Ako imate malo novca, počnite štedjeti u fazi projektiranja. Odaberite jednostavnu kuću: jednokatnicu s potkrovljem, bez složenog krova polomljenog na sve strane i, naravno, bez podruma - njegova izgradnja košta desetke tisuća zlota.
Potkrovlje može pričekati dok s završnim detaljima ne dobijete više novca. Također vrijedi uzeti u obzir veličinu parcele i samu kuću.
Koliko košta gradnja kuće?
Ovo je vjerojatno najčešće postavljano pitanje na svim internetskim forumima. Odgovor na njega je, međutim, izuzetno težak, jer ovisi o kolosalnom broju čimbenika, počevši od tehnologije u kojoj je izrađena, preko njene površine, regije zemlje u kojoj je postavljena itd. Itd.
Općenito, može se pretpostaviti da kvadrat kvadratne kuće košta u prosjeku od 1,7 do 3 tisuće (uključujući rad i završnu obradu). Ovome se, međutim, dodaje trošak parcele i projekta, što je kuća veća, cijena kvadrata je niža.
Općenito se može pretpostaviti da su troškovi raspoređeni na sljedeći način:
- zatvorena školjka (pojednostavljivanje - zidovi, krov, prozori) - iznosi oko 50 posto trošak;
- završni radovi - 30 posto trošak;
- instalacije - 12-20 posto troškovi. Riječ je o centralnom grijanju, vodoopskrbi (toplom i hladnom vodom), kanalizaciji, grijanju itd.
Detaljan troškovnik izradit će arhitekt ili izvođač. Međutim, vrijedi znati nekoliko osnovnih pojmova na ovom polju prije nego što odlučite od čega graditi kuću.
Zaklada
Ovdje nema posebne filozofije, također je teško naći veće uštede. Najčešće se gradi od blokova 12 × 25 × 38 cm. Također možete izliti tzv monolitni temelji.
Koji
su zidovi Dvoslojni ili troslojni zidovi najčešće se grade. Što se događa? U osnovi broj slojeva u zidu. I tako, dvoslojni zid je jednostavno nosivi zid izrađen od blokova ili šuplje opeke. Općenito se za njegovu gradnju može koristiti bilo koji građevinski materijal (opeka, stanični beton, ekspandirana glina, silikati itd.). Trebao bi biti debeo oko 24 cm.
Na takav se zid nanosi izolacija - polistiren ili mineralna vuna (drugi sloj). Ovdje je pravilo jednostavno - što više izolacije, to niži računi za grijanje. Izolacija bi trebala biti približno 12 cm, ali neće boljeti (u projekt će se uključiti debljina izolacije koju je predložio arhitekt).
Izolacija se može položiti na dva načina:
- lagana - mokra (BSO) - ploče od polistirena ili vune lijepe se na nosivi zid ljepilom, na nju se stavlja posebna mreža od staklenih vlakana (štiti polistiren ili vunu od oštećenja) i žbuka.
Građevinske tvrtke nude cjelovite sustave toplinske izolacije od ploča, preko žbuke, mreže do žbuke. Važno je dosljedno koristiti sustave, tj. Odabrati jedan, a ne kombinirati nekoliko, jer iz njihovog kombiniranja neće proći ništa dobro.
Mane:
- s ovom metodom lako je pogriješiti (premalo mreže, netočno polaganje izolacije), a pogreške se pojavljuju tek nakon nekoliko godina u obliku, na primjer, pada žbuke;
- teški popravci (trebate zakucati žbuku);
- zahtijeva posebne uvjete za montažu. Ne smije biti previše toplo - temperatura mora biti između 5-25 stupnjeva, niti vlažna (bez kiše). Vrijeme bi trebalo biti bez vjetra.
Prednosti:
- metoda je vrlo popularna, lako je kupiti komponente za njezinu provedbu;
- dobro izrađen, savršeno ispunjava svoju funkciju.
- Suha - rešetka se izrađuje od drvenih letvica (češće) ili metala (rjeđe) na zidu, a između rešetki se postavlja izolacija (najčešće vuna). Izvana možete postaviti sporedni kolosijek - tzv obloga (nalik drvenim pločama) ili drvenim pločama (ne nalik sporednom kolosijeku).
Mane:
- ne vole svi sporedni kolosijek.
Prednosti:
- jednostavno postavljanje i popravak;
- može se polagati u raznim vremenskim uvjetima.
Dobro izrađeni dvoslojni zid prilično dobro zadržava toplinu - njegova U vrijednost je obično oko 0,28 i niža.
Troslojni zidovi - takva se struktura sastoji od tri dijela. Prvi je nosivi zid, npr. Izrađen od keramičkih ili betonskih blokova ili staničnih betonskih blokova. Takav je sloj obično oko 20 cm. Na njemu je izolacija - vuna ili polistiren - približno 10 cm. Treći dio je nadmorska visina - 8-12 cm - izrađena od klinkera ili silikatnih opeka vrlo efektnog izgleda (ne zahtijevaju žbukanje).
Mane:
- trošak - takav zid iznosi 10-20 posto. skuplje od dvoslojnih;
- velika težina zidova;
- zid je deblji od dvoslojnog zida, što znači da je korisni prostor zgrade manji (u odnosu na dvoslojni).
Prednosti:
- vrlo niski troškovi grijanja (U koeficijent prijenosa topline pada ispod 0,25);
- izvrsno za prigušivanje zvukova;
- otporan je na oštećenja.
Jednoslojni zid - istodobno obavlja građevinsku i izolacijsku ulogu. Za njegovu izgradnju možete koristiti, na primjer, stanične betonske blokove, porozne keramičke blokove i neke LECA blokove (s polistirenskim punjenjem).
Mane:
- loše izrađen ili izrađen od loših materijala, ne zagrijava. Prije kupnje vrijedi provjeriti njezinu U-vrijednost - trebala bi biti najmanje 0,3.
Prednosti:
- cijena - za 20-40 posto. niži od dvostrukih ili trostrukih slojeva;
- brzina izvršenja.
Drveni zidovi
Alternativa strukturama od opeke mogu biti drveni zidovi. Obično su izrađeni od drvenog kostura (tzv. Kanađani) ili od cjepanica.
- Kanađanin. Temelj takve tehnologije je drveni kostur zidova, stropa i krova postavljen na tradicionalne temelje ili temeljnu ploču. Obloga dasaka ili dasaka pribijena je na okvir. Unutrašnjost kuće od takvih materijala završena je gips pločom. Fasade se mogu obložiti pločama ili klinker opekom.
Nedavno su montažne kuće s drvenim okvirom postale popularne. Svi građevinski elementi (zidovi s vratima i prozorima, stropovi, krovni nosači) izrađeni su u tvornici. Postavljanje takvih elemenata na gotov temelj (do krova) traje dva ili tri dana!
Mane: izgradnja kanadera zahtijeva kvalificirani tim i dobre materijale, npr. drvo mora imati vlažnost ne veću od 18-19 posto. Pogreška tima u obliku loše postavljene izolacije dovodi do vlaženja kuće. Donedavno je malo ljudi znalo za to. U današnje vrijeme je lakše pronaći kvalificiranu tvrtku.
Prednosti: kratko vrijeme gradnje, lako se obnavlja i proširuje. Kuća s drvenim okvirima također je topla. Dobar se Kanađanin ne razlikuje od konstrukcije od opeke.
- Drvene cjepanice. Obično se izrađuju od bora i smreke. Trebali bi imati posebne utore (to ih olakšava spajanje) i debljinu od 6 do 9 cm. Trupci moraju biti izolirani, inače je takva kuća užasno hladna (i samim time - skupa u radu).
O tome što krov
Trošak izgradnje ovisi o njegovom obliku. Što je više otmjen i slomljen, to je naravno skuplji. Isto je i s ustrajnošću. Ako će naslovnica trajati stotinu godina, to će skupo koštati. Predloženi materijali za izgradnju krova bit će navedeni u projektu kuće. Krov nad zgradom je cca 200 četvornih metara, ovisno o korištenom materijalu (keramika, betonske pločice, metalne pločice), košta od 15.000 do preko 20.000 …
Naravno, pokrivenosti mogu biti raznolike, ali ne uvijek. Ako dizajner predloži keramičku pločicu, vjerojatno je možete zamijeniti jeftinijom metalnom pločicom. Takav postupak može biti težak na drugi način - keramička pločica je teža od čeličnih crijepova, pa je potrebno provjeriti može li krovna konstrukcija podnijeti dodatnu težinu.
- Metalne pločice za krovove - jeftine (25-40 po kvadratnom metru) i lagane (oko 5 kg po kvadratnom metru). Trajnost 40-50 godina. Mane? U slučaju curenja teško je popraviti takvu površinu - čak i za kvalificiranog krovca potrebni su dugi sati, a ponekad i nekoliko posjeta. Na kiši je bučno.
- Ravan lim - elegantniji od čeličnih crijepova. Trajnost do 50 godina, mala težina - od 2 do 10 kg po četvornom metru.Cijena nije puno veća od čeličnih crijepova.
- Keramičke pločice - poznate i trajne, mogu trajati i do stotinu godina. Relativno ih je lako popraviti (samo zamijenite jedan mali element), otporni su na jak vjetar, na njima se ne može čuti kiša. Mogu se koristiti čak i na najsofisticiranijim krovovima. Međutim, oni su skupi (30-60) i teški - čak 75 kg po četvornom metru, pa im je potrebna čvrsta krovna konstrukcija.
- Cementne pločice - vrlo su slične keramičkim pločicama (iste prednosti), ali lakše (težina od 40 do 55 kg po četvornom metru) i jeftinije. Trajnost - do 70 godina.
- Bitumenska šindra - izgleda poput krovnog filca. Trajnost otprilike 50 godina. Jeftin je (22-28 po kvadratnom metru), a neki ga smatraju dobrom alternativom čeličnim crijepovima (za razliku od njega, tiho je na kiši). Može se postaviti na stare obloge, npr. Papir. Težina 8-15 kg po kvadratnom metru.
- Krov od slame - lijep, ali užasno skup. Kvadratni metar košta i do 200. Trajan je - može trajati i do stotinu godina. Težina - 75 kg po kvadratnom metru
- Drvena šindra - izrađena od crnogoričnog drveta (bor, smreka, jela). Oni se režu ili cijepaju - prema prirodnom toku drvnih zrna. Sjeckani su trajniji od izrezanih. Trajnost otprilike 50 godina. Mora se impregnirati svakih nekoliko godina, ali izgleda vrlo estetski. Cijena otprilike 100 po kvadratnom metru.
- Mineralni škriljevac - skup (nekoliko stotina po kvadratnom metru) i izdržljiv. Prema izjavama proizvođača, može izdržati više od stotinu godina. Već se koristio za izgradnju kuća u srednjovjekovnoj Europi.
