Put do kuće
I supruga i ja radimo u proračunskom sektoru i gradnja kuće za nas je bila pravi financijski izazov. Tijekom godina akumulirali smo ušteđevinu, a kad je trebalo graditi, prodali smo stan, podigli hipoteku i … zasukali rukave (puno građevinskih i završnih radova radili smo sami ili uz pomoć obitelji). Zahvaljujući činjenici da smo pokušali brzo kupiti parcelu i ubrzali datum početka gradnje kuće, uspjeli smo iskoristiti olakšicu poreza na građevinu i povrat PDV-a.
Budući da smo trebali živjeti u jednom od mirnijih četvrti Skierniewice, gdje parcele nisu tako jeftine kao u blizini grada, u početku smo kupili samo 800 m2 zemlje, jer smo si to mogli priuštiti. Srećom slučajno je ubrzo u našem kvartu započeta izgradnja supermarketa. Svim vlasnicima obližnjih parcela nadoknađena šteta. Međutim, radije smo umjesto novca dobili zemljište koje dućanu nije trebalo. Na taj smo način udvostručili veličinu posjeda.
Parcela je bila nenaoružana i nalazila se na kraju sporedne ulice, 350 metara od glavne ceste, ali nije bilo jako skupo opremiti je komunalnim uslugama. Uspjeli smo troškove podijeliti s čak 24 susjeda. Budući da nitko od njih nije bio nervozan i nije izbio iz udruživanja medija, sve je prošlo vrlo glatko. Takva zajednička akcija učinila je da se svi međusobno upoznamo i sada stvaramo "skladan paket". Čak smo zajedno nazvali našu ulicu.
Ideje o štednji
Tražili smo mudru štednju svugdje gdje smo mogli.
Željeli smo malu kuću. Kako bismo smanjili troškove gradnje, tražili smo zgradu s kompaktnim i jednostavnim kućištem, dvoslivnim krovom koji se lako instalira i bez garaže. Naravno, planiramo garažu, ali odgađanje njene izgradnje za budućnost omogućilo nam je da vremenom rasporedimo troškove gradnje.
Za gotov projekt platili smo manje od tisuću …
Razmotrio sam nekoliko tehnologija za podizanje zidova i na kraju se odlučio za stanični beton. Jeftin je, lagan i s njim je lako raditi, što je meni - amaterskom zidaru, bilo od posebne važnosti. Jednoslojne zidove, debljine 36 cm, izolirao sam polistirenom debljine 8 cm. Krov je pokriven čeličnim pločicama - 20 centimetara mineralne vune.
Izvodio sam građevinske radove četiri godine, koristeći svaki slobodan trenutak nakon posla, tijekom vikenda i tijekom praznika. Angažirali smo samo bagera za izgradnju temelja, tim tesara za izgradnju krova, krovove koji ga pokrivaju, stručnjake za instalacije centralnog grijanja i žbukare. Električnu instalaciju obavio je moj tast, inače električar, a otac mi je pomagao u svim ostalim radovima, od temelja do završne obrade kuće.
Novac nije toliko loš
Unatoč smanjenju troškova, nisam izbjegao opremanje doma modernim aparatima. Nakon savjetovanja sa stručnjacima, i sam sam instalirao mehaničku ventilaciju s povratom topline. Koštao je samo 2500, jer umjesto da kupujem skupe, gotove zračne kanale s izolacijom, sam sam ga izradio na licu mjesta. Znajući da ću kod kuće instalirati cijevi za distribuciju topline iz kamina u dnevnoj sobi, koristio sam ceilingerańov strop s kanalima koji su mi olakšali usmjeravanje cijevi.
Također sam sagradio saunu u potkrovlju kupaonice uz sinovu pomoć. Unatoč svojoj mladoj dobi (7 godina), bio je od velike pomoći u izolaciji, postavljanju izolacijske folije i obloga. Ukupno je sauna koštala manje od 2000 … Budući da je koristimo barem jednom tjedno, to utječe na naše račune za struju. Te troškove snosimo bez prigovora, jer zaslužujemo nešto ugodno od života.
Zahvaljujući upotrebi nekoliko metoda grijanja, bilo je moguće smanjiti troškove održavanja kuće. Kamin s distribuiranom toplinom koristimo u hladnim mjesecima dok vanjska temperatura ne počne ostati ispod -5 ° C. Tada koristimo centralno grijanje. Instalirali smo dva kotla za grijanje koja smo integrirali sa sustavom centralnog grijanja. Najčešće pušimo u kotlu na drva, a dvofunkcijski plinski kotao koristimo samo za grijanje potrošne vode i tijekom zimskih praznika. Uštedjeli smo odjednom kupujući 50 m3 otpadnog drveta za 2.500, što je dovoljno za četiri godine. Imamo ih gdje čuvati, jer smo naš projekt, uz suglasnost arhitekta, odlučili dopuniti podrumom,u koju smo smjestili smočnicu, praonicu rublja sa sušionicom, vježbaonicu, uradi sam kuhinju i pristojnu kotlovnicu. Jako smo zadovoljni ovim ekonomskim podom - tim više što je, prema mojim izračunima, koštao samo 8.500, iako sam se pobrinuo da bude savršeno zaštićen od vlage i završen najboljim izolacijskim materijalima.
Način na koji se odlučimo za izgradnju kuće pruža veliko zadovoljstvo, ali nažalost glomazan je i rezultate je teško postići u kratkom vremenu. Za one koji mogu podići hipoteku, savjetujemo vam da to iskoristite i završite gradnju što je prije moguće.
