Do prije 15 godina živjeli smo u gradu s djecom. U to vrijeme nismo razmišljali o gradnji kuće, jer je zemljište neposredno izvan Varšave bilo skupo, a zemljište koje su moji tazbine imali (25 km od glavnog grada) i koje bismo eventualno mogli smatrati zemljištem za budući dom, imalo je poljoprivredni status. Uz to, mislili smo da je to predaleko od naših poslova.
Put kući
Međutim, promijenili smo stav nekoliko godina kasnije, kada su općinske vlasti dodijelile zemljište mojoj svekrvi kako bi se reklasificirale za gradnju. Odmah nakon objave ovih službenih namjera odlučili smo napustiti grad, bez obzira na udaljenost. Roditelji Pawela, mog supruga, ispunili su naše planove i dali nam 2500 m2 zemlje.
Nismo trošili vrijeme čekajući da se provedu potrebni administrativni postupci. Tražili smo gotov projekt, dogovorili detalje o gradnji, pribavili potrebne dozvole i dogovorili građevinski tim. Radili smo mjesecima da ostvarimo svoje snove!
Tada smo mislili da će 300 m2 površine kuće biti optimalno za šestočlanu obitelj (u to je vrijeme s nama živjela moja majka, sada pokojna). Za svakog člana obitelji dodijelili smo veliku privatnu sobu (svaka po 20 m2), izgradili smo tri kupaonice, kuhinju s blagovaonicom, garažu i pomoćne prostorije. Kupili smo skupe građevinske i završne materijale (npr. Keramičke blokove i pločice), a kuću smo luksuzno opremili (visokokvalitetnim sustavom peći i podnog grijanja). Mislili smo da će biti ljepše i funkcionalnije. Nismo primijetili kako smo nekoliko puta premašili predviđene troškove gradnje i završne obrade.
Ideje za uštedu
Prva pomisao da smo pretjerali s veličinom kuće i visokim standardima njezine dorade i opreme došla mi je na kraju gradnje. Ali onda smo se svi tješili da će kuća biti ugodna i da ćemo je moći održavati. Nažalost, pokazalo se da je stvarnost drugačija.
Odmah nakon useljenja saznali smo da većinu vremena provodimo zajedno u prizemlju. Spavamo samo u privatnim sobama, pa bi mogle biti puno manje. Održavanje zgrade s velikom kubaturom i korisnim prostorom pokazalo se skupim i neprimjerenim našoj tadašnjoj zaradi i troškovima koje smo imali tijekom gradnje. Počeli smo imati problema s svakodnevnim održavanjem kuće. Što je trebalo učiniti? I sami smo priznali svoju pogrešku i odlučili prodati obiteljsko gnijezdo. Suprug i ja odlučili smo sagraditi manju kuću na manjem zemljištu.
Da bismo uštedjeli troškove, odabrali smo jeftinije zemljište, s nekim nedostacima. Parcela je bila u slivu nižem od susjednog, a u proljeće je bilo mokro. Međutim, nakon savjetovanja s geolozima, znali smo što učiniti kako bismo ga prilagodili za izgradnju kuće.
Nakon profesionalne drenaže područja, podizanja tla na razinu susjednih svojstava i temeljitog zbijanja isporučenog tla, mogli smo započeti gradnju. Glavna prednost parcele bio je njezin prekrasan položaj - daleko od bučne autoceste i pogleda na polja. Bliska trasa električne, plinske i vodovodne mreže i mogućnost priključenja kanalizacijskog sustava u budućnosti su nam olakšali opremanje kuće modernim komunalnim uslugama.
Novac nije toliko loš
U drugoj kući privatne sobe imaju 10-12 m2 prostora umjesto 20. Izgradili smo jednu kupaonicu manje i odrekli se garaže u tijelu zgrade. Umjesto keramičke pločice koristili smo jeftiniju betonsku, a umjesto kotla s automatskim upravljanjem i velikim spremnikom tople vode od 160 l (za 25.000), koristili smo jeftiniju, ali jednako dobru, ručno kontroliranu. Na opremi kotlovnice uštedjeli smo 20.000, a za cijelu instalaciju centralnog grijanja platili smo samo trećinu cijene instalacije iz prve kuće. Odrekli smo se i podnog grijanja, jer smo više voljeli drvene podove umjesto kamene podove.
Međutim, nismo štedjeli na osnovnim građevinskim materijalima i toplinskoj izolaciji zgrade, znajući koliko to utječe na naknadne račune. Zidovi od keramičke šuplje opeke izolirani su izvana polistirenom (10 cm), a krov - mineralnom vunom (20 cm). U drvenim prozorima koristili smo i "toplo" staklo.
Troškovi izgradnje kuće i njezine završne obrade bili su manje od polovice troškova prethodne kuće; jedan od razloga što nismo poludjeli s završnim materijalima. Ovoga puta zadovoljili smo se terakotom i glazurom sa srednje police, kao i sanitarnim i kuhinjskim dijelovima iste klase. To je sasvim dovoljno.
Drago nam je da smo nakon godinu i pol dana korištenja septičke jame napokon uspjeli priključiti novu kuću na kanalizaciju. Uklanjanje septičke jame svaka dva tjedna bilo je opterećujuće i skupo - iznosilo je 240 mjesečno. Trenutno polovicu ovog iznosa plaćamo za korištenje vodoopskrbnog i kanalizacijskog sustava.
Ne žalimo što smo napustili svoj prethodni dom. Nova, iako manja, ugodnija je i zbližava cijelu obitelj. I naravno da je jeftinije za održavanje. Sada smo manje zabrinuti zbog mogućih financijskih kriza.
Drugi bolji dom
Sadržaj
