Kada obnavljate ili dovršavate stan, možete naručiti projekt i nakon prihvaćanja crteža oprostiti se od arhitekta. Ali projekt, iako je bitan, samo je uvod. Suradnja s arhitektom može se proširiti tako da uključuje autorski nadzor, tj. Preuzimanje svih pitanja vezanih za doradu stana. A što točno možemo baciti na ramena arhitekta?
Lutanje po trgovinama. Neizostavni su ako želite jedinstveni, prilagođeni interijer. Završne materijale prvo treba gledati uživo, gledati ih u drugačijem svjetlu, u usporedbi s drugima i tražiti dragulje. Osim toga, posjet trgovini izvrsna je prilika za novo nadahnuće, gledanje novih proizvoda, razgovor s prodavačima. Međutim, ako više volite poslijepodne kraj jezera od putovanja između kade i ploče, zahvaljujući autorskom nadzoru možete početi hladiti pivo. Sva pitanja vezana uz posjete trgovinama prepustit će se arhitektu. U nekoliko mjeseci dizajniranja i implementacije to može biti poprilično puno. Nedostaju pločice, potreba za "naručivanjem" brtve, dodatna limenka boje, slomljeni gumb na WC-u,prigovori zbog ogrebotine kade, organiziranja prijevoza, pregovaranja o cijenama - to je samo mali dio obveznog akcijskog plana.
Raspored i procjena troškova. Ključna riječ koja upravlja bilo kojim projektom je "proračun". Bez iskustva i znanja teško je pronaći proizvode koji spadaju u naš portfelj. Arhitekt i detaljna procjena troškova na početku projekta mogu vam pomoći. Kada naručite nadzor dizajnera, arhitekt će držati prst na pulsu, određujući maksimalne cijene proizvoda koje si možete priuštiti. Uz procjenu troškova uspostavlja se raspored rada, tj. Detaljan raspored "što, kada, tko". To vam omogućuje da unaprijed organizirate i koordinirate završne timove, prijevoze i kretanje.
Traženje tima. Pronaći profesionalca kojem će s punim povjerenjem biti povjerena dostignuća u njegovom životu nije lak zadatak. Arhitekt koji nadzire projekt priskočit će u pomoć. Zahvaljujući njemu možete biti sigurni da će završetak stana teći bez problema. Nećete se brinuti oko svake sitnice, jer će se sve sumnje riješiti između arhitekta i izvođača. A obnova nije samo pločica ili slikar. To je također parket, tapete, tesari, vodoinstalateri, električari i čitav niz drugih profesionalaca. Dobar arhitekt ima vlastiti provjereni tim i zna zadovoljiti sve potrebe investitora.
Narudžbe i prijevozi. Stotine predmeta, tone materijala, nekoliko neovisnih dobavljača, kuriri. I rokovi! Sve to treba pričvrstiti u vremenu i budžetu. I bilo bi dobro svladati umijeće teleportacije, biti istovremeno, na primjer, na poslu i u obnovljenom stanu. Autorski nadzor jedini je lijek. Radit ćete u miru ili uživati u poslovnoj kavi dok arhitekt preuzima svu tu zbrku.
Wow efekt! Svi volimo programe poput metamorfoza ili unutarnjih revolucija, gdje rezignirani junaci svoja četiri kuta povjeravaju stručnjacima za rušenje. A kad nakon tri dana prašine, prljavštine i čudesnog ubrzanja radova prijeđu prag svog promijenjenog mjesta, cijela Poljska zastaje dah. Autorski nadzor omogućuje vam da osjetite barem zamjenu tih osjećaja. Možete otići na duži odmor ili se prepustiti drugim užicima, samo da biste nakon nekoliko tjedana prešli prag stana i osjećali se kao TV zvijezda.
Koliko možete uštedjeti na njemu? Svatko tko je iza sebe imao obnovu, može sa sigurnošću reći da je dostigao granicu svog strpljenja i vidio se u najgorem slučaju. Sati provedeni u gužvi između jedne i druge trgovine, mukotrpna potraga za savršenim pločicama i parketom, donošenje nebrojenih odluka koje imaju ogroman utjecaj na izgled budućeg stana, dogovaranje tisuća detalja s izvođačima, nadzor prijevoza, narudžbi i proračuna - ovo je svakodnevica pri završetku bilo kojeg interijera. Autorski nadzor je, prije svega, ogromna ušteda vremena i živaca.
Koliko košta? Autorski nadzor vrednuje se ovisno o veličini i složenosti projekta i procijenjenom vremenu njegove provedbe. Obično se doplata kreće u rasponu od 50-70% vrijednosti arhitektonskog projekta (to se ne odnosi na izuzetno male i izuzetno velike projekte). No, financijska vrijednost nadzora autorskih prava mnogo je veća od plaće. Dovoljno je izračunati koliko košta naš radni dan da shvatimo koliko dobijamo zahvaljujući arhitektovoj podršci. Ne zaboravljajući tako važne stvari kao što su duševni mir i dobar san, koje su neprocjenjive.
