Neki su se ljudi toliko upoznali sa životom daleko od vreve da su počeli razmišljati o trajnom iseljavanju iz grada. Svoj su cilj postigli na različite načine. U svojoj potrazi za tim, slijedili su put koji nije uvijek bio ravno i lako. U lavirintu ne sasvim jasnih propisa i ponekad nevoljkosti lokalnih dužnosnika.
Danas neki traže mjesto daleko izvan grada i skrivaju se u mirnom selu. Namjerno prekidaju stare kontakte i, odstupajući od urbanog ritma života, ostaju u kontaktu sa ostatkom svijeta koristeći se "tankom pupkovinom" telefonskog kabela ili računalne veze. Drugi svoju oazu stvaraju na periferiji velikih aglomeracija kako bi iz različitih razloga bili blizu grada. Oboje privlače dvije stvari. Jedan je mir, tišina, polagani puls seoskog života. Drugo je zadovoljstvo, a ponekad i ponos što imate svoj komad zemlje.
Gužva "ljudi koji bježe" i dalje raste, posebno među djecom koja poslom ili školom nisu trajno povezana s gradom. Stoga vrijedi razmisliti kako zaraditi nešto dodatnog novca u vlastitoj seoskoj kući i kako to urediti.
Ponekad je slučaj da na odabranom području poljoprivredne parcele možete kupiti samo za pristojan novac. Ne mora djelovati odvraćajuće. Možda je tamo zemljište toliko jeftino da si možemo priuštiti da kupimo dovoljno zemlje koja će nam omogućiti da "promijenimo sektor" i počnemo se baviti poljoprivredom? Tada će pitanja "uklanjanja poljodjelstva" prestati postojati, jer se stanište može graditi na poljoprivrednom zemljištu.
U svakom slučaju, razmišljanje o kući na selu u smislu razvoja staništa također ima smisla tamo gdje se o staništu nema što sanjati u pravnom smislu. To je samo dobra ideja za ladanjsku kuću.
Ljudi, znači kome je namijenjena kuća?
Bijeg u grad san je gotovo svakog stanovnika grada. Međutim, nisu svi u mogućnosti ispuniti ih. To je zato što ljude u gradu drže razna „sidra“ u obliku dužnosti (posao, obrazovanje djece), obiteljskih i socijalnih veza.
Udobnost je također jaka kočnica. U gradu je sve nadohvat ruke: trgovina, kino, škola, dobra klinika itd. Na selu je mir i tišina, ali svugdje je daleko. Stoga se čini da treba pokazati odlučnost i hrabrost napustiti ugodan gradski život. Da, to se može dogoditi ako se želimo odvažiti „do kraja Poljske“ - do mjesta koje redovito odsiječe od svijeta i najmanja snježna oborina, a od kojeg je daleko od trgovine, ali takvih je mjesta malo.
Poljsko se selo mijenja. Pogotovo oko velikih gradova. Postoje mjesta na kojima je većina gradskih sadržaja nadohvat ruke. Nije potrebno odreći se starih navika da bi se okoliš promijenio iz urbanog u ruralni. Stoga ideja o životu na selu pronalazi sve više pristaša. Neki od njih kupuju poljoprivredno zemljište po povoljnim cijenama, s ciljem izgradnje kuće u budućnosti. Neki iskorištavaju dobra vremena i grade sada. Pa tko bi trebao razmišljati o preseljenju na selo kao o atraktivnoj alternativi kući u blizini grada? Prije svega ljudi koje u gradu ne zadržavaju posao ili studij. Ljudi slobodnih profesija kojima je potreban mir ili čak "dosada" neurbanog života, ljudi s dugim životnim iskustvom,čija starost sama omogućava miran odmor daleko od gradske vreve. Jednom riječju, svi oni koji ne osjećaju potrebu odlaziti u aglomeraciju više od jednom tjedno.
Tada biste trebali biti zadovoljni brzom internetskom vezom i mobilnim telefonom u mreži koji osigurava ugodnu komunikaciju sa svijetom i dobrom pristupnom cestom kako zimi ne biste zapeli u snježnim nanosima. Sadržaji povezani sa svakodnevnim životom također su važni: prikladan pristup trgovini, liječniku ili prijateljskom kvartu.
Mjesto ili kriteriji za odabir parcele
Najteže je pronaći parcelu koja zadovoljava sve tražene kriterije. Tako će imati pristojno susjedstvo, odgovarajuću orijentaciju, pristup, medije, zelene površine itd. Stoga morate pametno započeti pretragu.
Najbolje je područje peregrinacije ograničiti na komune smještene uz jedan glavni pristupni put do najbližeg grada, što će vam omogućiti da ne gubite vrijeme na duga putovanja. Nepotrebno je reći da bi to trebalo biti područje u atraktivnom kvartu (šume, brda, jezera) - jer se zbog njih rastajemo od grada.
Prva faza odabira radnje trebala bi se temeljiti na atraktivnosti. Vrijedno je započeti s procjenom prirodnih kvaliteta okoliša, pogotovo jer one nisu samo estetske. Okolne šume utječu na kvalitetu zraka i intenzitet vjetra, jezera - ovisno o veličini i dubini - lokalna mikroklima ili čak koncentracija komaraca na tom području, valoviti teren određuje protok zraka, vrsta tla utječe na vegetaciju i vrste biljaka koje rastu itd.
Također je vrijedno . obratite pažnju na lokalne zgrade - onu u neposrednoj blizini i cijeli grad. Dokazuje snalažljivost i pouzdanost stanovnika, a time i ideju o tome kako će se kvart razvijati u budućnosti.
Druga faza je posjet uredu komune. Trebali biste provjeriti koje su mogućnosti gradnje kuće i koje komune planiraju za budućnost. Međutim, najvažniji kriterij je lokalni plan.
Ako postoji za određeni lokalitet - dobro je. Tada su pravila igre za investicijske procese precizno utvrđena nekoliko godina. Tada možete više ili manje predvidjeti što će se dogoditi oko radnje po vašem izboru. Nažalost, mnogi gradovi nemaju takve planove. Tada se primjenjuje postupak izdavanja uvjeta gradnje (WZiZT), koji proširuje i komplicira cijeli postupak. To je zato što odluke o ulaganjima u komunu donose službenici za svaku prijavu zasebno, na temelju zasebne analize - i ona ne mora ići prema našem planu. Proizvoljne odluke službenika mogu čak inhibirati ili otkazati ulaganja, izlažući ulagače gubljenju vremena, pa čak i novca.
Prizor ili kakva bi trebala biti kuća.
Zanima nas seoska atmosfera, pa bi arhitektura trebala slijediti ovaj trag. Bez obzira na zakonske akte i zemljište na kojem stvaramo svoju ladanjsku kuću, vrijedi osigurati da zadrži prirodno, ruralno ozračje.
Raspored zgrade. Karakteristično obilježje tipičnog staništa je kompleks nekoliko manjih jednokatnih zgrada koji stvaraju skladnu cjelinu. Svi su koncentrirani oko zajedničkog dvorišta, stvarajući intimni urbani kompleks.
U tradicionalnim stanišnim zgradama svaka zgrada ima svoju zasebnu i jasnu funkciju: stambena kuća, staja, krava, gospodarska zgrada itd. Takav se raspored može uspješno prilagoditi modernoj izvedbi. Tim više što je to opravdano u ruralnim uvjetima. Zatvoreni raspored zgrada štiti od vjetra, a valja imati na umu da na selu prevladavaju otvoreni prostori i ravni tereni (polja). Bez obzira na vremenske prilike, unutarnje dvorište ostaje zaštićeno od naleta vjetrova. Tako ga možete koristiti i po nepovoljnom vremenu. Štoviše - svi prozori koji gledaju na dvorište također su zaštićeni od vjetra (stoga je dobro s ove strane urediti sve velike prozore, posebno balkonske).Dvorište pruža privatnost stanovnicima. Zgrade koje ga okružuju tvore zaslon s ceste i polja, stvarajući izgled sličan atrijalnom.
Arhitektura. Jednokatnice su prirodno rješenje za veliku parcelu. Ne morate se penjati (graditi podove) da biste smanjili izgrađeno područje - kao što je to obično slučaj na manjim gradskim i prigradskim parcelama. Zgrade na jednoj razini također su prikladne za starije osobe. A ovo je prilično velika skupina ljudi koja se gradi na selu.
Vrijedno je koristiti tradicionalne zabatne krovove. To je najjeftiniji način za pokrivanje kuće, a izgleda vrlo dobro na selu i na otvorenom terenu, a istovremeno organizira i grupu od nekoliko kuća. Pročelja bi se također trebala odnositi na tradicionalne građevine. Dobro je ako njima dominiraju prirodni materijali - kamen (cijepan ili šljunčan), drvo, cigla i gips. Suprotno tome, odgovarat će im moderni naglasci u obliku velikog ostakljenja tu i tamo i malo aluminija.
Jednom riječju, prilikom gradnje na selu trebali bismo pokušati stvoriti komornu arhitekturu, u kojoj su najvažniji arhitektonski detalji i fasadni materijali. To najbolje uspijeva, iako naravno nije obvezno.
Kućni interijeri. Najvažnije prostorije trebale bi biti smještene oko dvorišta. S ove bi strane trebalo biti veliko ostakljenje i izlazi iz kuće. Ljeti će se, ako vremenske prilike dozvole, dvorište koristiti kao dodatna soba, ali pod vedrim nebom.
Dobro je jasno razdvojiti funkcije kuće: stambene, komunalne, garažne, sezonske (sjenica, ljetna kuhinja itd.). Također vrijedi razmisliti o maloj gostinjskoj kući.
Prednost podjele programa ulaganja u nekoliko zasebnih zgrada je mogućnost gradnje u fazama. Po potrebi i u dnevni boravak mogu se dodati dodatni komadi. Takva raščlamba pomaže i ekonomičnom korištenju farme - na primjer, ograničavanjem temperature soba u neiskorištenim dijelovima zimi (kao što je gostinjska kuća). Određeni nedostatak ovog rješenja je nedostatak natkrivene veze između zgrada, što može biti problematično u lošem vremenu. To se može popraviti izgradnjom krova oko dvorišta - nešto poput modernih klaustra. Drugo rješenje (posebno praktično zimi) je spajanje zgrada ostakljenim priključcima, nešto poput sjenice.Može se koristiti i kao, na primjer, trijem za kuću.
Zelenilo i okolica kuće. Ograda oko velike parcele može predstavljati problem i financijski izazov. Najbolje je ograđeni prostor ograničiti na neposredno okruženje kuća. Ulomci ograde mogu biti izrađeni od istog materijala kao i zidovi kuće (npr. Kamen), tu i tamo čak kombinirajući ogradu sa zgradom u skladnu cjelinu.
Ako cjelinu upotpunimo pravilno odabranim zelenilom, imamo idiličnu ruralnu sliku. I to je bilo to!
Također pročitajte:
