Kako ste dobili svoj program?
Zapravo je započelo prikolicom za koncept reality showa koju je moja asistentica Jenni snimala sa svojim bivšim supružnikom. Sudjelovao sam u jednom danu snimanja. Producenti su mi došli i rekli: "Želimo napraviti emisiju o vašem životu." Snimljena je jedna epizoda, tri su TV stanice dogovarale i "Brazenly Perfect" pokrenuta kao serija. To se dogodilo u vrijeme kad me ova vrsta programa nije zanimala. U to vrijeme vodio sam vrlo profitabilan posao kupnje, obnove i preprodaje nekretnina. Tako da je moje sudjelovanje u programu bio lijep dodatak mojim prihodima. Međutim, nekoliko godina kasnije, kad se tržište srušilo, ovaj mi je program postao spas.Zapravo, dopustio mi je da preživim i otvorim vlastiti ured za dizajn Jeffa Lewisa.
Jeste li od početka znali da će program biti reality show?
Ne, u početku nisam imao pojma o tome. Kad sam napokon pristao izraditi program, mislio sam da će to biti savjetodavni program za ljude koji su zainteresirani za posao s nekretninama. No, ubrzo se ispostavilo da su gledatelji puno više voljeli pratiti naše sudbine i naše odnose.
Možete li podijeliti svoj omiljeni trenutak iz emisije "Brazenly Perfect" s nama?
Jedan od mojih najdražih trenutaka je kad mi je Zola posluživši staru slaninu prouzročio trovanje hranom. Tada mi je rekla "on misli da sam ga željela ubiti! Da, pokušala sam, ali ništa se nije dogodilo." Tada mi je sinulo da je u to vrijeme to bilo jako teško podnijeti sa mnom … Iako da vam pravo kažem, radije bih razgovarao nego otrovao.
Kako se vrši odabir programa?
Vjerovali ili ne, Brazenly Perfect uistinu je dokumentarni program. Svaka sezona sastoji se od 5 mjeseci snimanja. Projekti i klijenti koje gledate na ekranu moji su stvarni klijenti koji mi zapravo plaćaju adaptaciju i moje usluge i istovremeno pristaju sudjelovati u ovom programu.
Kako ste došli do industrije nekretnina? Što vas je privuklo?
Odrastao sam oko nekretnina. Moj je otac uvijek govorio: „Živiš od plaće, ali bogatiš se ulaganjem.“ Kad sam bio dijete, otac je kupovao i prodavao nekretnine - stambene i poslovne. Odrastajući u takvom okruženju, gledao sam taj proces i upijao sve što sam mogao. Kad sam imao 30 godina, imao sam mentora koji me gurnuo u duboko more, i to je bio moj početak na tržištu kupnje, obnove i preprodaje nekretnina.
Sjećate li se najzapuštenije imovine u koju ste odlučili uložiti?
Da, ovakve nekretnine vidim prilično često. Problem je u tome što me zanimaju nekretnine o kojima nitko ne želi brinuti. Bilo je to imanje na Sunset Stripu - kupio sam ga prije mnogo godina, bilo je u vlasništvu banke, nije imalo osnovne komunalne usluge poput vodovoda i struje. Ipak, ovdje su živjeli stanari. Bilo je odvratno. Morao sam sve ogoliti na zemlju.
Jedna od stvari koje sam te zamolio je tvoja pedantnost. Zanima me što biste savjetovali potencijalnim kupcima i na što bi trebali obratiti pažnju prilikom procjene zgrade prije nego što je odluče kupiti?
Kada tražite gotovu kuću, prije svega, obratite pažnju na strukturu (prisutnost instalacija za grijanje, električnu mrežu, vodu i kanalizaciju), koja je obično skrivena ispod razvoja. Trebali biste pogledati razna mjesta kako biste bili sigurni da su kvaliteta i standard u skladu s propisima. Zapravo, upravo će nam ti mali detalji reći cijelu istinu o velikim, važnim pitanjima kuće. Kada gledate kuću, obratite pažnju na sitnice: postoji li četvrtina kruga pored lajsne? Ide li lajsna kroz pod? Jesu li svjetiljke u spuštenom stropu poravnate? Jesu li na svom izvornom mjestu? Ima li vrt sustav za navodnjavanje,hoće li biljke uvenuti za nekoliko tjedana? Možda se čini čudnim, ali ovakve stvari nam govore je li programer preispitao projekt.
Koji je najvažniji savjet koji biste dali nekome tko želi unajmiti dizajnera interijera?
Prije svega provjerite reference. Fotografije su jedno, ali trebate pitati o rasporedu provedbe projekta, proračunu i je li prethodni klijent bio zadovoljan suradnjom. Rad na preuređivanju kuća vrlo je intenzivan proces. Osoba s kojom radite mora vam se svidjeti jer to u većini slučajeva može potrajati 12 mjeseci ili više. Također, morate platiti kako posao odmiče. Nikada ne platite dizajneru, izvođaču ili bilo kome drugom više od 25% ili 50% troškova unaprijed. Plaćaju nakon završetka navedenog opsega posla i proporcionalno učinjenom. Na taj način, ako nešto pođe po zlu, imate novac na računu i možete podići i zaposliti nekoga novog.
Je li vaš vlastiti rad najbolji način za maksimaliziranje dobiti od prodaje vašeg doma?
Ne. Angažirajte stručnjaka koji je specijaliziran za ovu industriju. Dobit ćete kvalitetniji proizvod i to za puno kraće vrijeme.
A gdje će većina ljudi vjerojatno "izgorjeti", s obzirom na vaš proračun za obnovu doma?
Ne bih rekao da izgaramo, ali u Los Angelesu imamo posla s kućama izgrađenim 1920-ih i 1930-ih godina. Ako komunalne usluge u kući ne budu modernizirane, te kuće mogu biti vrlo skupe. Skupo je proširiti instalaciju i možda postoje problemi koji nisu vidljivi. Proračun za završetak velike kuhinje ili kupaonice može se pokazati osnovom za rekonstrukciju vodovodnog sustava u kući. Ovo su samo neka od iznenađenja koja će se pojaviti tijekom ažuriranja.
Vrlo ste samouvjereni i TV gledatelji vas vole zbog toga. Napokon, možete li mi reći na što biste voljeli upozoriti ljude na ono što ne treba raditi pri projektiranju vlastite kuće iz snova?
Pokušajte biti neutralni u pogledu dizajna. Kladite se na neutralne, "klasične" boje, tapete, tkanine, podove, pločice itd. Možete poludjeti za bojama i uzorcima u dodacima - tepisima, jastucima, cvjetnim aranžmanima. Na ovaj način, ako vam se neki ne sviđa, možete ga jednostavno promijeniti. Ova "varijacija" bit će mnogo brža u usporedbi s potrebom bojanja kuće ili promjene pozadine.
Razgovarala je Marta Poszepczyńska
Peta sezona programa "Brazenly perfect" emitirat će se od 27. rujna, svake subote u 23.00 na DOMO +.
