Što moraš napraviti?
Investitor se mora sjetiti obavijestiti tijelo za nadzor građevine i projektanta koji nadzire izradu projekta o početku radova najmanje 7 dana prije datuma ulaska u izgradnju građevinskog tima.
Uz obavijest o početku građevinskih radova, investitor daje i pisane izjave nadzornog inspektora investitora (preuzimajući obvezu vršenja investitorovog nadzora nad građevinskim radovima) i voditelja građevine (preuzimajući obvezu upravljanja gradnjom).
Važna obveza investitora je da podnese zahtjev za plaćeno izdanje i registraciju građevinskog dnevnika od strane ureda koji je izdao građevinsku dozvolu.
Ovaj dokument uključuje podatke o, između ostalog, investitor (osobni podaci), izvođači radova, nadzor investitora i autora, gradnja (adresa, vrsta građevine) i tijek građevinskih radova i drugih događaja tijekom gradnje kuće. Voditelj gradnje odgovoran je za vođenje građevinskog dnevnika i njegovo skladištenje. U dnevnik mogu unositi: osoba koja izvodi gradnju, kao i investitor, projektanti, nadzorni inspektor investitora i geodet koji izvodi radove na gradilištu.
Pripremni radovi na gradilištu
Odredbe zakona o gradnji ukazuju da je početak pripremnih radova, tj. Geodetsko obilježavanje objekta, izravnavanje površine tla (izravnavanje tla), uspostavljanje veza s tehničkom infrastrukturom i općenito upravljanje gradnjom, ravnopravno započinjanju gradnje kuće. Svi građevinski radovi mogu se izvoditi samo na području obuhvaćenom građevinskom dozvolom, tj. Kada su distributeri komunalnih usluga investitoru izdali uvjete za priključenje plina i električne energije i osigurali odvođenje vode i kanalizacije.
Gradilište treba biti pravilno osigurano, po mogućnosti ograđeno, a investitor mora na vidljivo mjesto postaviti žutu informativnu tablu. Da bi smještaj objekta bio u skladu s odobrenim projektom, kuću bi trebao označiti geodet s odgovarajućim dozvolama.
