Pri odabiru projekta morate se odlučiti i za vrstu tehnologije u kojoj će se kuća graditi, jer to utječe ne samo na troškove, već određuje i vrijeme ulaganja, svojstva toplinske izolacije, završnu obradu i uređenje interijera. Najbrži način je izgradnja kuće u tehnologiji okvira od drva ili čelika, ali moramo angažirati izvođače specijalizirane za ovaj sustav. Također možete brzo živjeti u kućama izgrađenim od gotovih elemenata - betona ili ekspandirane gline. Tijekom gradnje u tzv ekonomskog sustava, bolje se odlučiti za tradicionalne tehnologije, jer je lakše pronaći dobavljače koji neće napraviti ozbiljne pogreške.Većina gotovih dizajna može se prilagoditi za primjenu u bilo kojoj tehnologiji, ali za to je potreban pristanak autora dizajna, a ponekad uključuje dodatne troškove razvoja. Mnoge tvrtke specijalizirane za izgradnju okvirnih ili modularnih kuća nude gotove projekte prilagođene određenoj tehnologiji.
Građevinska dozvola
Građevinske dozvole izdaju starosti u obliku upravne odluke. Osnovni dokumenti koji se moraju priložiti uz zahtjev za njezino izdavanje su:
- izvadak iz lokalnog prostornog plana uređenja ili uvjeta uređenja,
- 4 primjerka projekta s planom uređenja parcele,
- obećanje ili uvjeti za povezivanje medija,
- izjava o pravu na nekretnini na kojoj će se provesti zgrada.
Međutim, Ured može zatražiti i druge dokumente ako proizlaze iz drugih posebnih propisa koji se odnose na mjesto i zahtjeve za određeno ulaganje. Odluke o građevinskoj dozvoli ured bi trebao izdati u roku od 65 dana od primitka kompletnog seta dokumenata. Započinjemo
izgradnju Moći
ćemo započeti bilo kakve radove na parceli nakon dobivanja valjane građevinske dozvole i obavijesti o namjeri započinjanja gradnje u poviatnoj inspekciji za nadzor građevine. Građevinska dozvola postaje pravomoćna nakon 14 dana od dana izdavanja, što je potvrđeno napomenom na ovom dokumentu. Kada ga prikupljate, vrijedi ponijeti građevinski dnevnik sa sobom, jer zahtijeva pečat u uredu.
Sljedeći je korak pronaći kvalificiranu osobu kojoj ćemo povjeriti dužnosti voditelja gradnje. Potpisanu deklaraciju zajedno s prijavom za početak radova dostavljamo inspekciji građevinskog nadzora. Obrasci za preuzimanje dostupni su na web mjestima okružnih inspekcija za nadzor zgrada. Nakon 7 dana možemo započeti pripremne radove, razgraničenje zgrade na terenu, zemljane radove.
Ovisno o tehnologiji koju smo odabrali i našim financijskim mogućnostima, gradnja može trajati od nekoliko mjeseci (okvirne i modularne kuće) do nekoliko godina - tradicionalne kuće izgrađene ekonomskom metodom.
Pogledajte nacrte kuća
