Potrebni dokumenti
Pri odlasku na sastanak s arhitektom vrijedi uzeti geodetsku kartu s označenim dimenzijama parcele i smjerovima svijeta, kao i odluku o uvjetima gradnje ili izvadak / izvadak iz lokalnog prostornog plana uređenja. Također će biti koristan i izvadak iz zemljišne knjige. Gore navedeni dokumenti pomoći će u uklanjanju projekata koji se iz formalnih razloga ne mogu provesti na parceli u vlasništvu investitora.
Mediji na zapletu
Prije posjeta dizajnerskom studiju, između ostalog, trebali biste dobiti i informacije o dostupnosti medija na parceli voda, struja, kanalizacija i plin. Takvo istraživanje je neophodno jer utječe na način razvoja parcele i na funkcionalna rješenja u zgradi. način grijanja. Na primjer, nedostatak plina znači da se kuća mora grijati drugim gorivom, npr. Ugljenom. Za to su pak potrebne velika projektirana kotlovnica i praktično skladište ugljena. Zauzvrat, nedostatak kanalizacijskog sustava iziskuje izgradnju septičke jame ili kućnog pročistača kanalizacije.
Kućna funkcionalnost
Prije posjeta arhitektu, trebali biste navesti svoja očekivanja u pogledu veličine, izgleda i funkcionalnosti budućeg doma. Vrijedno je razmotriti vrstu gradnje - bilo da se radi o jednokatnici s potkrovljem ili višekatnici. Događa se da ovo pitanje diktiraju uvjeti razvoja ili veličina i oblik parcele. Treba imati na umu da na parceli ne bi trebala stati samo kuća, već i vrt. Stoga je na malim zemljišnim parcelama bolje planirati kuću s dodatnom pričom. Jednokatna kuća izgrađena na malom ili uskom zemljištu može onemogućiti dizajn udobne zone za odmor na otvorenom.
Budući investitori moraju razmotriti broj potrebnih soba - posebno broj spavaćih soba, potrebu za uredom i dodatnom sobom za goste. Također biste trebali uzeti u obzir funkcionalnost i raspored sanitarnog čvora i prostora sigurnosnih kopija objekata - pomoćnih prostorija, ormara ili ormarića. Također je vrijedno razmotriti pitanje garaže unaprijed - bi li to trebala biti pojedinačna ili dvostruka garaža, samostojeća, povezana s kućom ili integrirana u tijelo zgrade. Na temelju toga možete procijeniti veličinu kuće i slične troškove gradnje. Dobro je definirati svoje arhitektonske ukuse, navesti volimo li moderne ili tradicionalne kuće ili možda stilizirane zgrade, npr.za bajkovitu kuću s kupolom i slobodnim okom ili mediteransku vilu Također možete unaprijed razmotriti tehnologiju gradnje kuće i pitati arhitekta o prednostima i nedostacima svakog rješenja.
Rješenja koja ograničavaju gubitke energije
Također je vrlo važno procijeniti svoje financijske mogućnosti - kako u pogledu gradnje, tako i naknadnih troškova korištenja kuće. U ovom trenutku vrijedi razmotriti i upotrebu rješenja koja ograničavaju gubitke energije, na primjer:
- povećanje toplinske izolacije vanjskih zidova i prozora i vrata
- mehanička ventilacija s rekuperacijom
- dizalica topline
- kondenzacijski kotao
- fotonaponske ćelije
- solarni kolektori
- sustav obnavljanja kišnice
Takva rješenja povećavaju troškove gradnje, ali investitor dobiva jamstvo nižih računa za energiju i smanjenih troškova povezanih s radom gotove zgrade. Vrijedno je ozbiljno razmotriti ovaj smjer, posebno s obzirom na subvencije za izgradnju energetski učinkovitih kuća planirane od 2013. godine.
Tijekom razgovora s arhitektom vrijedi razgovarati o svim pitanjima koja nas muče. Stručna mišljenja pomoći će u odabiru najboljih rješenja i pridonijet će visokoj iskoristivosti izgrađene kuće.
Arhitekt Mariusz Jaworski, ARCHIPELAG Design Studio
