Sadržaj

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Obeshrabreni smo da dođemo u Józefosław blizu Piaseczna zbog povećanih gužvi u prometu i gužve na imanju. U roku od nekoliko godina, otkako smo tamo živjeli u segmentu s malim vrtom, broj stanovnika grada mnogo se puta povećao.
Put kući
Odlučili smo se preseliti iz "spavaće sobe" u blizini Varšave u mirno i slabo izgrađeno selo, negdje u blizini glavnog grada. Željeli smo kupiti zemljište od najmanje 3.000 četvornih metara. m2 s kućom (može biti za adaptaciju). Osnovni je uvjet, međutim, bio dobar pristup Varšavi, gdje oboje radimo, i pružanje komunalnih usluga. Tražili smo dvije godine i ništa. Napokon, u blizini Góra Kalwarije pronašli smo zapušteno, ali pogodno za obnovu, stanište s voćnjakom i ribnjakom (700 m2). U selu smještenom u slikovitoj dolini rijeke Visle nedostajao je samo kanalizacijski sustav, ali asfaltirana cesta koja je vodila do čišćenja snijega vodila je do ulaznih vrata na imanje. Iznenadili smo se kad smo izračunali da smo od vrata do radnih mjesta udaljeni samo 33 km.Odlučili smo kupiti. Tek ovdje smo pronašli sve o čemu smo sanjali: mir, prekrasno okruženje i dobar pristup gradu. Iako je kuća zahtijevala generalnu obnovu i bila premala (imala je samo 50 m2 stambenog prostora), ne žalimo zbog ove odluke.
Zgrada je već bila opskrbljena električnom energijom, a vodovi za plin i vodu vodili su samo 15 metara od kuće. U vrtu je bio bunar i septička jama. Uz to, nismo se morali prijavljivati za uvjete razvoja i građevinsku dozvolu. Kako bismo se što prije mogli preseliti na selo, odlučili smo za sada ne povećavati zgradu, već obnoviti ono što jest, uzimajući u obzir kasnije planove proširenja.

Novac nije toliko loš
Obnova je trajala četiri mjeseca. Pažljivo smo isušili i izolirali zidove podruma (tijekom obnove smo ga produbili). Stare zidove od opeke (12 cm polistirena) izolirali smo izvana, a novi strop iznad prizemlja izolirali smo polistirenom. Zamijenili smo sve prozore i vrata. Oko kuće smo postavili kružnu drenažu.
Sve instalacije (električne, grijaće, sanitarne) napravili smo od nule. U kupaonicu, kuhinju i predsoblje postavili smo električne grijaće otirače. Djeluju savršeno, jer zahvaljujući automatskom upravljanju njima nije skupo raditi. Njihov je trošak bio samo 500. Ugradili smo i kamin, jer daje ugodnu i besplatnu toplinu (imamo puno drva iz vrta i voćnjaka).
Kupili smo i solarne kolektore. Iako smo svjesni dugotrajnih troškova povrata projekta, vjerujemo da je to bio uspješan korak, jer smo zahvaljujući kolektorima imali toplu vodu prije nego što smo uspjeli donijeti prirodni plin u zgradu i instalirati plinsku instalaciju. Kako su uvjeti u našoj dolini povoljni za proekološka rješenja (sunčano je i vjetrovito), ne isključujemo izgradnju vjetroelektrane u budućnosti. O tome već razgovaramo sa svojim susjedom.
Iako u dvorištu imamo stari zdenac, zbog jakog udjela željeza u vodi, odlučili smo spojiti zgradu na vodovod. Vodu iz bunara koristimo za zalijevanje.

Naši planovi
Kuća je mala. Nedostaju nam pristojna dnevna soba, radna soba, soba za malog Kosteka, drugo kupatilo i gostinjska soba za obitelj i prijatelje u posjeti. Izračunali smo da nam treba dodatnih 120 m2 prostora. Arhitekt, za kojeg smo tražili da pripremi projekt dogradnje kuće, savjetovao nam je da dodamo kat iznad stambenog dijela i postojeću garažu. Prema njegovom mišljenju, ovo je najjeftiniji način za povećanje površine kuće. Projektirao je tri spavaće sobe i kupaonicu u potkrovlju, te dnevni boravak i stubište u garaži i dio prilaza.

Procjenjujemo da će troškovi dogradnje iznositi oko 300 000 … Namjeravamo sagraditi nove zidove od keramičkih blokova koji su korišteni za izgradnju naše sadašnje kuće, a cijeli ćemo krov prekriti crijepom.
Kako bismo ubrzali širenje i smanjili troškove, planirali smo zgradu jednostavnog oblika i dvoslivnog krova. Ostat ćemo s postojećim bojama i već korištenim materijalima, a na fasadama (u potkrovlju) napravit ćemo i rustikaciju i drvene obloge. Već se radujemo!

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Popularni Postovi

Promjene u zakonu o gradnji

Zakon o gradnji izmijenjen je mnogo puta tijekom godina. Također ove godine, zakonodavac je uveo promjene radi pojednostavljenja, a time i ...…