Šupa površine do 25 m2
Ako projektirano sklonište ima veličinu do 25 četvornih metara, tada je dovoljna obavijest. U ovom trenutku vrijedi istaknuti da zakon o gradnji dopušta izgradnju više šupa na temelju obavijesti - pod uvjetom da njihov broj ne prelazi dvije na svakih 500 m2 parcele i, naravno, veličina svake šupe ne prelazi 25 m2.
Investitor podnosi zahtjev lokalnoj starosti. Obavijest treba navesti vrstu, opseg i način izvođenja građevinskih radova i datum njihovog početka. Također je potrebno, kao i u slučaju građevinske dozvole, priložiti izjavu o pravu korištenja dobra u građevinske svrhe i skicu planiranog skloništa. Obavijest treba poslati prije datuma planiranog početka građevinskih radova. Građevinski radovi mogu se započeti ako starost ne uloži prigovor odlukom u roku od 30 dana od dana dostave zahtjeva, a najkasnije nakon proteka 2 godine od datuma njihovog početka navedenog u prijavi.
Sklonište površine preko 25 m2
Ako planiramo izgraditi veći nadstrešnicu za automobile (za dva ili više automobila), tada će, nažalost, biti potrebna građevinska dozvola i nije važno što bismo na parceli željeli sagraditi samo jedan, veći nadstrešnicu za automobile.
Stranke u postupku izdavanja građevinske dozvole su: investitor i vlasnici, vječni plodouživači ili upravitelji nekretnina koje se nalaze na području utjecaja objekta (tj. Najbliži susjedi).
Građevinska dozvola može se izdati samo onima koji:
- podnio zahtjev po ovom pitanju u roku valjanosti odluke o uvjetima građenja i uređenju zemljišta, ako je to potrebno u skladu s odredbama o planiranju i prostornom razvoju (tj. u nedostatku lokalnog plana prostornog razvoja);
- dao izjavu, pod kaznom krivokletstva, o svom pravu na korištenje imovine u građevinske svrhe.
Uz zahtjev za građevinsku dozvolu potrebno je priložiti:
- četiri primjerka građevinskog projekta, zajedno s mišljenjima, aranžmanima, dozvolama i drugim dokumentima koji su propisani određenim propisima (protupožarna, sanitarna, zaštita okoliša, zaštita spomenika itd.) i potvrda nadležne komore profesionalne samouprave za upis na popis njezinih članova, valjana na dan izrade dizajn (građevinski projekt treba izraditi osoba potrebne građevinske kvalifikacije koja je član nadležne komore profesionalne samouprave);
- izjava o pravu na korištenje imovine u građevinske svrhe;
- trenutna odluka o uvjetima gradnje i uređenju zemljišta, ako je potrebna u skladu s odredbama o planiranju i prostornom razvoju (tj. u nedostatku lokalnog plana prostornog razvoja).
Investitor podnosi zahtjev za građevinsku dozvolu lokalnoj starosti. Ako investitor udovolji navedenim uvjetima, starosta izdaje građevinsku dozvolu najkasnije u roku od mjesec dana.
Tehnički uvjeti
Nadstrešnica za automobil (manja i veća) klasificirana je kao natkriveno parkirno mjesto. Stoga na to utječu odredbe propisa o tehničkim uvjetima koje moraju ispunjavati zgrade i njihov položaj.
Prema njihovim riječima, prilikom izrade građevinske čestice potrebno je urediti - prema namjeni i načinu izrade - parkirna mjesta za automobile stalnih i povremenih korisnika, uključujući parkirna mjesta za automobile koje koriste osobe s invaliditetom.
Udaljenost namjenskih parkirnih mjesta, uključujući krov, prozore prostorija namijenjenih boravku čovjeka u stanu ne može biti manja od 7 m. Suprotno tome, udaljenost tih prostora od granice parcele ne može biti manja od 3 m.
Ponašanje gore navedene udaljenosti nije potreban prilikom lociranja parkirnih mjesta između granica ulice.
Parkirna mjesta za automobile koje koriste samo osobe s invaliditetom mogu se nalaziti na udaljenosti ne manjoj od 5 m od prozora višestambene stambene zgrade i kolektivnog prebivališta, te u blizini drugih zgrada bez ikakvih ograničenja. Stoga, ako će samo osoba s invaliditetom koristiti nadstrešnicu za automobil, ona se može postaviti na bilo koje optimalno mjesto unutar obiteljske kuće.
Gore navedeni zahtjevi neće se primjenjivati na skloništa za rekreaciju - namijenjena provođenju slobodnog vremena. Prema građevinskim zakonima takva skloništa tretiraju se kao građevine i, prema tome, ne zahtijevaju udaljenost. To znači da se takvo sklonište može nalaziti izravno na granici parcele, jer nema komunalnu funkciju, već isključivo rekreacijsku.
