Vizija dugotrajnog, višemjesečnog ulaganja u izgradnju učinkovito obeshrabruje mnoge ljude da od početka grade novu kuću prilagođenu vlastitim potrebama. Stoga često traže gotove predmete, nakon što netko drugi riskira skupe adaptacije, a da ne spominjemo činjenicu da bi, kupujući kuću staru tek desetak godina, u njoj trebali razmotriti termomodernizaciju. Tehnologije se brzo mijenjaju i propisi nameću sve restriktivnije zahtjeve u pogledu energetske učinkovitosti. Kuća koja se prije dva ili tri desetljeća smatrala ekonomičnom, danas možda više neće udovoljavati ni osnovnim zahtjevima.
Odabir suvremene montažne kuće omogućuje vam da zaobiđete ove neugodnosti. Zajedno s njom dobivamo cjelokupnu investiciju, pripremljenu od A do Ž - ili barem jedno od posljednjih slova, jer kuću, naravno, možemo željeti dovršiti sami, potpuno o svom trošku. Tako su odlučili Agnieszka i Piotr. Kada su pronašli tvrtku u kojoj su naručili montažnu kuću s drvenom konstrukcijom, lako su naznačili odgovarajući projekt u svom katalogu i preuzeli konačni završetak. A kad dođe dan početka gradnje … Svejedno, pročitajte sami.
Pročitajte i kako su Agnieszka i Piotr odabrali projekt i kupili parcelu
Montažne kuće prema gotovom projektu: identične, ali ne u potpunosti
U početku je bila … oluja. - Probudila me noću, nekoliko sati prije planiranog početka gradnje - kaže Piotr. - Zagrmilo je i izlilo toliko jako da sam pomislio da ako je riječ o našoj parceli u Konstancinu, nema šanse da ujutro započnemo gradnju kuće. I zapravo. Pljusak je došao nad Konstancinom.
Nedugo kasnije, istog dana, nekoliko desetaka minuta prije podneva, posljednji element vanjskih zidova prizemlja visi iznad obrisa zgrade, pričvršćen na dizalicu prave veličine!
- Oluja noću? Nema veze - odmahuje rukom voditelj građevine. - Uostalom, zgrada je postavljena na pripremljenu temeljnu ploču, koju oborine neće oštetiti. Kiša tijekom gradnje također nam ne predstavlja problem. Ako je doista vrlo velik, rad se može zaustaviti na neko vrijeme osiguravanjem elemenata.
Voditelj nadgleda nekoliko gradilišta u tehnologiji montažnih drvenih kuća. Istovremeno. Obučeni timovi tvrtke čiju implementaciju opisujemo vrlo dobro znaju što treba učiniti, pa je dovoljno voziti se oko sljedećih nekretnina i provjeriti ide li sve prema planu. Tok rada temeljito je opisan i testiran na stotinama takvih vrsta gradilišta. Svaka aktivnost ima povijest tvorničkih ispitivanja i pokušaja i pogrešaka praćenih korekcijama iz mnogih prethodnih ulaganja. Kuće se obično uzimaju iz kataloga tvrtke kao gotovi projekti, pa se postavljaju nekako rutinski, iako … ne u potpunosti.
- Iskreno govoreći, vjerojatno ne postoje dvije identične provedbe jednog projekta - kaže Anna Roszczenko, direktorica marketinga i prodaje producenta opisane kuće. - Investitor obično vrši promjene, ali timovi tvrtke već toliko temeljito prerađuju sve projekte da korekcije ne utječu na učinkovitost njihovog rada.
Timovi neprestano putuju po Europi i Poljskoj. A toliko je narudžbi da elementi izrađeni u tvornici, u osnovi bez čekanja, idu ravno na gradilište.
Oni koji su krenuli na plac Konstancin također su malo izmijenjeni. U inačici Agnieszke i Piotra, projekt Classic 184 imat će etaže više za približno 20 cm, blagovaonica će se pretvoriti u mjesto s kuhinjom, a umjesto predviđenih standardnih unutarnjih stepenica pojavit će se replika modela stepenica iz Beča iz 19. stoljeća.
Montažna kuća bez grešaka. Ne postoji opcija za "ne"
Građevinski tim pojavio se na parceli Agnieszke i Piotra oko 8 sati ujutro. Veliki kamion kotrljao se na prethodno pripremljene betonske ploče kolnog prilaza, do vrha natovaren elementima prvog kata, što je prvi od četiri
montažna rada planirana za dva dana. Kad bi se jedan istovarao - to jest, materijali koji su se njime prevozili zauzimali su mjesto u kući koja se podizala ili pored nje, ona bi odlazila, a na njenom mjestu se pojavljivala druga.
Što ako TIR nije stao na parcelu? A susjed nije posudio svoje?
- Nije bilo takvog slučaja - kaže jedan od zaposlenika tvrtke. - Ako postoji problem s mjestom, uvijek uspijete smisliti nešto kako biste mogli parkirati i istovariti sadržaj.
Temeljna ploča izlivena je nekoliko tjedana ranije kao dio investicijskog paketa koji je osigurao proizvođač kuća. Prekriven gustom folijom, sada je od jutra čekao da primi još fragmenata zidova. Ovi su polako "letjeli", objesili se na dizalicu jedan po jedan i, uz pomoć izvršnog tima, pažljivo "sletjeli" na za to određeno mjesto na tlocrtu kuće. Pa kad posljednji gore spomenuti element kote prizemlja, dvije strane zgrade, koja sadrži tri uska vrtna prozora koji su već instalirani u tvornici, gotovo od stropa do poda, opažamo kako se lagano spušta iznad dva susjedna elementa, koji već stoje na osnovna ploča. Ako se uklapa izmeđuprizemlje u vanjskoj konturi bit će spremno.
Hoće li stati ili će biti nekoliko centimetara? Napokon, izmjereno je negdje u tvorničkoj hali udaljenoj više od dvjesto kilometara.
- Ne postoji opcija koja ne odgovara - nehajno kaže menadžer.
I zapravo. Modul, kojim upravljaju dva montera, pažljivo klizi na pripremljeno mjesto i u trenutku se može izvršiti konačna korekcija položaja zida. Nekoliko milimetara, jer to je više nego dovoljno! Tada se svaki element konačno usidri na temeljnu ploču, uklanjaju se metalni nosači zidova i možete hrabro provjeriti papire da je ova faza rada iza nas.
Tog dana preostaje samo pokrivanje cjeline stropom. Na putu je još jedan TIR.
Na gradilištu montažne kuće i na … životnom planu
Promatranje prve faze podizanja montažne kuće u verziji koju su odabrali Agnieszka i Piotr pomalo je poput posjeta filmskom setu pripremljenom za snimanje, kada se postavljaju ukrasi. Zid ovdje, krov tamo, sve je lijepo i učinkovito, čini da želite živjeti. Sve dok ne uđe kroz ulazna vrata i ne vidi da nedostaje ostatak kuće.
Četvrti dan nakon početka radova na zavjeri u Konstancinu, odmah možete vidjeti da je ovdje nešto išlo drugačije nego kod filmaša. I to nego na običnom gradilištu. Među visokim starim drvećem zaista je … kuća! Cijeli, do krova - iako bez sofita i završne obloge, za sada završen početnom oblogom s vrha. Oba su kata pokrivena stropovima, iznutra se vide pregradni zidovi, a na katu i u potkrovlju vrve graditelji. I oni koji se bave montažom i oni koji slikaju ili kitiraju, jer rade zajedno.
- Kuća stoji nakon dva dana i, iskreno, još uvijek ne mogu preboljeti koliko je ovdje sve dobro organizirano - kaže jedan od njih. Ako može biti impresioniran, a kamoli da napiše ove riječi. Kad ponovno podignem pogled, gledajući rebrasto krovište, automobil stoji pored imanja, a vozač izlazi.
- Ovo je show house? - on pita. Zadivljeno kima glavom, saznajući da ne, obitelj će uskoro živjeti ovdje. - Stvarno izvanredan tempo! Vidio sam ih kako počinju prije nekoliko dana. Živim u blizini. Pratit ću napredak.
Dok se odvozi, osvrćem se po kući. Ne možete vidjeti materijale koji leže na parceli ili kruške u obliku kruške na betonu. Umjesto toga, tu su kante gipsanog maltera, paketi gipsa, svežnji plastičnih cijevi, betonske pločice, polistiren, kutija s vijcima, malo mineralne vune, neke ploče i to je sve. Moglo bi se reći - pravi njemački ordnung, a u međuvremenu je za cijelu stvar odgovorna najviše poljska tvrtka (s dobrom pozicijom na njemačkom tržištu). Kalendar rada također je dio ovog strogo razvijenog plana. Zgrada bi trebala biti dovršena za nekoliko tjedana.
- I niti jedan dan dulje od pretpostavljenog - komentira zaposlenik završnog tima. - Prilikom postavljanja ovih kuća rokovi nisu ni malo prekoračeni.
Je li to istina ili želje? Ili možda magija? Piotr postaje siguran da će uspjeti i vjeruje u uspjeh misije.
"Uskoro se useljavamo", kaže. Ima dodatnu motivaciju. Neposredno prije prvog dana gradnje, Agnieszka je istaknula svoj plan. Obitelj se povećavala.
