Teoretski, ovo rješenje izgleda vrlo jednostavno, iako praksa pokazuje da se kvarovi događaju prilično često. Važno je znati da je terasa iznad negrijane prostorije izložena štetnim utjecajima kišnice i topljenja snijega, kao i velikim promjenama temperature (od -30 ° do + 60 ° C). Najčešći razlog brzog propadanja takvih terasa su pogreške počinjene u fazi njihove izgradnje. Nažalost, stručnjaci se ne sjećaju uvijek svih detalja - dilatacijskih zglobova, opšiva i pravilnog učvršćenja ograde.
Naravno, terasa iznad negrijane sobe može se napraviti bez grešaka. Dobar dizajn, pravilan raspored sljedećih slojeva i upotreba modernih materijala pomoći će u tome.
Uzroci propadanja terase
Iako su obloge i ljepljivi žbuke koje se trenutno koriste za doradu terasa kvalitetnije nego što su bile, ipak se događaju kvarovi. Obično su uzrokovani nepravilnim izvođenjem: polaganje pločica s premalim spojevima ili - što je još gore - međusobnim spojevima, ostavljajući prazne prostore ispod obloge, neuspjehom postavljanja izolacije protiv vlage na zid kuće i pričvršćivanjem prepreka na tradicionalan način, što rezultira propuštanjem izolacije protiv vlage. Velike promjene temperature i opterećenja (hodamo po terasi, postavljamo namještaj na nju itd.) Uzrokuju deformacije i pucanje obloge, što olakšava prodor kišnice ispod nje i uništavanje slojeva.
Također se događa da na terasi nije moguće napraviti sve slojeve u odgovarajućim debljinama, jer ih je tim koji je ranije instalirao dvorišna vrata stavio prenisko. Kao rezultat, keramičke pločice često se lijepe na tanki estrih na jednom sloju krovnog filca. Takva terasa (shema) zahtijevat će stalne popravke.
