Novi omjer, stari iznos
To se dogodilo zbog promjene stope PDV-a. Na primjer, ako je investitor koji podnosi zahtjev za povrat poreza kupio materijale u vrijednosti od 10 tisuća kuna. neto, odnosno 12,2 tisuće. uključujući PDV u iznosu od 22 posto, mogao je računati na povrat od 1515. Ako se zadrži trenutna vrijednost omjera, porezni obveznik dobio bi više u 2011., odnosno 1584. Kako ministar financija nije mogao pristati na takvu ekstravaganciju, vrijednost omjera je spuštena. I tako će investitor dobiti - računajući novo - oko 1500. Dakle, ukupno se iznos povrata neće puno promijeniti, ali na kraju će vrijednost plaćenog poreza biti veća.
Vrijedno je ovdje se zaustaviti na trenutak: ako je podnositelj zahtjeva za povrat PDV-a koristio druge građevinske naknade, omjer će biti niži i iznosit će 55,23%. Bez obzira na stopu po kojoj će se obračunavati PDV.
Sam izračun iznosa mogućeg povrata PDV-a ne znači, međutim, da će porezni obveznik dobiti upravo taj iznos od porezne uprave. Postoje ograničenja koja ograničavaju iznos povrata.
Ograničenja ovisno o vrsti ulaganja
Ovisno o tome zahtijeva li ulaganje u tijeku građevinsku dozvolu ili je izuzeto od takve obveze, iznos ograničenja bit će drugačiji.
Prilikom podmirivanja investicija za koje je potrebna građevinska dozvola. Osnova će biti rezultat množenja:
70 m2 korisne površine * cijena od 1 m2 (utvrđuje Središnji statistički ured Poljske, prosječna cijena kvadrata stana ažurira se svako tromjesečje - izračun se temelji na cijeni iz tromjesečja koje je prethodilo tromjesečju prijave) * 12,295%. U praksi je maksimalna granica povrata 37.628 …
Za ulaganja za koja nije potrebna dozvola . Ograničenje je ograničeno na vrijednost:
30 m2 korisne površine * cijena od 1 m2 (prosječna cijena kvadrata stana koju je utvrdio Državni zavod za statistiku ažurira se svako tromjesečje - izračun se temelji na cijeni iz tromjesečja koje je prethodilo tromjesečju prijave) * 12,295%. Radi se o 17,2 tisuće …
Za one porezne obveznike koji su iskoristili olakšice za stanovanje, granica je niža. Osnovne pretpostavke u vezi s površinom pretvorbe ostaju nepromijenjene, ali koeficijent je drugačiji, koji iznosi 9,959%. Ukupno takva osoba može oporaviti 32,4 tisuće. ako provodi investiciju za koju je potrebna građevinska dozvola i 13,9 tisuća u drugom slučaju.
Također treba imati na umu da se ograničenja primjenjuju u roku od pet godina od datuma prvog zahtjeva za povrat poreza . Dakle, ako je investitor to učinio 1. srpnja 2009. godine, ograničenje će se primjenjivati do 30. lipnja 2014. Kasnije će se izračunati maksimalni iznos odbitka.
Ako investitor svake godine povrati dio PDV-a za građevinske materijale, tada će se u slučaju podnošenja zahtjeva u sljedećim godinama limit smanjiti za povrat (plaćen) iznos.
Popis na web mjestu ministarstva, prijava u poreznoj upravi
Kada podnosite zahtjev za povrat PDV-a, također trebate imati na umu da nisu svi građevinski materijali na popisu proizvoda koji na to imaju pravo. Cjelovit popis njih može se naći na web mjestu Ministarstva financija (Prilog MTiB-ovoj najavi). Popis uključuje min. vrata, prozori, keramičke pločice, opeke, cijevi i pločice, kotlovi na mineralnu vunu i gips ili centralno grijanje. Vrijedno je podsjetiti da simbol poljske klasifikacije proizvoda i usluga odlučuje ispunjava li određeni materijal pravo na povrat. Da biste olakšali zadatak, dobro je na računu dodati takav simbol.
Ako znamo koji nam materijali omogućuju povrat novca, znamo ograničenja i želimo povrat novca od porezne
uprave, poreznoj upravi treba predočiti sljedeće dokumente: - prijava je označena simbolom VZM1. Prijava mora sadržavati sve stavke od kojih želimo odbiti PDV i ukupan iznos povrata. Pri popunjavanju zahtjeva nemojte se bojati da ćemo unijeti robu koja ne ispunjava uvjete za povrat poreza. Ako je to slučaj, jednostavno će revidirati prijavu;
- kopije računa;
- naslov kojim se odobrava korištenje prostorija (napomena - iznajmljivači trebaju u ugovoru uključiti odredbu da stanar snosi troškove obnove);
- kopiju građevinske dozvole - ako investicija zahtijeva takvu dozvolu.
Vratite se samo jednom godišnje
Također je vrijedno podsjetiti da se za povrat poreza možete prijaviti samo jednom godišnje. Čekanje na novac je četiri mjeseca. Može se dobiti bankovnom doznakom ili u gotovini u uredu. Ali pazite: ako porezni obveznik zaostaje s poreznom uredom, neće dobiti povrat. Na vraćeni novac ne plaćamo porez na dohodak, pa tako dobiveni iznos ne unosimo u godišnju poreznu prijavu.
Bolje požuriti
Vlada razmatra ukidanje programa povrata PDV-a za građevinski materijal. Moguće je da će se to dogoditi za nekoliko godina. Datum završetka ovog programa još nije poznat, ali vrijedi požuriti s podmirivanjem kupljenog građevinskog materijala - pogotovo kad tek započinjemo ili planiramo graditi kuću.
Unatoč prilično složenoj metodi izračuna, vrijedi podnijeti zahtjev za povrat dijela plaćenog PDV-a. Da je ovo popularan način povrata barem dijela utrošenog novca, svjedoči činjenica da svake godine proračun na taj način poreznim obveznicima daje oko milijardu PLN.
