Wojciech Słomka - specijalist za zaštitu bilja
Wojciech Słomka: Za stjecanje ili preuzimanje zemljišne čestice potrebno je poštivanje posebnog zakona sadržanog u Zakonu o obiteljskim vrtovima s parcelama od 13. prosinca 2013. Ovaj zakon predstavlja puni opseg aktivnosti koje bi trebale pratiti preuzimanje ili stjecanje takvog zemljišta.
Osnivanje prava na zemljišno zemljište odvija se na temelju ugovora o zakupu, pa to nije ravnopravno s kupoprodajnim aktom. Administrator vrtnog kompleksa trebao bi biti obaviješten o činjenici kupnje ili preuzimanja parcele. Pravo na imovinu prenosi se na temelju sporazuma između vlasnika parcele i fizičke osobe. Ovaj bi dokument trebao sadržavati odredbu koja regulira nagodbe između stranaka za sadnje na parceli, građevinsku infrastrukturu (kuće, sjenice itd.) I sve druge troškove nastale tijekom njezinog rada.
U ovom trenutku treba spomenuti da se u slučaju prijenosa prava na parcelu bliskoj osobi, tj. Obitelji za spletkar, to može učiniti besplatno u obliku donacije.
Pripremljeni ugovor trebao bi ovjeriti javni bilježnik, ali to nije ravno obvezi stvaranja javnobilježničkog akta. Izvornost potpisa morate potvrditi samo u nazočnosti javnog bilježnika.
Tada bi potpisani ugovor, zajedno sa zahtjevom za odobrenje prijenosa prava na parceli, trebao biti predan upravi obiteljskih vrtova.
U sljedećoj fazi, u roku do dva mjeseca, odbor ROD-a ima vremena odobriti ili odbiti zahtjev. U slučaju da nakon tog vremena novi vlasnik ne dobije odgovor od uprave, pravo na parcelu smatrat će se odobrenim prema zakonu.
Također je vrijedno shvatiti da se parcelom ne može raspolagati oporukom, zbog odredbe u Građanskom zakoniku koja kaže da je uporaba, tj. Uporaba parcele, neprenosivo pravo na druge osobe.
