Prije svega, cijena materijala, tj. Blokova ili šupljih opeka. Također bismo trebali dodati materijal za nadvojeve i vijence. U jednoslojnim zidovima elementi sustava trebali bi biti skuplji od blokova; u dvoslojnim i troslojnim zidovima nadvojevi i vijenci također se mogu pripremiti tradicionalno - od armiranog betona.
Prilikom računanja troškova ne bismo trebali zanemariti zidarske žbuke. Vrijedno je provjeriti koji ih proizvođači besplatno dodaju u svoje materijale, a koje morate platiti.
Troškovi podizanja vanjskih zidova obično nisu samo zidanje. Najčešće još uvijek zahtijeva izolaciju. Njegova cijena ovisi o vrsti i - u manjoj mjeri - debljini izolacije.
Svemu tome moramo dodati plaće radnika i troškove najma opreme i skela. Međutim, raspon cijena ovdje nije velik - samo postavljanje 1 m2 zida sada košta 45-55; ovisi o vrsti odabranog materijala i regiji Poljske.
Sve vrste zidova također zahtijevaju završnu obradu. Za 1 m2 mineralne žbuke na jednoslojnim zidovima morate platiti 20-30. Sustav toplinske izolacije (izolacijski materijal, žbuka, armaturna mreža i tankoslojna žbuka) za dvoslojne zidove košta 110-120 / m2.
Nećemo imati koristi od kupnje dobrih materijala za zidove kuće ako ih predamo neiskusnom i nepouzdanom dobavljaču. Čak i najbolja rješenja i moderni građevinski materijali bit će beskorisni ako se ne koriste pravilno. Pa provjerimo je li naš tim već ugradio tehnologiju koju smo odabrali. Ako ne - pronađimo drugu.
Upozorenje! Razmatrajući zidove, izostavili smo troslojne zidove zbog činjenice da su najskuplji i rijetko se izrađuju.
Kupnja materijala za zidove
Ako imamo puno vremena, jeftinije materijale možemo sami potražiti u izgradnji skladišta. Razlike u cijenama istih proizvoda mogu biti i do 10%. Ponekad se vrijedi zainteresirati za internetsku kupnju. Ali prvo, provjerimo koliko košta u najbližem skladištu zgrade. Izračunajmo troškove prijevoza; može biti da ćemo putem Interneta platiti 5-15% manje nego za iste materijale na licu mjesta, ali svejedno ćemo morati platiti puno za njihov prijevoz.
Međutim, kupnju materijala bolje je povjeriti dobavljaču, pogotovo ako gradilište nije pod nadzorom i postoji vjerojatnost krađe. Osim toga, dobavljač često ima svoje provjerene sastave, uz značajne popuste. Zahvaljujući njima, čak i nakon dodavanja troškova vezanih uz kupnju materijala od strane izvođača - obično 10-15% - nećemo potrošiti puno više nego da smo kupili sami. U slučaju dvojbe, nije li izvođač previše naplatio, možemo nazvati nekoliko skladišta.
Računi. Kada naručujete kupnju dobavljača, vrijedi odrediti kome će se fakturirati. Ako ugovor s dobavljačem uključuje i kupnju materijala i radne snage, fakturirat će sam i izdati račun za cjelinu. Ako ugovor s dobavljačem ne uključuje kupnju materijala, on bi trebao uzimati račune na naše ime.
Prigovori. Rijetko je, ali neki materijali mogu biti oštećeni - ispucani - i tada se ne mogu koristiti za gradnju. Pa pitajmo o pravilima na osnovu kojih se uzimaju u obzir pritužbe. Može se dogoditi i da ostanemo bez materijala, jer smo, na primjer, pogrešno izračunali njihovu količinu ili je neki materijal umro s gradilišta. Pripazimo da kad kupimo malu količinu materijala, ostvarimo isti popust kao i prije i možemo li vratiti preostale materijale.
Prije istovara materijala trebali bismo provjeriti je li narudžba pravilno obrađena. Usporedimo dokument koji potvrđuje isporuku sa sadržajem narudžbe. Takav dokument mora sadržavati: naziv materijala, njegovu sortu, klasu, količinu i cijenu.
Kada kupujete materijale, pripazite imaju li izjavu ili potvrdu o sukladnosti s poljskim standardom ili tehničko odobrenje. Oni su jedan od uvjeta za dodjeljivanje oznake B ili CE proizvodu. Koriste se za označavanje proizvoda koji su primljeni u promet i uobičajeni za uporabu u građevinarstvu.
Povrat PDV-a na građevinski materijal
Ljudi koji grade vlastitu kuću i koji sami kupuju građevinski materijal mogu povratiti 15% (razlika između 23% i 8% PDV-a) troškova nastalih na nekima od njih (npr. Cigle, blokovi, pločice, mineralna vuna) , grijalice, prozori, vrata). Stoga vrijedi pažljivo prikupiti sve račune.
Zahtjevi za naknadu razlike u PDV-u podnose se poreznom uredu najviše jednom godišnje. Nije važno je li gradnja kuće završena ili je još uvijek u tijeku. Porezna uprava ima četiri mjeseca da vrati novac (kad nema primjedbi na zahtjev). U roku od pet godina od datuma podnošenja prve prijave, ukupni povrat ne smije premašiti 68,18% iznosa PDV-a na računima i ograničenja koje se mijenja svako tromjesečje. Za ulaganja koja zahtijevaju građevinsku dozvolu, limit povrata u prvom tromjesečju 2012. iznosio je 34.043,56. Supružnici imaju pravo na jedno zajedničko ograničenje.
Pročitajte i ostatak serije Novac je na gradilištu:
Planiranje gradnje kuće, 1. dio;
Građevinska ekipa, partija 2;
Koliki je rad prije temelja, 3. dio;
Koliko koštaju temelji, 4. dio;
Koliko koštaju temeljni zidovi, 5. dio;
Koliko je izolacija temelja, partija 6;
Koliki su pripremni radovi prije izrade poda na zemlji, 7. dio;
Koliko košta izolacija prizemlja, 8. dio;
Pod na tlu: kolika je površina podloge i vlage, 9. dio;
Koliko su jednoslojni zidovi, 11. dio;
Koliko je strop iznad prizemlja, 12. dio.
