Kuća iz gotovog projekta - bolje je samostalno

Bili smo potpuni laici na polju građevine, pa kad smo odlučili sagraditi kuću, započeli smo učeći o tome. Puno smo čitali, ali i posjetili izložbene kuće i sajmove građevine. Pomoglo nam je smjelije poletjeti.
Put kući
Nakon povratka sa studija u inozemstvu, Basia i moja supruga pronašli su posao u Varšavi. Budući da obojica dolazimo iz jugoistočne Poljske, bili smo prisiljeni unajmiti stan.
Nakon nekog vremena, razmišljajući o proširenju obitelji, odlučili smo živjeti u kući u blizini grada, iako nas u početku izgledi za gradnju nisu ispunjavali optimizmom.
Tražili smo parcelu južno od Varšave, odakle je bliže našoj domovini.
Željeli smo da se zemljište nalazi daleko od prolaza cesta, na mirnom i zelenom mjestu. Uz pomoć agencije za nekretnine, nakon nekog vremena uspjeli smo je pronaći.
Svidjelo nam se što se imanje nalazi pored šumskog zida (ali na udaljenosti tako da šuma ne zasjenjuje područje) i u zaštićenom krajobraznom pojasu, zahvaljujući čemu nam je zajamčeno da ovdje neće ulaziti nijedna industrija. Prednost parcele bila je i udaljenost od grada (20 km). Razumna cijena zemljišta i lijepo, mirno susjedstvo nadoknadili su nedostatak komunalnih usluga na imanju. Izračunali smo da priključak komunalija s udaljenosti od nekoliko stotina metara neće premašiti cijene usporedivih parcela s režijama.

Ideje za uštedu
Nismo željeli da kuća pretjeruje. Pažljivo smo izračunali da je za četveročlanu obitelj dovoljno 160 m2 životnog prostora. Odabrali smo projekt bez garaže jer smo ga radije gradili kasnije, kad smo za to imali dovoljno sredstava. U odabranom, gotovom projektu, uz suglasnost arhitekta, promijenili smo nekoliko rješenja, uklj. u kupaonici u prizemlju odustali smo od tuširanja (napustili smo samo wc), povećavši tako kuhinju, a na prvom katu, na mjestu garderobe, planirali smo drugu kupaonicu za djecu.
Dugo smo razmišljali u kojoj tehnologiji gradimo kuću. Na kraju smo se odlučili za gazirane betonske blokove koji nam omogućuju brz i čist rad. Željeli smo što prije prestati plaćati najam stana. Planirali smo se useliti u gotove interijere, ostavljajući vanjski izgled kuće i izgradnju garaže za sljedeće godine - i zadovoljni smo ovom odlukom.
Nedostatak plinske mreže u blizini naše parcele ponukao nas je da potražimo drugi način za grijanje zgrade. Uzimajući u obzir buduće troškove održavanja kuće, provjerili smo mogućnost korištenja dizalice topline. Nažalost, vrlo visoka cijena instalacije i opreme, kao i dugo razdoblje povrata, značili su da smo odustali od nje i napokon odlučili kuću zagrijati tekućim plinom. Koristili smo samo zidne grijače, samo u kupaonicama i u kuhinji, s dodatnim prostirkama za grijanje. Sporadično ih koristimo u kuhinji, a svaki dan u kupaonicama.

Što smo radili, a što nismo
Pojedinačne radove prenijeli smo drugim timovima s kojima smo potpisali pisane ugovore. Većinu materijala kupili smo sami. Takav je sustav dao uštedu, iako je zahtijevao puno sudjelovanja u gradnji. Srećom, nismo imali većih kašnjenja ili gnjavaže. Ali naravno, nije sve teklo glatko.
Iako smo se pobrinuli za pažljivu toplinsku izolaciju zgrade (krov je izoliran slojem mineralne vune od 20 cm, podnožje - 10 cm okomito, a temeljna ploča - 2 puta 5 cm vodoravno), nedostajalo nam je kontrole prilikom postavljanja izolacije krova. Pokazalo se da postoje široki razmaci između različitih dijelova membrane. Budući da je kuća na otvorenom, sve je otkriveno prve zime. U potkrovlju je bilo toliko hladno da nismo mogli koristiti istočnu sobu i kupaonice.

Veličinu zgrade procijenili smo prilično dobro. Jedino što nedostaje je ured za posao, pogotovo jer nedavno i supruga i ja često radimo kod kuće. Premala je tehnička i pomoćna prostorija (manje od 3 m2) (nema mjesta za sušionicu), kao i predvorje, gdje bi definitivno trebalo više prostora.
Srećom, nedavno smo uspjeli sagraditi veliku garažu s polukatom i depadansom, pa se gospodarski prostor znatno povećao.
Nestrpljivo čekamo priključak prirodnog plina na naše selo, a zasad pokušavamo smanjiti troškove kupnje tekućeg plina punjenjem spremnika tijekom promotivnih razdoblja (kolovoz, rujan). Također pokušavamo što češće pušiti u kaminu s raspodjelom topline, ali nažalost za to nemamo dovoljno vremena. Kao rezultat toga, godišnje sagorimo samo 2 m3 drva.
Srećom, na našem je području već započela izgradnja kanalizacijske mreže, pa postoji nada da ćemo uskoro prestati puno plaćati odlaganje septičke jame. Trošak veze (3.500) isplatit će se za manje od tri godine.