbukom u dvije boje i raznolika drvenom oblogom. Drveni ugljen i ravna pločica dodaju još karaktera.
Zanimljiv detalj je drvena pergola smještena sa strane vrta, pokrivajući terasu, koja povećava prostor za sjedenje kuće.
Program prijave planiran je u skladu s prirodnim rasporedom kata: prizemlje služi kao dnevna zona, potkrovlje je noćni dio kuće.
Otvoreni plan dnevne zone dodaje prostranost unutrašnjosti. Dnevna soba neprimjetno se stapa s blagovaonicom, kuhinja ima odgovarajući broj radnih ploča i prostora za odlaganje. U prizemlju je dodatna soba, u blizini je kupaonica, a prostor ispod stepenica pruža dodatni prostor za odlaganje. Kotlovnica na kruto gorivo dostupna je s predvorja.
Optimalno razvijeno područje potkrovlja svijetla je i prilagodljiva noćna zona. Postoje dvije dječje sobe, roditeljska spavaća soba s ormarom i kupaonica.
Koliko košta izgradnja kuće u 2019. godini
Na temelju detaljne procjene troškova pripremljene na temelju domaćih cijena koju je objavio SEKOCENBUD (Q3 2019), predstavljamo popis troškova građevinskih radova prema minimalnim i prosječnim stopama. Dane cijene su neto iznosi, odnose se na izgradnju kuće izvedene po narudžbenom sustavu, trebale bi biti povećane za 8% PDV-a.
Tablica u nastavku prikazuje troškove raščlanjene na građevinske radove, opremu koja se koristi u građevinarstvu, troškove materijala i rada. Instalacijski radovi izračunati su kao indeks u odnosu na troškove građevinskih radova.
Popis pojedinačnih površina prikazuje količinu potrošnje građevinskog materijala.
Kako smanjiti troškove izgradnje kuće?
Još jedan čimbenik koji utječe na ukupne troškove gradnje je način na koji se provodi investicija. Izjave predstavljene u članku odnose se na izgradnju kuće u sustavu po narudžbi. Kako bi smanjio troškove, investitor može investirati na ekonomičan način. Ovo je jeftinije rješenje, ali zahtijeva više angažmana. Investitor preuzima teret organizacije gradilišta, nabave materijala i izvođenja većine radova, zapošljavajući kvalificirane stručnjake za složenije radove. U potrazi za uštedom, investitor se također može odlučiti za kupnju jeftinijih građevinskih materijala, ali ne zaboravite uvijek odabrati proizvode s izjavom o sukladnosti i odgovarajućim tehničkim parametrima.Kada kupujemo građevinski materijal na jednom mjestu, također imamo mogućnost dogovaranja dodatnog popusta.
Pogledajte cjelovitu prezentaciju projekta "Kuća u Zielistkachu".
