Drugačije je s obiteljskim kućama; ovdje, jedina racionalna odluka o gradnji podruma može proizaći iz premalenog zemljišta da bi se udovoljilo svim funkcijama kuće iznad tla. U drugim se situacijama odluka o gradnji podruma ne može smatrati razboritom, čak i ako je parcela samo pijesak i podzemna voda - vrlo duboka. Jer niti jedna instalacija u modernoj kući ne zahtijeva mjesto ispod prizemlja, a sakupljanje krumpira u podrumu zimi ne može se smatrati racionalnim.
Podrum bez izolacije
U prošlosti su se često gradile kuće s podrumima. To je uglavnom bilo zbog upotrebe gravitacijskih sustava grijanja, koji su zahtijevali da se kotao nalazi ispod prizemlja. Drugi je razlog parafraziranje teksta koji se mogao pojaviti u Życie Warszawy u doba Narodne Republike Poljske: … potrebe za hranom u kontekstu nestašice trgovine hranom, posebno u segmentu poljoprivrednih proizvoda.
Pod povoljnim uvjetima tla i vode takvi su podrumi funkcionirali prilično dobro; u nepovoljnom - nakon svake veće kiše u njima se pojavila voda ili barem vlaga. Također treba naglasiti da su podrumi ovih kuća rijetko bili zaštićeni od kišnice i vlažnog tla, zbog nedostatka kvalitetnih izolacijskih materijala i ograničenih vještina izvođača (u prošlosti su se obiteljske kuće obično gradile ekonomskom metodom). U međuvremenu, i sada možete sresti građevinske profesionalce koji ne samo da smatraju da je vrijedno graditi kuće s podrumima, jer podrum samo malo podiže troškove gradnje (što obično nije istina), već i - kada su uvjeti na terenu povoljni,a razina podzemne vode je niska - ne treba ih posebno zaštititi od vode i vlage!
Takva stajališta treba smatrati izuzetno štetnima za investitore, što najočitije svjedoče trenutno učestale situacije u kojima u podrumima, koji su desetljećima suhi, sada stoji voda.
Trebalo bi postojati jedno pravilo: ako iz nekog razloga odaberemo podrume, oni bi trebali biti izrađeni kao zatvorena kada, potpuno otporni na vodu i vlagu u tlu!
Crna kada
U tradicionalnoj verziji nepropusnost podruma osigurava se primjenom izolacije protiv vlage i hidroizolacije. Kako je najčešće izrađen od bitumenskih materijala (asfaltni mastik, krovni pokrivač), takav podrum otporan na vodu i vlagu možemo nazvati "crnom kadom" (slika).
Najveći problem s provedbom takvog rješenja je osigurati kontinuitet izolacije, posebno u situaciji kada iskop temelja može biti malo veći od podrumske konstrukcije. Mnogo ovisi i o vještini i marljivosti izvođača, kao i o kvaliteti i trajnosti korištenih materijala.
Oštećenja takve izolacije obično se događaju neko vrijeme nakon završetka gradnje, ali to se može dogoditi već tijekom zatrpavanja temelja. Stoga ga treba dodatno zaštititi od oštećenja; po mogućnosti zidom od opeke ili barem utisnutom folijom.
Popravak "crne kade" težak je i skup. To obično uključuje iskopavanje temelja, a vrlo često mjesto vlage u podrumu može biti udaljeno od mjesta istjecanja, što otežava predviđanje opsega zemljanih radova i može imati značajan utjecaj na troškove.
Bijela kada.
Puno bolji način zaštite podruma od vlage i podzemnih voda je izrada cjelokupne konstrukcije podruma od vodonepropusnog betona koji ovdje ima dvostruku ulogu - konstrukciju i izolaciju. Ovo rješenje ne zahtijeva bitumensku hidroizolaciju, stoga se naziva - kako bi se razlikovalo od prethodne - "bijela kada" (slika).
Odustajanje od hidroizolacije znači ne samo smanjenje troškova i vremena gradnje podzemnog dijela zgrade, već i - što je izuzetno važno - puno veće jamstvo da podrum neće curiti u budućnosti.
U ovom je rješenju cijela kuća postavljena na temeljnu ploču koja je kontinuirano povezana s vanjskim i unutarnjim zidovima podruma i stropom koji ga pokriva. Da bi takav podrum bio nepropusan, potrebno je ne samo koristiti vodonepropusni beton, već i odgovarajuću površinsku armaturu, koja će zaštititi strukturu od stvaranja pukotina, kako skupljanja koje nastaju tijekom postavljanja betona, tako i kasnije, uzrokovanih vanjskim opterećenjima.
Izvršni problemi
Ne trebate biti stručnjak da biste shvatili da ne možete betonirati cijeli podrum jednim potezom, a njegovu izgradnju morate podijeliti u faze. Prvo je ojačana i betonirana temeljna ploča, zatim zidovi i na kraju - strop.
Mjesta građevinskih spojeva u betoniranju ne mogu biti slučajna. Njihov izbor je naravno iz tehnoloških razloga, ali također moraju uzeti u obzir unutarnje sile koje nastaju u strukturi podruma pod opterećenjem kuće i tla. Slično je s dilatacijskim zglobovima koji iz strukturnih razloga dijele cijeli podrum na manje fragmente.
I radni i dilatacijski zglobovi trebaju biti projektirani na mjestima gdje su unutarnje sile najmanje. Primjer za to je radni prekid kod betoniranja temeljne ploče - pada ne na mjestu dodira sa zidovima, gdje se javljaju najveći momenti savijanja, već malo iznad.
Sva ta mjesta moraju biti pravilno zatvorena. Za to se koriste razne vrste traka i profila za brtvljenje i kompenziranje deformacija, kao i prorezni i trapezoidni limovi, kao i prirubnice koje brtve prolazne instalacijske prolaze.
