Pločica za obnovu

Čak i na tako izdržljivoj oblozi kao što su keramičke i cementne pločice, može se pojaviti zeleni ili sivi procvat, a pojedini elementi mogu puknuti. Srećom, izgled naslovnice ne znači uvijek da će joj trebati skupa zamjena ili složena obnova. Ponekad ih je dovoljno očistiti odgovarajućim preparatima, zamijeniti oštećene pločice ili položiti nove samo na dijelu kosine krova.
Prve odluke
Prije početka popravka potreban je vizualni pregled krova. Početnu procjenu trebao bi napraviti krovopokrivač koji će odlučiti je li dovoljno osvježiti ili popraviti pokrivač ili će trebati obnovu. Ako se pokaže da se radovi tiču - čak i u maloj mjeri - krovne konstrukcije, trebat će iskusni konstruktor. Samo on može pouzdano procijeniti stanje rešetke i odlučiti hoće li podnijeti težinu nove obloge. Također će vam reći je li krovnu konstrukciju - ako nije u najboljem stanju - bolje demontirati i iznova izraditi ili je dovoljno zamijeniti ili ojačati samo neke od njezinih elemenata.
Prvo osvježavanje
Prljavština i pojava mahovine ili algi na zaštićenim padinama - na sjevernoj strani ili u hladu - samo je pitanje vremena. Mnogi ulagači razloge za to vide u niskoj kvaliteti pokrića. U međuvremenu je to prirodni postupak koji ne šteti trajnosti keramičkih i cementnih pločica. Štoviše, alge i mahovine izvrstan su pokazatelj čistoće prirodnog okoliša. Uspijevaju tamo gdje u zraku nema zagađivača i kišnice na koju su osjetljivi. Pa vam se možda mogu svidjeti; ako ne - možete se pokušati boriti s njima.
Keramičke pločice osvježavaju se posebnim pripravcima i peru vodom. Iako se mogu ukloniti s krova, očistiti i preurediti, takav se postupak može provesti i bez uklanjanja s krova. Najprikladniji je način naručiti tim koji će ukloniti nečistoće i nepopularno "zelenilo" pomoću profesionalne opreme za čišćenje.
Neobojene cementne pločice čiste se vodom i deterdžentom, ribanjem njihove površine žičanom četkom. Obojene, engobirane i ostakljene pločice ne mogu se toliko osvježiti, jer njihov premaz može biti oštećen.
Međutim, samo pranje nije dovoljno da se zauvijek riješite neželjenih napada, posebno s neobojenih pločica. Alge i mahovine vrlo duboko urastaju u njihovu površinu. Pranje će ukloniti samo vanjski procvat. Na prvi pogled krov će izgledati u redu, ali micelij ili korijeni na pločici će se prije ili kasnije osjetiti. Stoga krov mora biti obojan biocidnim pripravkom koji će uništiti ostatke organizama koji rastu na krovu i zaštititi ga od njihove ponovne pojave. Dobar način za sprječavanje obraštanja mahovine je postavljanje bakrenih traka u greben krova (kišnica s bakrenim ionima uništava mahovinu).
Nakon čišćenja vrijedi zaštititi pločice od ponovnog zaprljanja, na primjer nanijeti bezbojnu impregnaciju na neobojene cementne pločice, a bojene obnoviti slojem boje namijenjene za tu namjenu. Međutim, proizvođači keramičkih pločica upozoravaju na osipnu upotrebu takvih pripravaka - neprikladni mogu više štetiti nego koristiti.
Jednostavni popravci
Snažni vjetrovi i temperaturne oscilacije uzrokuju ogrebotine i pukotine na površini pločica. Oštećene pojedinačne pločice treba zamijeniti što je prije moguće. Čak i mala količina oštećenja čini krov vodonepropusnim, a nakon nekog vremena krov može početi curiti.
Način uklanjanja oštećenih keramičkih i cementnih pločica ovisi o načinu pričvršćivanja na drvene letve. Ako su pločice zakačene za letve samo s profiliranim hvatačima ili su na njih pričvršćene čavlima (npr. Pločice u obliku šarana i oblika slova S), kada uklanjate susjedne pločice iz višeg reda, podignite ih i stavite klinove ispod njih.
Ako pločice imaju međusobno povezane brave na rubovima, također je potrebno susjedne pločice iz istog reda podmetnuti ispod krova. Nova pločica fiksira se na mjestu koje je ostalo od stare pločice. Na isti se način zamjenjuje veći dio pokrivenosti.

Veći problem imaju vlasnici starih krovova koji nisu ostavili rezervne pločice ili su ih već koristili. Možda ćete otkriti da se vrsta koja vam se više ne proizvodi. Rijetko je moguće kupiti iste reciklirane crijepove. Obično morate kupiti nove koji izgledaju vrlo slično. Kako biste izbjegli bilo kakve "zakrpe" koje se ističu, stare pločice možete ukloniti s manje vidljivog dijela padine ili zasebnog krovnog elementa (npr. Krovne zgrade) i prekriti ovaj ulomak novim pločicama, a stare zamijeniti oštećenima.
Zamjena cijelog pokrića
To je puno složeniji pothvat. Ako se želi zamijeniti cijela obloga, stare mrlje također se moraju ukloniti nakon uklanjanja starih pločica. Čak i ako su u dobrom stanju - što se događa prilično rijetko - malo je vjerojatno da će njihov razmak biti dovoljan za novu oblogu. Tek kada se nova obloga izrađuje od preklapajućih pločica, možda se mogu koristiti stare letve. Prilikom polaganja pločice se mogu razdvojiti koliko brave dopuštaju. Prije toga potrebno je pažljivo provjeriti hoće li razmak starih letvi uzrokovati potrebu za previše širenjem pločica i smanjivanjem preklapanja izvan preporuka proizvođača. Iako ubrzava rad i smanjuje trošenje pločica,ali pogoršava nepropusnost poklopca i izlaže ga kidanju na jakom vjetru.
Kada uklanjate stari pokrov, također trebate zaboraviti provjeriti stanje početnog pokrivača. Kad je krov zaštićen krovnom folijom, treba provjeriti da nije potrgan, ispucan ili lomljiv. Ako je folija dobra, ali ima lagane suze, možete ih popraviti posebnom ljepljivom trakom namijenjenom takvim popravcima. Ako su nedostaci veći, oštećena područja možete zalijepiti novom folijom. Vrsta folije koja se koristi (niska ili velika propusnost) je jednako važna. Foliju s niskom paropropusnošću najbolje je zamijeniti novom - visoko paropropusnom.
Generalna adaptacija
Kada je krov teško oštećen, postaje potrebno ne samo zamijeniti čitav pokrov, već i ojačati ili zamijeniti krovnu konstrukciju. Takva je situacija često prilika za prilagodbu prostorija u potkrovlju za stambene svrhe, a to je povezano s provedbom odgovarajućih krovnih slojeva.
Krovni nosač. Nije lako vidjeti hoće li biti moguće postaviti novi pokrov preko postojeće krovne konstrukcije bez ikakvih dodatnih radova na obnovi. Ne postoje jednostavne smjernice, čak ni starost krova. Dogodi se da je nekoliko desetaka godina stara rešetka nad suhim i dobro prozračenim potkrovljem u vrlo dobrom stanju, dok se druga - nad neispravno izgrađenim potkrovljem ili pod prokišljivim krovom - može zamijeniti nakon nekoliko godina. Također, činjenica da će nova obloga biti puno lakša od postojeće koju ćemo zamijeniti, ne znači da neće biti problema s krovnom rešetkom. Može se dogoditi da se prilično lijepa struktura raspadne tijekom radova na obnovi, jer "bilo je stalno iz navike ".
Stanje postojeće krovne konstrukcije može se poboljšati:
- ispravljanjem geometrije;
- jačanje pojedinih elemenata;
- zamjena oštećenih nosača elemenata (biološki korodiranih, npr. propadlih) s novim;
- povećanje nosivosti rešetke.
Puno složeniji poduhvat u građevinskom smislu je rekonstrukcija krova kako bi se povećao životni prostor. To se može učiniti podizanjem cijelog krova ili promjenom nagiba njegovog nagiba i oslanjanjem na zidove lakata (obnovljenih ili produženih). U takvoj situaciji, bez obzira na radove na adaptaciji krova, treba provjeriti je li strop potkrovlja prilagođen da podnosi opterećenja koja nastaju u dnevnim boravcima (veća su od onih koja se pretpostavljaju za tavane). Ako je to jedan od popularnih stropova rebrastih ploča, ne bi trebalo biti problema, ali monolitne armiranobetonske ploče, drveni i čelični stropovi greda mogu zahtijevati pojačanje.
Slojevi ispod pokrivača. Kada potkrovlje treba biti stambeno, morate izolirati krovne površine. Izolacija - obično izrađena od mineralne vune položene u dva sloja ukupne debljine ne manje od 20 cm - mora biti zaštićena od vlage. Zbog toga su izvana prekriveni visokopropusnom krovnom folijom (koja se naziva krovna membrana), navučenom preko rogova. Ne dopušta kišnici da prodre kroz propuštanja u oblogu, a istodobno ne predstavlja prepreku za vodenu paru iznutra u kući. Toplinska izolacija može se zalijepiti za takve filmove, pa je lakše položiti.
Na takvim se krovovima mogu koristiti i slabo propusne membrane, ali pod uvjetom da se ostavi prozračni zračni otvor od 3-6 cm, što omogućuje uklanjanje vodene pare. Nedostatak praznine ili njezino začepljenje, na primjer kao rezultat nepravilnog rasporeda toplinske izolacije, može rezultirati vlaženjem izolacije i pogoršanjem njezinih izolacijskih svojstava te oštećenjem drvene konstrukcije krova.
Da bi ventilacijski otvor ispunio svoju funkciju, potrebno je ostaviti ulazne otvore, najčešće ispod strehe, a izlazne otvore - u grebenu, koji metalnim mrežama mora biti zaštićen od ptica i insekata.
Nađi servisera
Potreba za obnovom krova često je rezultat pogrešaka u njegovoj konstrukciji i pokrivanju. Stoga je bolje ne forsirati uštede tijekom obnove, ne ubrzati tempo rada i ne zanemariti preporuke konstruktora. Doduše, neki se radovi mogu izvoditi samostalno, ali - makar samo zbog rada na visini - ne biste trebali dati otkaz zapošljavanju profesionalaca. Dobro je naručiti krovopolagače da poprave i obnove krovište, a ojačati i popraviti rešetke - tesarima.