2. Je li moguće sagraditi kuću od cigle za godinu dana?
3. Isplati li se smanjiti vrijeme gradnje?
1. Izgradnja kuće u dvije faze.
Većina kuća u izgradnji u Poljskoj su zidane zgrade. Njihov je ciklus erekcije - zbog pojave mokrih radova (betoniranje, zidanje, žbukanje), koji zahtijevaju korištenje pauza za isparavanje tehnološke vlage - mnogo je duži od, primjerice, kuća s drvenim okvirom.
Iz tog razloga investitori gradnju kuća vrlo često dijele u dvije faze: jedne godine grade otvorenu školjku (temelje, zidove, stropove i krov), drugu - izvode sve instalacije (električne, grijaće, sanitarne) i završne radove (izolacija, žbuka, podovi). e.t.c.). Ova podjela konstrukcije ima svoje prednosti: možete se dobro pripremiti za svaku fazu, tehnološka vlaga isparava sa zidova, stropova i betonskih estriha tijekom višemjesečne pauze između njih, a kuća koja je nedovršena za zimu ne treba posebnu njegu, jer praktički nema ukradi ga.
2. Jednogodišnji raspored gradnje
Kuća od opeke može se sagraditi za godinu dana ako ste dobro pripremljeni i imate dobrog izvođača. Ako će to biti kalendarska godina, radovi bi trebali započeti rano u proljeće i dosljedno se pridržavati usvojenog rasporeda. No, mora se priznati da je nekoliko mjeseci vlažnog ljeta dovoljno da onemogući Božić u novom domu. Stoga vrijedi razmisliti o planiranju gradnje na takav način da gradnja započinje na jesen, a završava krajem sljedećeg ljeta. Izgradnja školjke obično traje kratko i sigurno će biti završena prije zime, a za preostale radove imat ćemo toplo proljeće i ljeto.
3. Prednosti brze gradnje
U prošlosti su se kuće gradile vlastitom ušteđevinom i zajmovima od obitelji, pa se posao vukao godinama. Sad kad većina ljudi koristi zajam, produljenje gradnje nema puno smisla. Produljujući ga, ne samo da snosimo troškove kredita, bez ikakvih koristi od novog doma, već i plaćamo nadzor i pokrivanje gubitaka koji proizlaze iz produljenog ulaganja. Moramo još uvijek zadržati trenutni stan (a da ne spominjemo situaciju kada ga iznajmljujemo), umjesto da ga što prije prodamo i novcem koji smo dobili isplatimo barem dio kredita.
