Kad čujem pritužbe na činjenicu da nema električnih utičnica tamo gdje su potrebne, strop potkrovlja je prenizak i problemi s ulaskom u kadu ili da u kući nema mjesta za pristojnu garderobu, obično dođem do projekta. Obično se ispostavi da je odabir dizajnera prva točka od koje je krenulo ušteda. To je jedna od osnovnih pogrešaka poljskih investitora.
S arhitektom od početka
Naravno, neugodnu kuću možete poboljšati. No, problem lošeg dizajniranja vući će se godinama i otklanjanje pogrešaka u obiteljskom proračunu daleko više od skupljeg dizajna dobrog arhitekta.
Odluke ili čak konzultacije takvog stručnjaka s iskustvom u projektiranju kuća neprocjenjive su ne samo prilikom naručivanja pojedinačnog projekta. Oni će također biti korisni kada se odlučimo za dizajn iz kataloga - jer će arhitekt ionako morati dobiti nalog da dizajn prilagodi određenoj parceli. Možda bi bilo bolje da mu pomogne u odabiru unaprijed - rekao je što misli o odabranom rješenju prije nego što ga kupimo?
Odabir dizajnera nije lagana stvar. Zapravo, jedini način koji je dokazan u ovom pitanju je preporuka, temeljena na znanju i iskustvu drugih. Međutim, ponekad smo prvi u svom okruženju koji počinju graditi kuću. Zatim - prije nego što posegnemo za javno dostupnim izvorima, poput Interneta ili lokalnog ogranka Udruženja poljskih arhitekata, pregledajmo godišnje građevinske časopise.
Ako se nađemo u nepoznatom studiju, uvijek bismo se trebali pobrinuti da se zapravo radi o projektiranju obiteljskih kuća, za što su neophodno iskustvo i znanje o modernim tehnologijama i materijalima. Takva tvrtka već ima završene projekte, pa će biti moguće kontaktirati svoje klijente.
Još nešto: pokušajmo potražiti stručnjake. Ako sanjamo drvenu vikendicu, ne bismo trebali tražiti arhitekta poznatog po svojim projektima skupih modernih kuća.
Prvi razgovor s arhitektom
Zna li arhitekt slušati?
Prvi razgovor s arhitektom nije obvezujući. To je "izviđanje" - bilo koja se strana može povući bez skrupula. Ako osjećamo da arhitekt nema vremena za nas, ne sluša nas i ne pokušava razumjeti - nemojte se ustručavati zaustaviti na ovom jednom sastanku i potražiti dalje.
Što nam predlaže?
Važno je da arhitekt ne samo da posluša koncert naših želja, već i sam nešto predloži. Arhitekt koji samo klima glavom i obećava da će ispuniti svaku našu želju, obično bez obzira u kojoj kući živimo, sve dok projekt brzo platimo. Dizajner bi trebao biti iskren u vezi s utjecajem koji će naše ideje imati na konačni oblik i funkcionalnost kuće.
Naš stav u razgovoru
jednako je važan kao i stav arhitekta. Čak i ako si možemo priuštiti skup projekt, uvjet za uspješnu suradnju bit će naša otvorenost prema arhitektovim prijedlozima, pa čak i prema njegovim kritikama, s kojima se naše ideje za kuću mogu susresti. Dizajn je više od nekoliko jednostavnih linija na papiru. Iako je arhitektima obično jednostavno crtati, dobar dizajn uopće nije lak. Ponekad pomicanjem ulaza za 50 cm može se odlučiti hoće li unutrašnjost kuće biti uski labirint ili prijateljski prostor u kojem će se svi osjećati ugodno. Ponekad se vrijedi povući iz nekih ideja ako arhitekt pokaže ekonomičniji oblik i bolji interijer.
Koliko će projekt koštati?
Kad započinjemo razgovore, nemojmo samo pitati o tome. Otkrijmo bolje koliko će koštati njegova primjena. Pa što ako projekt malo platimo kad sav ušteđeni novac potrošimo na izgradnju i doradu kuće ili skupe preinake i namještaj po mjeri? Odmah u početnim raspravama dajemo određeni iznos koji možemo potrošiti na izgradnju kuće. Dobar arhitekt trebao bi se "uklopiti" u ove troškove zajedno sa svojom naknadom.
Kada bi trebao biti spreman?
Usvajanje određenog datuma za dovršetak projekta zajedno s arhitektom omogućit će nam planiranje daljnjih radova i disciplinirat će obje strane projekta. To treba imati na umu već u prvom intervjuu - ne vrijedi se upuštati u daljnje dogovore ako nema dogovora oko datuma.
Da ne bi gubio vrijeme
Trebali bismo započeti razgovore s dobro pripremljenim arhitektima. Osnovni podaci su broj, dob i odnosi ljudi koji trebaju živjeti u kući i naša očekivanja od budućeg doma. Da li to treba biti rezidencija, obiteljska kuća s modernom opremom ili jednostavna vikendica s minimalnim komforom - za obiteljsko ljetovalište? Samostojeća kuća izvan grada ili dvojna kuća izgrađena zajedno s nekim? Ili možda kuća u nizu na periferiji grada? Treba li to biti jednokatnica ili jednokatnica?
Za arhitekta su važne i informacije o tome kako će se kuća koristiti. Koliko nas gostiju posjeti i imamo li česte zabave. Kada ulazimo u rasprave o projektu, trebali bismo znati i uvjete gradnje i uređenje zemljišta na snazi na našem području. Imajte na umu da i odredbe Zakona o gradnji i lokalni propisi mogu uvelike ograničiti arhitektov manevarski prostor, a time i naše snove o domu. Dovoljno je barem kratko pročitati ove pojmove kako ne biste gubili vrijeme na razgovore o planovima koji se ne mogu provesti.
Sve ove informacije ubrzat će posao i obavijestit će nas ako arhitekt može ponuditi nešto više od uobičajenih formula.
Rođen je dizajn kuće
Arhitekt bi trebao razmišljati o kući u cjelini: ne samo o samoj zgradi, već i o tome što će biti u njezinoj okolini. Čak i na najmanjoj parceli možete zgradu smjestiti pametno i funkcionalno, uzimajući u obzir odgovarajuću izloženost prostorija svjetskim smjerovima. Stoga je vrijedno započeti s ocjenom projektnih skica.
Prije nego što pogledamo kuću, procijenimo prilaz do garaže. Česta pogreška je pogrešno planirani radijus okretanja (vidi izdanje 03/2005 LIJEPA KUĆA). Morate biti sigurni da, kad je automobil parkiran, možete zatvoriti ulazna vrata, otvoriti garažu i slobodno proći pored parkiranog automobila.
Život izvan grada prije ili kasnije prisili obitelj da koristi dva automobila, a onda je, naravno, dobro imati dovoljno veliku garažu. Kada je kuća tek planirana, problem struganja prozora automobila u zoru čini se udaljenim, ali uloga arhitekta je da nam skrene pažnju na ovo pitanje i predloži dvostruku garažu.
Važno i najčešće zanemareno u projektima razvoja parcele je mjesto za drvarnicu ili šupu. Tko se preseli iz stana u gradu, obično sanja o kaminu, ali mnogi ljudi (uključujući arhitekte) zaboravljaju da drvo za kamin mora negdje biti uskladišteno. Arhitekt nas ne smije podsjećati samo na drvarnicu, već i tražiti detalje. Ako planiramo kuću zagrijati kaminom ili tzv koza, naša dvorišna ostava mora sadržavati najmanje 10-15 m3 drva. Potrebno je osmisliti prikladan pristup drvarnici (čak i kolicima).
Pogledajmo sada interijere. Iskustvo pokazuje da strateške prostorije u kući nisu dnevna soba, ured, naranča ili spavaća soba, već: predvorje, stubište, garaža, ostava, sušionica, ostava, kuhinja, gostinjska soba i stepenice. Česta pogreška projekata je nedostatak dovoljno velike pomoćne prostorije u kući. Kao rezultat, sve što bi tamo trebalo naći mjesto završava u garaži, a automobili - na prilazu ili iza ograde. Također često zaboravljamo na praonicu i sušilicu rublja, pa će rublje za sušenje završiti ispod kamina u dnevnoj sobi ili će kapati na nas iznad kade - baš kao u bloku iz kojeg smo upravo pobjegli. Nemojmo pogriješiti uspješnog arhitekta čiji su automobili ispred kuće,jer se u garaži, u nedostatku boljeg mjesta, sprema alat, drvo se suši i rublje vješa.
Pri procjeni prvih skica za projekt, pažljivo pogledamo ulaznu zonu: provjerimo hoće li zaštititi unutrašnjost od očiju neželjenih gostiju? Hoće li ovdje biti mjesta za garderobu? Postoji li prikladna veza s garažom i ostavom? Arhitekt bi također trebao razmisliti o pravilnom uređenju svih komunikacijskih pravaca. Stube su vrlo važan element kuće - ako su dizajnirane kao male, uske i strme - postat će smetnja za članove kućanstva. Nezgodne stepenice prije ili kasnije dovedu do činjenice da se ukućani sa svojim privatnim stvarima presele u dnevnu sobu ili kuhinju, a sobe na prvom katu postaju samo spavaće sobe. Školske pogreške mogu prouzročiti rizik od razbijanja glave o krov dok hodate stepenicama.Loše smješteni, prizemlje kuće mogu pretvoriti u neprijatnu dvoranu, u kojoj neće biti nigdje mjesta za ugodan kutak za TV ili kamin.
U kući izvan grada cijenit ćemo gostinsku sobu. Obratimo pažnju je li planirano tako da se naši gosti u njemu ne osjećaju posramljeno.
