Gradnja kuće u proljeće
Početak gradnje kuće na proljeće znači da izvođači imaju puno vremena za izvođenje zemljanih radova, izlivanje temelja, postavljanje zidova, krov zgrade i postavljanje prozorske stolarije. Izgledi za nekoliko mjeseci s povoljnim vremenskim uvjetima za građevinske radove omogućuju zatvaranje školjke i prelazak na završnu obradu unutrašnjosti kuće. Zahvaljujući tome, čak i prije nego što dođe zima, moguće je useliti se u novi dom.
Međutim, izgradnja kuće tijekom jedne građevinske sezone nosi mnoge rizike. Prije svega, to je utrka s vremenom i izvođači koji žele što prije dovršiti radove, ne ispunjavaju potrebne tehnološke pauze, što u budućnosti može utjecati na stanje zidova i stropova novoizgrađene kuće. Nepoštivanje vremena postavljanja betona ili žbuke i izostavljanje tehnoloških prekida može dovesti do prevlačenja prevlaka i time u budućnosti zidovi postati pljesnivi. Treba spomenuti i da započinjanje gradnje kuće na proljeće i završetak gradnje s dolaskom zime znači da je investitor spreman kupiti sve materijale i dobro isplanirati isporuku pojedinih serija potrebnih proizvoda na gradilište.Takva akcija zahtijeva dobro planiranje, izradu procjene troškova gradnje i financijsku likvidnost investitora.
Izgradnja kuće na jesen
Mnogi investitori odluče započeti gradnju kuće na jesen. Blaže zime i dulja jesen znače da sve više ljudi poduzima provedbu građevinskog projekta u ovom razdoblju. Također se vjerovalo da najesen možete kupiti građevinski materijal nešto jeftinije i potpisati ugovor s izvođačem pod dobrim financijskim uvjetima. Prije prvih mrazeva, učinkovit građevinski tim moći će izgraditi temelje, a u slučaju povoljnih vremenskih uvjeta školjka zgrade će biti otvorena. Izgradnja u jesen, međutim, povezana je s odgovarajućom zaštitom zidova i stropova zgrade. Prozorski otvori trebaju biti obloženi daskama, a krov zaštićen katranskim papirom ili folijom. Također je vrijedno zaštititi stropove od mraza slamnatim prostirkama ili polistirenom.Ova vrsta zaštite omogućit će daljnje radove na proljeće bez brige o kvaliteti tla. Ako je zgrada osigurana na takav način, možete sigurno pričekati zimu. U takvoj početnoj fazi radova također ne postoji rizik da će gradilište biti zanimljivo ljudima koji traže vrijedne alate.
Podjela građevinskih radova na dvije sezone omogućuje vam dobro planiranje sljedećih faza projekta i ne uključuje tako velika financijska ulaganja. Važan aspekt postavljanja temelja u jesen i nastavka građevinskih radova u proljeće je stabilnost tla na kojem je zgrada podignuta.
Izgradnja kuće povezana je ne samo s promišljenom odlukom, velikim troškovima, već i s dobrom organizacijom posla koja će vam omogućiti da glatko prođete kroz postupak stvaranja nove zgrade. Kako bi se izbjegli neočekivani zastoji u građevinskim radovima i dodatni troškovi, vrijedi zaposliti dobrog voditelja radova koji će u ime investitora voditi izgradnju. Zakonski traženi nadzorni inspektor, koji plaća investitor i nalazi se na gradilištu tijekom najvažnijih radova, poput izlijevanja temelja, stropova ili konstrukcije nosača, jamčit će trajnost zgrade.
