dalekovod Situacija našeg čitatelja nije lagana, ali mogu se poduzeti sljedeći pravni koraci kako bi se utvrdilo je li vod legalno obnovljen.
Trebate se obratiti elektroenergetskoj tvrtki sa zahtjevom za informacijama o pravnoj osnovi na kojoj je izgrađen dalekovod.
Ako poduzeće odbije odgovoriti, možete se obratiti lokalnoj općinskoj upravi za takve informacije.
Ako općina neće donijeti nijednu odluku kojom bi se potvrdila zakonitost predmetne rekonstrukcije, možete se obratiti Poviatskom nadzorniku za izgradnju pokrenuti postupak za uklanjanje nezakonito postojeće zgrade električne energije (u ovom slučaju, dijela vodova). Kao stranka u takvom postupku, čitač može zatražiti pristup svim dokumentima izdanim u građevinskoj dozvoli za dalekovode.
Međutim, rezultat ovog postupka ovisi o dokumentima koje je predstavila energetska tvrtka.
Sudski nalog
Drugi način rješavanja problema može biti putem građanskog postupka. Sadržaj našeg pisma čitatelja pokazuje da se fragment dalekovoda nalazi na parceli koja nije u vlasništvu elektroenergetske tvrtke. Prijenosna tvrtka također nema nikakav drugi pravni naslov za korištenje tuđe imovine.
U takvoj situaciji vlasnici nekretnina imaju pravo zahtijevati uklanjanje ili premještanje takvih uređaja ako im otežavaju ili onemogućuju korištenje zemljišta. Vrhovni sud potvrdio je ovo pravo vlasnika presudom od 6. siječnja 2005. (poziv na broj III CK 129/04).
Prema mišljenju Vrhovnog suda, netko tko nema ovlasti ometati tuđu imovinu, a njegovo je miješanje rezultiralo trajnim ograničenjem korištenja imovine, ne može se, na primjer, osloniti na načela društvenog suživota da bi održao takvo stanje. Vlasnik parcele mora se prilagoditi svatko tko nema stvarno pravo miješati se u njegovu imovinu.
Otkup zemljišta
Vlasnik nekretnine na kojoj se nalazi dalekovod može također zahtijevati od prijenosne tvrtke da od nje otkupi zemljište prema čl. 231. st. 2. Građanskog zakonika. Takav stav potvrdio je Vrhovni sud presudom od 16. srpnja 2004. (poziv na broj I CK 26/04). U ovom je slučaju Sud utvrdio da vlasnik imovine preko koje prolazi dalekovod, koji nema fizički kontakt sa samim zemljištem, ali ograničava upotrebu imovine i smanjuje njezinu vrijednost, može zahtijevati od vlasnika linije da od njega kupi zemljište pred građanskim sudom. U situaciji našeg Reader-a, dalekovod je rezultirao ograničenjem upotrebe parcele i smanjenjem njezine vrijednosti, što značida ometa imovinu.
Vrhovni sud je više puta u svojim presudama naznačio da prijenosna poduzeća i vlasnici imovine moraju spornu pravnu situaciju riješiti u građanskom pravu, na primjer uspostavljanjem služnosti za naknadu (takvo rješenje ovdje se može ponuditi i predstavnicima energetskog sektora).
Sve dok trajno vlasništvo nad imovinom nije uspostavljeno, vlasnik ima pravo na naknadu za izvanugovornu upotrebu zemljišta. Takav zahtjev zastarijeva nakon 10 godina. Dakle, ako prijenosno poduzeće koristi zemljište, na primjer 20 godina, vlasnik može tražiti naknadu samo za posljednjih 10 godina, jer su ranije isplate već istekle.
