Ne postoje propisi kojima bi se odredila udaljenost do koje se drveće i grmlje može saditi od granice sa susjedovom parcelom. U ovoj situaciji treba slijediti odredbe Građanskog zakonika u vezi s pravom na imovinu (Knjiga druga, odjeljak II: Sadržaj i vršenje imovine).
Građanski zakonik kaže da bi se svaki vlasnik nekretnine trebao suzdržati od radnji koje bi:
prelazile granice vlasničkog prava,
remetile uporabu susjedne nekretnine "prelazeći prosječnu mjeru koja proizlazi iz socijalno-ekonomskog odredišta imovine i lokalnih odnosa".
Akcije vlasnika vezane uz planirani ili provedeni način razvoja parcele - a time i sadnju drveća - ne bi trebale rezultirati prekoračenjem zadanih pravila.
Ako kod susjeda na granici rastu drveće ili grmlje koje nam otežavaju korištenje posjeda - na primjer, njihove grane vise iznad vrta i prekrivaju ga zrelim voćem koje uopće ne želimo koristiti - susjedu možemo dati datum da ukloni grane koje vise iznad naše parcele . Ako vaš susjed to ne učini, možete ih sami prekinuti. Bez postavljanja krajnjeg roka za susjeda, možete sjeći (i zadržati za sebe) samo korijenje drveća koje prolazi do parcele sa susjednog zemljišta.
Što učiniti kada korijenski sustav pukne temelje?
Ako je blizina drveća ili grmlja prouzročila bilo kakvu štetu - na primjer, korijenov sustav pukne ogradu ili zbog zalijevanja biljaka koje raste u blizini naše kuće zidovi zgrade postanu vlažni - možete se obratiti sudu za naknadu štete. Prema sadržaju članka 415. Građanskog zakonika, tko je drugome nanio štetu svojom krivnjom, dužan ju je popraviti.
Tko je plod koji pada s drveta?
Plod - dok se ne nađe na granama - pripada vlasniku zemlje na kojoj drveće raste. Stoga mu mora biti dopušteno da uđe na svoju parcelu, preko koje vise grane s voćem, kako bi ih mogao sakupljati. Međutim, ako dok ih bere, na primjer, gazi naš povrtnjak, od njega imamo pravo tražiti naknadu.
Plodovi koji padaju postaju vlasništvo onoga na koga padnu. Ovo se pravilo ne primjenjuje kada je susjedno zemljište namijenjeno javnoj uporabi, tj. Kada je to, na primjer, kolnik na ulici.
