Potreba za izgradnjom energetski učinkovitih kuća već se godinama čuje u Poljskoj, ali još uvijek ih je premalo izgrađeno. To nije toliko razlog strahu ili neznanju investitora, već jednostavno izračunu troškova. Istina je da je energetski učinkovitu kuću skuplje graditi, ali mora se jasno naglasiti da će uporaba modernih rješenja i instalacija u njoj smanjiti gubitke topline u budućnosti i smanjiti račune za grijanje. Osim toga, takva je kuća ekološki prihvatljiva zahvaljujući smanjenju emisije CO2 u atmosferu.
Malo teorije
Prema zahtjevima EU-a, sve novoizgrađene zgrade od 2021. trebaju biti objekti s "gotovo nultom potrošnjom energije". Stoga je Nacionalni fond za zaštitu okoliša i upravljanje vodama (NFOŚiGW) pokrenuo prioritetni program u obliku subvencija zajmovima za izgradnju ili kupnju energetski učinkovitih kuća (i stanova). Njegova provedba predviđena je za 2018. godinu, a trošenje povezanih sredstava - do kraja 2022. godine.
Proračun programa je 300 milijuna. Prema Fondu, dodijeljena sredstva omogućit će provedbu cca. energetski učinkovite obiteljske kuće i stanovi u višeobiteljskim zgradama.
Investitori koji se prijavljuju za takvu subvenciju morat će dokazati da godišnji jedinični indeks potražnje njihovih kuća za korisnom energijom za grijanje i ventilaciju (EUco *) neće prelaziti 15 ili 40 kWh / m2. Tada će moći primiti 50 ili 30 tisuća kuna. bruto za otplatu zajma.
Upozorenje! Za sufinanciranje se možemo prijaviti samo kada uzmemo kredit za izgradnju ili kupnju takve kuće (ili stana) i to u banci koja ima potpisan ugovor s Nacionalnim fondom za zaštitu okoliša i upravljanje vodama. U suprotnom nećemo dobiti dodatnu uplatu, jer Fond nije u mogućnosti refinancirati takav zajam. Subvencionirane zajmove trenutno pružaju: Bank Ochrony Środowiska, Bank Polskiej Spółdzielczości, SGB-Bank i Deutsche Bank PBC.
Imajte na umu da iznos zajma ne može biti niži od iznosa tražene subvencije i mora se koristiti za pokrivanje tzv prihvatljivi troškovi. To su: troškovi izgradnje ili kupnje obiteljske kuće zajedno s troškovima građevinskog projekta, njegove provjere, ispitivanja nepropusnosti i potvrde energetskog standarda. Uključuju i troškove koje ćemo imati za kupnju i montažu:
- građevinskih elemenata zgrade, uključujući izolacijske materijale za zidove, stropove, krovove, podove, prozore i vrata;
- mehanički ventilacijski sustavi s povratom topline;
- instalacije grijanja, potrošne tople vode, vodovoda i električne energije.
Ne možemo uključiti one koji se odnose na završnu obradu zgrade (ili stana) kao prihvatljive troškove.
Financiranje energetski učinkovitih domova zakonito
popis osnovnih pravila kojima se dodjeljuju subvencije Izvor: Nacionalni fond:
- Zakon od 27. travnja 2001. - Zakon o zaštiti okoliša (Dz. U. iz 2008., br. 25, točka 150, s kako je izmijenjen i dopunjen).
- Zakon od 7. srpnja 1994. - Zakon o gradnji (Journal of Laws iz 2010., br. 243, točka 1623, s izmjenama i dopunama).
- Uredba ministra infrastrukture od 6. studenog 2008. o metodologiji izračuna energetske učinkovitosti zgrade i stana ili dijela zgrade koji čine zasebnu tehničku i operativnu jedinicu i načinu izrade i uzoraka energetskih svojstava (Zbornik zakona iz 2008., br. 201, točka 1240).
- Zakon od 16. rujna 2011. o zaštiti prava kupca stana ili obiteljske kuće (Journal of Laws iz 2011., br. 232, točka 1377).
- Zakon od 24. lipnja 1994. o vlasništvu nad prostorijama (tj. Journal of Laws iz 2000., br. 80, točka 903, kako je izmijenjen i dopunjen).
Nekoliko praktičnih savjeta
Kuća koja će se kvalificirati za subvenciju mora imati mnogo nižu potrošnju energije od kuće izgrađene na tradicionalan način, tj. Mora udovoljavati određenim tehničkim zahtjevima. Stoga, prilikom pokušaja izgradnje kuće koja štedi energiju, trebali biste obratiti posebnu pozornost na pitanje sprečavanja gubitka topline. Svakako bismo trebali voditi brigu o:
- čvrstom sloju izolacije - to jest pravilno izolirati zidove, krov i pod i smanjiti rizik od toplinskih mostova;
- pravilan odabir ostakljenja - ugrađeni prozori trebali bi imati nizak koeficijent prolaska topline;
- ugradnja mehaničke ventilacije s povratom topline - u mehaničkoj ventilaciji, toplina iz ispušnog zraka koristi se u klima uređaju za zagrijavanje hladnog zraka koji u kuću ulazi izvana. Vrijedno je napomenuti da učinkovitost ove izmjene često premašuje 90%, tako da sva toplina koju stvara sustav grijanja ostaje kod kuće - mi je ne gubimo, a grijanje plaćamo manje.
Upozorenje! Suprotno izgledu, mehanička ventilacija nije puno skuplja od tradicionalnog gravitacijskog sustava ventilacije. Dodatne financijske izdatke snosimo samo prilikom kupnje ventilacijske jedinice - rekuperatora.
„Tamna strana“ za energetski učinkovite domove
Sumirajući, pretpostavka je da subvencije energetski učinkovitim kućama nadoknađuju dio troškova povezanih s dobivanjem boljeg energetskog razreda zgrade i potiču ulaganja u moderna arhitektonska i tehnološka rješenja. Nažalost, primljena subvencija mora se uključiti u godišnju nagodbu poreza na dohodak i na taj iznos mora se platiti porez na dohodak (ovisno o situaciji, to može biti od 18 do 32% subvencije). Uz to, potrošit ćemo nekoliko tisuća zlota na formalnosti i postupke, što, kao što vidite, nije dovoljno. Ulagač mora, na primjer, iz svog džepa financirati naknadu za dva verifikatora. Međutim, unatoč svim tim poteškoćama, program zaista vrijedi koristiti ako želimo smanjiti potrošnju energije,minimizirajući gubitak topline i smanjujući operativne troškove kuće. Postoji još jedan razlog - zaštita okoliša smanjenjem emisije CO2.
* * *
Pokazatelji - što to znači
Pri određivanju stupnja energetske učinkovitosti kuće obično nailazimo na razne vrste pokazatelja. Pokušajmo ih objasniti.
* EUco - definira energetsku strukturu kuće. Što je taj omjer niži, manje topline gubimo vanjskim pregradama - zidovima, prozorima, krovom i vratima,
EK - pokazatelj konačne energije, tj. Energija koja se isporučuje u zgradu, uključujući troškove njenog prijenosa; to je energija koju zapravo plaćamo.
EP - pokazatelj je neobnovljive energije potrebne za stvaranje konačne energije za grijanje kuća, ventilaciju i pripremu tople vode.
Također pročitajte:
