Dugi niz godina ugodno smo živjeli u četverosobnom stanu (70 m2) u gradu. Međutim, kad sam otišao u mirovinu i dugo ostao sam, osjećao sam psihološku nelagodu. Spoznaja da bih ovdje mogao provesti ostatak svog života počela me pomalo izbezumljivati. Sjetio sam se djetinjstva u roditeljskoj kući i nedostajali su mi ti uvjeti. Odavno znam da bi moj suprug Edmund radije imao kuću umjesto stana.
Put kući
- Sve dok imamo snage, trebamo slijediti snove - pomislila sam i … u samo tri dana suprug i ja odlučili smo sagraditi kuću! Bila je to pomalo luda ideja, jer smo uštedom koju smo uspjeli prikupiti mogli kupiti samo malo zemljište. Tako se pokazalo da gradnju moramo pokriti prodajom stana.
Počeli smo tražiti zemljište na području gdje su nekada živjeli moji roditelji. Poznavao sam je i vodio sam se osjećajima, ali i ne samo to - grad smješten 30 km od grada imao je potrebnu infrastrukturu i prikladnu komunikaciju. Odabrana parcela bila je malo prevelika i preskupa za nas, ali na ovom području nije bilo moguće kupiti parcelu manju od 1500-1800 m2. Srećom, pronašli smo put oko toga. S prijateljima smo se dogovorili da ćemo zajedno kupiti parcelu, a zatim je ovjeriti kod podjele na pola i izgraditi dvojnu kuću.
Ideje za uštedu
Kuća je trebala biti jednokatna i mala. Sedmi kat u bloku učinkovito nas je izliječio od stepenica u kući. Nije nam trebalo puno više životnog prostora nego u stanu.
Sam sam nacrtao unutarnji raspored. Predao sam crteže arhitektu, koji ih je zatvorio u nisko i jednostavno tijelo zgrade, dajući nadu u razumne troškove gradnje i rada. Dvojna kuća smještena je na granici obje parcele na takav način da su stambeni dijelovi odvojeni jedni od drugih i dodiruju se samo garaže.
Možda se nekima čini pomalo smiješno, ali veličina i raspored kuće bili su prilagođeni namještaju koji smo već imali. Navikli smo se na njih i nismo htjeli kupiti nove. Malo osjećaja i malo uštede novca. Stoga su sobe i kupaonica tek nešto veće nego u starom stanu, ali tu su ostava, garderoba i garaža s pripadajućom pomoćnom sobom. Planirali smo veliku terasu iza kuće.
Kako ne bismo povećali troškove, pokušali smo kuću sagraditi brzo, bez odgađanja radova. Trebalo nam je manje od pet mjeseci, ali prije toga, nekoliko mjeseci smo dobili sve dozvole i priključene komunalije.
Edmund je pridavao veliku važnost čvrstoj toplinskoj izolaciji zgrade. Radije je više novca trošio na izolaciju nego na račune za grijanje. Jednoslojni zidovi od poroznih keramičkih blokova izolirani su mineralnom vunom (12 cm). Na podlogama smo koristili polistiren (8 cm okomito), slično ispod podova (dva sloja od 5 cm). Na strop iznad prizemlja postavili smo 22 cm mineralne vune. Izolacija zgrade upotpunjena je toplim staklom na prozorima (U = 1,1). Krov smo pokrili čeličnim pločicama, jer je bio jeftiniji od keramičkih pločica.
Odlučili smo kuću zagrijati plinom. Mreža je bila toliko blizu radnji da nije imalo smisla razmatrati alternative. Koristili smo najjednostavnije rješenje sa zidnim radijatorima, pokušavajući ne povećati troškove skupe instalacije. Međutim, kupili smo visokokvalitetni kondenzacijski kotao s automatskim upravljanjem, koji jamči uštedu plina i dobru uslugu.
Novac nije toliko loš
Izgradnju kuće uspjeli smo financirati gotovo u potpunosti iz prodaje stana. Podigli smo samo mali zajam i zajam od prijatelja radi dorade.
Kada smo naručivali pojedinačni projekt, očekivali smo veće troškove, ali željeli smo dobiti obiteljsko gnijezdo što bliže našim snovima. Dok smo gradili dvojnu kuću, uspjeli smo podijeliti troškove projekta (7000) na pola. Isto se dogodilo s kupnjom parcele i troškovima spajanja komunalnih usluga - opskrbe električnom energijom i vodom. Priključak za plin platili smo samo odvojeno (4.000 PLN).
Prije početka građevinskih radova temeljito smo isušili močvarnu glinenu podlogu. Na imanju smo iskopali jedanaest dubokih jama, napunili ih lomljenim kamenom i povezali mrežom odvoda zakopanih nekoliko centimetara ispod zemlje. Ova vrsta odvodnje zemljišta pokazala se izvrsnom i koštala je 5000 …
Nismo štedjeli na čvrstoj zaštiti temelja od vlage (premazi protiv vlage). Potrošili smo 10.000 PLN samo za popunjavanje prostora između kontinuiranih podnožja. - prvo smo odabrali matičnu podlogu do dubine od 1 m, a zatim smo tamo nasuli 40 kipova pijeska. Zahvaljujući ovim zaštitnim mjerama, zgrada je suha i topla, tako da ne žalimo za nastalim troškovima.
Računali smo da na održavanje kuće trošimo manje nego što bismo platili za svoj stari, dvostruko manji stan.
Vjerujemo da je izgradnja kuće i iseljavanje iz stambenog bloka bio sjajan korak. Unatoč ogromnom tempu gradnje, trudu i umoru uostalom, danas se ne bismo bojali ponoviti ovaj projekt.
Izgradnja sigurnog doma: bijeg od stresa
Sadržaj
