1. Koliko možete potrošiti na obnovu. Pažnja ovdje! Ako nešto zabrljate, spasilački posao koštat će više od iste usluge bez ispravljanja vaših kvarova.
2. Koliko vremena možete potrošiti na obnovu. Ako dva sata dnevno, bolje je taj zadatak prepustiti tvrtki.
3. Imate li iskustva sa „uradi sam“. Ako do sada četku niste držali u ruci - možda je bolje da tako i ostane …
Ako je s tvrtkom, onda …
Sjetite se da odabir prvoklasne tvrtke ili one koja je najjeftinija može vas izložiti velikim gubicima. (Što ne znači da ne postoje pouzdane i jeftine tvrtke.)
Pa potražimo tim preko prijatelja ili potražimo savjet od poljskog Udruženja građevinskih inženjera i tehničara i zatražimo adrese tvrtki koje Udruga preporučuje.
Morate napisati ugovor s odabranom tvrtkom (čak i preporučeno). U ugovoru navedite opseg i datum rada, tko kupuje materijale (i što).
UPOZORENJE! Za tzv generalna obnova, ne vrijedi zapošljavati timove od jednog čovjeka. Bolje je potpisati ugovor s većom tvrtkom koja ima mnogo zaposlenih (obnova traje manje nego tada).
Idealno rješenje je prepustiti ključeve timu za obnovu i otići na odmor. Ne samo da će spasiti vas (i vaše zaposlenike) u mnogim problematičnim situacijama, već će i skratiti vrijeme obnove.
Nažalost, ovo je rješenje rijetko moguće i to samo kad se tvrtki uistinu vjeruje i dokaže.
Arhitekti interijera često imaju vlastite izvođače koji nude uslugu od dizajna do izvedbe (uključujući nadzor) - tada je sva odgovornost na njima.
Bez plana, bez poteza
Nije važno popravljate li sami ili s timom, najvažniji je točan plan cijelog projekta …
1. Posavjetujte se s obitelji - što želite poboljšati u svom stanu. Zapišite sve svoje želje. Inventar će vam pomoći razjasniti očekivanja, u početku procijeniti troškove i konačno olakšati život onima koji će izvoditi obnovu.
UPOZORENJE! Vrijedno je spavati s takvim popisom i pažljivo razmisliti je li to zaista sve. Možemo li si to priuštiti? Hoće li svi stanovnici prihvatiti nove ideje?
2. Na temelju inventara napravite akcijski plan - prebrojite troškove i odredite redoslijed rada. Vrijedno je pitati nekoga tko o tome zna za pomoć u pripremi, na primjer prijatelje koji imaju iskustva u obnovi, upravitelja tvrtke koju namjeravate zaposliti ili stručnjaka iz "Gazete" u subotu na adresi Bartycka 24/26.
(informacije o radnom vremenu potražite na web stranici Gazeta Doma).
UPOZORENJE! Što se preciznije i strogo pridržava plana, obnova će biti učinkovitija. Sve promjene u procesu produžit će rad i unijeti puno zabune.
3. Planirajte svoje robote kako ne bi pokvarili ono što je prije učinjeno. I tako:
na ravnom planu označite gdje će biti namještaj nakon obnove. Promjena položaja iziskuje potrebu za premještanjem električnih, telefonskih i TV utičnica, kao i prekidača svjetla na drugo mjesto.
UPOZORENJE! Promijenite položaj električnih utičnica prije lakiranja i, što je još važnije, prije tapetiranja.
na samom početku obnove preuređujete električne i vodovodne instalacije (ako npr. promijenite raspored prostorija), jer se radi o radovima tijekom kojih se jako zaprljaju i zapraše (kovanje zidova);
zidove slikate nakon brušenja podova, nikada prije;
Pozadine stavljate zadnje, osim ako nisu namijenjene slikanju;
tepih složite nakon bojanja zidova;
prvo bojite prozore i vrata, zatim zidove;
dorada i bojanje komunikacijskih ruta - prolaza, stepenica, hodnika ili hodnika - ostavljate za kraj;
obnavljate kuću prvo vani, a zatim unutra.
Pridržavajte se ovih savjeta i na kraju počistite tek nakon obnove.
UPOZORENJE! Ako tijekom obnove nemate kamo poslati obitelj, izvodite radove u fazama - u sobama, tako da ostatak soba bude pogodan za život u što ugodnijim uvjetima.
Uvijek pamtiti
Kompletnu obnovu treba kombinirati s rekonstrukcijom, dogradnjom ili nadgrađem. Imajte na umu da im za promjenu trebaju dopuštenje vlasnika (privatnika, zadruga, općina itd.) I građevinska dozvola.
Kad razmišljate o ponovnom uređenju, morate surađivati s arhitektonskim i građevinskim planom kuće (i stana) u ruci. Tek tada moći ćete provjeriti jesu li koncepti promjena izvedivi. Za neke, npr. Rušenje nosivih zidova, samo stručnjak može dati dopuštenje.
Prije početka obnove
Sadržaj
