Nove stope PDV-a, povećane za jedan postotni bod, primjenjivat će se sljedeće tri godine, tj. Do kraja prosinca 2013. Međutim, ono što je početkom siječnja elektrificiralo građevinsku industriju i kupce nisu bile toliko veće porezne stope, na koje smo se navikli, već ni vrlo precizne odredbe u vezi s poreznom stopom u slučaju da kupac odluči ne samo kupiti proizvod, već i za njegovu montažu.
Ranijih godina, u skladu s do danas važećim pravilnikom ministra financija (od 24. prosinca 2009. o provedbi određenih odredbi Zakona o porezu na dodanu vrijednost), proizvođači koji su svojim kupcima nudili vlastite proizvode, uključujući i montažu, mogli su primijeniti sniženu stopu na 7%. Iako se to odnosilo samo na određene vrste zgrada (uključene u izgradnju obuhvaćenu programom socijalnog stanovanja), njihov je popis bio vrlo širok i, između ostalog, uključivao je i: obiteljske kuće, višestambene zgrade ili uredi.
Ukratko, situacija je bila sljedeća: investitor koji je donio odluku koja se odnosi na, primjerice, zamjenu prozora, imao je dvije mogućnosti: mogao je samo kupiti proizvod i platiti porez od 22%, a instalaciju urediti sam ili odmah naručiti od proizvođača, zahvaljujući čemu je cjelokupni za narudžbu je vrijedila znatno niža i isplativija porezna stopa od 7%.
Međutim, slična odredba nije uključena u najnoviju uredbu ministra financija (od 22. prosinca 2010.). Pa je li ovo kraj mogućnosti da proizvođači primijene nižu poreznu stopu?
Međutim, 8%
Prema analizama, unatoč promjenama odredbi propisa i rezultirajućim nejasnoćama, kupci će i dalje moći koristiti povlaštenu stopu PDV-a od 8%. Isporuku i ugradnju prozora prema članku 41. Zakona treba tretirati kao obnovu, modernizaciju, toplinsku modernizaciju ili rekonstrukciju zgrade ili njezinog dijela. Izvjestan prostor za manevar može proizaći i iz klasifikacije usluge kao konzervatorskih radova.
Vrijedno je podsjetiti da se, kao i prethodnih godina, snižena stopa odnosi samo na isporuku i obnovu stambenih prostora čija korisna površina ne prelazi 150 četvornih metara, te obiteljskih zgrada do 300 četvornih metara. Stoga, ako je naša kuća veća, tada već koristimo osnovnu stopu u odnosu na višak prostora.
