Nered
Agenti se slažu oko ovoga? nered u stanu na prodaju je neprihvatljiv. ? Više puta u stanovima ponuđenim na prodaju zatekao sam veliku zbrku, npr. Nedovršenu večeru, sušilicu punu odjeće? spominje Łukasza Szulca iz Metrohousea u Elblągu. Nered učinkovito odvraća kupce.
Loš miris
? Neuredni predmeti, loš miris i previše dugotrajnih predmeta i osobnih suvenira ometaju kupca. Hoće li mu biti vrlo teško poistovjetiti se s prostorijama? dodaje Sylwia Stefańska iz Metrohousea, koja vjeruje da je osvjetljenje jednako važno.
Osvjetljenje sobe
? Tamno svjetlo čini sobe manjima i stvara osjećaj depresije. Prirodno svjetlo povećava prostor i ostavlja dojam topline. Iz tog razloga vrijedi osigurati da prozori budu otvoreni i otvoreni - kaže Sylwia Stefańska.
Precijenjeno
? Mnogi klijenti inzistiraju na vlastitoj procjeni imovine na temelju prenapuhanih cijena ponude na mreži. Ne uzimaju u obzir činjenicu da se stan s povoljnom cijenom dugo ne bi prikazivao na portalima - kaže Patryk Szczodrowski iz podružnice u Gdanjsku.
Neprofesionalne fotografije
Iskustvo Łukasza Szulca pokazuje da je velika pogreška prodavača koji objavljuju neprofesionalne fotografije nekretnina. To najčešće dovodi do toga da kupci preskaču ponudu. ? Pola uspjeha u prodaji nekretnina su fotografije. Često se dogodi da ponuda koju je na web stranici oglasnika objavio sam prodavač uključuje fotografije snimljene mobitelom i elemente koji ne bi trebali biti na njima, kaže.
Nepoštivanje kupca
,, Naš klijent naš Gospodin? - Čini se da svi znaju ovu izreku, ali kao što primijeti Sylwia Stefańska, čini se da prodavači vrlo često zaboravljaju na nju. ? Kupci se žale na nedostatak komfora za gledanje i nedostatak vremena koje im je posvetio vlasnik prostora. Nemojmo se ponašati kao da je "uljez". Postupajmo s njom onako kako bismo voljeli da se i sami ponašamo prema nama. Ako se osjeća ugodno, velike su šanse da će željeti živjeti u ovom posjedu, kaže.
