Sadržaj
Ugovor o darovanju kuće, parcele ili druge nekretnine mora biti sastavljen u obliku javnog bilježnika. Donator, u nazočnosti javnog bilježnika, izjavljuje da će donirati datu stvar, dok primatelj - da će je prihvatiti. Kao rezultat donacije, financijska situacija primatelja trebala bi se poboljšati; Davatelj je stoga dužan predati kuću ili parcelu u takvom stanju da se to zapravo može smatrati financijskom korist.
Iz toga proizlazi da donator ne smije (npr. U slučaju obiteljske svađe) opustošiti kuću ili parcelu. Ako se to dogodi, primatelj može tražiti - na sudu - naknadu za sve nastale gubitke (tj. Naknadu štete). To može učiniti ako mu je imovina predana s nedostacima za koje je donator znao (kuća s prokišnjavajućim krovom, oštećenim sustavom grijanja, neispravnom električnom instalacijom), ali je to skrivao od primatelja.
Ništa besplatno
Ugovor o donaciji rijetko je nezainteresiran. Donatori često darujući značajnu imovinu primateljima nameću obveze određenih radnji (u građanskom zakonu nazivane naredbama). Te su narudžbe poznate primateljima koji prihvaćanjem donacije istodobno pristaju na njihovo izvršenje. Primjer takve naredbe može biti obveza brige za naznačenog bolesnog člana obitelji ili uzdržavanje određene dobrotvorne ustanove tijekom određenog vremenskog razdoblja. Obvezu poštivanja naloga donator može izvršiti u sudskom postupku (a nakon njegove smrti - nasljednici ili Državna riznica).
Upozorenje! Narudžbe ne smiju dovesti do smanjenja bogatstva primatelja (stoga je moguće tražiti od njega da dobrotvornoj ustanovi osigura dio kamate na primljeni iznos, ali ne i da je podupire vlastitim sredstvima).
Primatelj može dovesti u pitanje nalog koji mu je dan, ali samo kada se njegova financijska ili osobna situacija bitno promijeni - na primjer, ozbiljno se razboli, što mu onemogućava brigu o drugoj bolesnoj osobi, ili ostaje bez posla, što znači da neće moći uzdržavati druge ljude . Ako se, pak, takva situacija nije dogodila, a primatelj se želi osloboditi obveze ispunjavanja narudžbe - darovani predmet može vratiti darovatelju (ako je to bila nekretnina, to mora biti u obliku javnobilježničkog akta). Tada istječe obveza poštivanja uputa koje su mu stavljene.
Prisjećanje na kišni dan
Donator ima pravo opozvati donaciju, ali pod uvjetom da još nije izvršena (tj. Potpisan je javni bilježnički ugovor o donaciji, ali stvar još uvijek nije prenesena). Donator može ostvariti takvo pravo samo ako se njegova imovina u razdoblju između sklapanja ugovora o donaciji i njegove izvedbe promijenila toliko drastično i nepovoljno da bi izvršenje donacije rezultiralo gubitkom mogućnosti uzdržavanja sebe, vlastite obitelji i ljudi za koje bi trebao platiti. održavanje.
Razlozi naglog pogoršanja financijske situacije davatelja mogu biti različiti: iznenadna bolest, kriza poslovanja kojim upravlja, pogrešna ulaganja - svi oni opravdavaju otkazivanje donacije. Iznimka je, međutim, kada je donator namjerno iscrpio svoju imovinu: namjerno je donosio odluke štetne za njegova financijska sredstva, želeći tako otkazati donaciju (a na to je odlučio jer se odjednom ispostavilo da je, na primjer, parcela je nekoliko puta porasla u vrijednosti kao rezultat usvajanja novog lokalnog plana prostornog razvoja). Takvi postupci ne samo da ne mogu biti osnova za otkazivanje donacije,ali čak predstavlja temelj za naknadu štete koja je posljedica neizvršenja obveze iz ugovora o donaciji.
Osnova za otkazivanje donacije ne može biti obrnuta situacija, tj. Naglo poboljšanje financijskog stanja primatelja (npr. Nakon osvajanja milijuna u loto listiću).
Upozorenje! Opoziv donacije uvijek se mora izvršiti u pisanom obliku.
Pomoć u znak zahvalnosti
Što ako je donator u nedostatku nakon davanja donacije i više ne može tražiti povrat? Tada on ima pravo zahtijevati od primatelja da mu osigura sredstva koja nedostaju za održavanje. To može biti ne samo novac, već i, na primjer, pružanje besplatnog stanovanja ili pokrivanje medicinskih troškova. Ako su te obveze previše opterećujuće za primatelja, on se može osloboditi od njih vraćanjem donatoru iznosa za koji se obogatio kao rezultat donacije.
Kazna za nezahvalnike
U posebnoj situaciji moguće je opozvati već darovanu donaciju - takav je izuzetak gruba nezahvalnost primatelja, tj. Radnja usmjerena protiv donatora (ili njegove rodbine: supruga, djeca) s neprijateljskom namjerom. Manifestacije takve nezahvalnosti su:
  • primatelj koji je počinio kazneno djelo protiv života, zdravlja, časti ili imovine darovatelja (tj. premlaćivanje darovatelja, kleveta ili krađa njegove imovine),
  • odbijanje pomoći u bolesti.
    Međutim, to se ne može smatrati grubom nezahvalnošću uobičajenih obiteljskih sukoba. Donacija ne može biti pregovarački čip u obiteljskim odnosima, niti može predstavljati vrstu ucjene koja će natjerati nadareno dijete da odabere određenu profesiju ili mjesto prebivališta.
    Unatoč nedostojnom ponašanju primatelja, donacija se ne može opozvati ako je darovatelj oprostio primatelju. Ovo opraštanje može biti u bilo kojem obliku, bilo usmeno ili pismeno - oprost je nebitan. Mogućnost žalbe također istječe kad protekne jedna godina od datuma kada je davatelj saznao za nezahvalnost primatelja i nije ga opozvao. Tako dug protok vremena znači da se donor pomirio s ponašanjem primatelja i da mu je tako i oprostio.
    Kako ga legalno primiti
    Da bi opozvao donaciju, donator mora primatelju dostaviti pismo koje sadrži:
  • osobni podaci darovatelja i primatelja, zajedno s PESEL brojevima i adresama prebivališta,
  • mjesto i datum pisma,
  • naznaka da se radi o otkazivanju donacije koja se sastoji od prijenosa kuće, parcele ili automobila, određenog dana, određenoj osobi,
  • utvrđivanje razloga otkazivanja donacije (ozljeda darivatelja, nedostatak njege darivatelja u slučaju bolesti),
  • naznaka datuma (do kojeg datuma) primatelj treba vratiti donaciju,
  • čitljiv potpis darovatelja.
    Takvu izjavu treba poslati preporučenom poštom s potvrdom primitka. Duplikat izjave i poštanska potvrda o poštarini trebaju se čuvati u slučaju potrebe za povratom donacije na sudu.
    Pravni temelj
    Građanski zakonik od 23. travnja 1964. - čl. 888-902 (Zbornik zakona br. 16, točka 93, s izmjenama i dopunama)
  • Popularni Postovi

    Zimski vrt (ne samo zimi)

    U prošlosti su se zimski vrtovi nazivali oranžeri ili - više domaći - oranžeri. Građene su na sjedištima bogatih obitelji s ambicijama. Trebali su pružiti ...…

    Kako pripremiti svoj dom za zimu?

    Ako zimi ne želimo da neugodna iznenađenja dođu do nas i naše imovine, moramo je prethodno zaštititi od nevolje. I premda je to ostalo do zime ...…

    Betonske ograde

    Ovaj materijal može lako oponašati, na primjer, prirodni kamen ili klinker opeku. Međutim, puno je jeftinije od njih. Mogu se izgraditi neki betonski elementi ...…