Kako doći do financiranja za izgradnju?
Za izgradnju energetski učinkovite ili pasivne kuće možete dobiti sredstva iz Nacionalnog fonda za zaštitu okoliša i upravljanje vodama iz posebnog programa subvencija. Iznos sufinanciranja ovisi o planiranom energetskom standardu i iznosi 30.000 PLN. za zgradu koja štedi energiju (NF40) do 50.000 za pasivnu kuću (NF40). Trebate se prijaviti za financiranje kod jedne od banaka koje surađuju (njihov trenutni popis dostupan je na web mjestu Nacionalnog fonda za zaštitu okoliša i upravljanje vodama).
Da bi se dobilo obećanje financiranja (tj. Obećanje dobivanja bonusa), građevinski projekt i izvedbeni projekti kuće moraju se provjeriti u smislu ispunjavanja zahtjeva programa subvencija. Vrlo su detaljni i relativno oštri. Može se reći da je to jedna od najvažnijih blagodati, jer kao rezultat dobivamo vrlo uredno dizajniranu kuću i visokokvalitetni građevinski projekt. Takvu provjeru može izvršiti osoba koja je položila ispit i nalazi se na popisu ovlaštenih verifikatora Poljskog udruženja banaka (www.zbp.pl). Tako verificiran projekt, s građevinskom dozvolom, osnova je za podnošenje zahtjeva za financiranje.
Formalna cesta - pod pretpostavkom da već imamo ovjereni projekt s građevinskom dozvolom - nije jako komplicirana. Sve se radi u banci u kojoj podnosimo zahtjev za hipotekom (morate je uzeti, čak i ako imamo vlastiti novac za izgradnju kuće - barem do iznosa koji treba dobiti od Nacionalnog fonda za zaštitu okoliša i upravljanje vodama). Takav postupak proizlazi iz činjenice da Nacionalni fond za zaštitu okoliša i upravljanje vodama nema mrežu svojih predstavništava i mora djelovati u suradnji s poslovnim bankama. Pravo na sufinanciranje dodjeljuje se automatski nakon odobravanja zajma i pozitivnog provjeravanja građevinskog projekta. Uplata se vrši za otplatu dijela zajma - nakon izgradnje zgrade,potvrđujući svoje energetske parametre izvođenjem druge provjere i formalnom predajom zgrade na uporabu.
Provjera energetske učinkovitosti zgrade
Druga provjera je potvrda da je zgrada izgrađena u skladu s dizajnom i zahtjevima kvalitete (što će biti dokumentirano odgovarajućim certifikatima za građevinske materijale i komponente). Važan element provjere kvalitete građevinskih radova je provođenje ispitivanja nepropusnosti zgrade. Da bi je kuća pozitivno prošla, mora biti besprijekorno dizajnirana i izgrađena s velikom pažnjom na detalje i građevinske detalje. Izvještaj o ispitivanju jedan je od osnovnih dodataka koji potvrđuje postizanje odgovarajuće kvalitete zgrade i mogućnost dobivanja dodatnih naknada.Također biste trebali dostaviti potvrdu o kupnji materijala iz pravnih izvora i udovoljavanju zahtjevima kvalitete navedenim u projektu, kao i fotodokumentaciju koja potvrđuje da su radovi izvedeni u skladu s projektom. (tj. fotografije svih kritičnih elemenata zgrade sa stajališta energetske učinkovitosti - instalacija, ugradnja prozora, izolacija unutarnjih ožičenja u zgradi itd.). Također će vam trebati službeni dokument kojim se potvrđuje da je zgrada odobrena za uporabu.izolacija unutarnjih ožičenja u zgradi itd.). Također će vam trebati službeni dokument kojim se potvrđuje da je zgrada odobrena za uporabu.izolacija unutarnjih ožičenja u zgradi itd.). Također će vam trebati službeni dokument kojim se potvrđuje da je zgrada odobrena za uporabu.
Energetski učinkovita kuća NF 15 ili NF 40
Najbolje je graditi obiteljske kuće NF15. Postizanje standarda NF40 ionako zahtijeva mnoštvo posebnih rješenja - u kući NF15 moraju biti samo malo bolji. Troškovi su naravno veći - ali njihov se porast djelomično nadoknađuje potporom u obliku otkupa od 50 000. zajam za kuću u standardu NF15. Međutim, takva kuća donosi više zadovoljstva i prestiža u fazi korištenja.
