S kućom koju treba srušiti

Formalnosti povezane s rušenjem postojeće zgrade (regulirane Zakonom o gradnji) nisu previše komplicirane. Nakon rušenja na parceli će biti moguće sagraditi novu kuću.
Prvo, za dozvolu
za rušenje zgrade - kao i za njezinu izgradnju - potrebna je dozvola lokalnog starostista. Da bi je dobio, vlasnik parcele mora podnijeti zahtjev za dozvolu za rušenje kod lokalnog starosti (u Varšavi - u uredu glavnog gradskog arhitekta). Možete ga pripremiti sami ili upotrijebiti gotove predloške dostupne u starost uredu ili na web mjestu ureda.
U ovoj aplikaciji, uz osobne podatke, treba navesti i sljedeće:
- adresa dobra koje se planira srušiti;
- naziv i vrsta cjelokupnog građevinskog projekta (tj. naznaka da se radi, primjerice, o rušenju obiteljske kuće);
- matični broj parcele na kojoj će se izvoditi radovi na rušenju.
Zahtjev treba potpisati rukom i navesti datum i mjesto njegove pripreme.
Uz prijavu moraju biti priloženi:

suglasnost vlasnika objekta za njegovo rušenje; U poljskom zakonu postoji pravilo da je vlasništvo nad kućom povezano s vlasništvom nad zemljištem - vlasnik parcele je stoga i vlasnik zgrade. Ako se pokaže da parcela i kuća pripadaju nekoliko ljudi (takva je situacija moguća kod nasljedstva), tada postaje potrebno dobiti suglasnost svih suvlasnika;

skica mjesta građevinskog objekta;

opis radova na rušenju - njihov opseg i način izvođenja;

opis kako osigurati sigurnost ljudi i imovine tijekom radova na rušenju;

dozvole, sporazumi ili mišljenja drugih vlasti, ako to zahtijevaju posebni propisi (poput rudarskog zakona; u praksi se ovaj uvjet odnosi na rušenje u rudarskim područjima);

projekt rušenja zgrade (ako je potrebno; projekt rušenja može biti potreban za velike, arhitektonski i strukturno složene zgrade).
Upozorenje! Uz prijavu treba priložiti izvornike dokumenata. Kopije se mogu predati samo ako su izvornici dokumenata predočeni uredu na uvid i ako službenik potvrdi da su kopije u skladu s izvornicima.
Kada dozvola nije potrebna
Postoje iznimke od pravila koje zahtijeva dozvolu za rušenje - nije potrebno ako se građevinski objekt ruši:

udovoljava sljedeća tri uvjeta: nije upisan u registar spomenika ili je pod konzervatorskom zaštitom, njegova visina ne prelazi 8 m, a udaljenost od granice parcele nije manja od polovice njegove visine;

nije mu bila potrebna građevinska dozvola (također nije povijesni spomenik i nije zaštićen od strane konzervatora); To će prije svega biti različiti poljoprivredni objekti koji se odnose na poljoprivrednu proizvodnju i nadopunjuju gospodarske zgrade unutar postojeće stanišne čestice;